号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	810万円	価格を確認する	-	1K	19.83m²	南
102	818万円	価格を確認する	-	1K	19.83m²	北西
103	801万円	価格を確認する	-	1K	19.60m²	南
201	869万円	価格を確認する	-	1K	20.77m²	南
301	854万円	価格を確認する	-	1K	19.83m²	南西
302	847万円	価格を確認する	-	1K	19.83m²	西
303	847万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	南
402	855万円	価格を確認する	-	1K	19.83m²	南
403	867万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	西
502	877万円	価格を確認する	-	1K	19.83m²	南西
503	868万円	価格を確認する	-	1K	19.83m²	西
601	853万円	価格を確認する	-	1K	19.83m²	南
602	870万円	価格を確認する	-	1K	19.83m²	南西
603	861万円	価格を確認する	-	1K	19.60m²	南西
701	864万円	価格を確認する	-	1K	19.83m²	北西
702	862万円	価格を確認する	-	1K	19.60m²	-
801	851万円	価格を確認する	-	1K	19.60m²	南

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101

参考相場価格: 810万円

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1K
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南

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102

参考相場価格: 818万円

新築時価格: -

1K
19.83m²
北西

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103

参考相場価格: 801万円

新築時価格: -

1K
19.60m²
南

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201

参考相場価格: 869万円

新築時価格: -

1K
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南

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301

参考相場価格: 854万円

新築時価格: -

1K
19.83m²
南西

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302

参考相場価格: 847万円

新築時価格: -

1K
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303

参考相場価格: 847万円

新築時価格: -

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20.00m²
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402

参考相場価格: 855万円

新築時価格: -

1K
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403

参考相場価格: 867万円

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502

参考相場価格: 877万円

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PR販売中の物件【検見川ガーデンハイツ3号棟】850万円 | 3LDK | 77.05m² | 5階/地上5階建て（スターツピタットハウス）

フレグランス蘇我販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

敷金なし(0…5.2万円/月管理費等 11,000円
- 1K
  19.6m²
- 1階 / 8階
- 敷 0円
  礼 5.2万円
- 駅近
- インターネット対応
- システムキッチン
- エアコン
- エレベーター
- 角部屋
DOOR賃貸

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

フレグランス蘇我資産性スコア

3.10

フレグランス蘇我の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

フレグランス蘇我の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フレグランス蘇我居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

フレグランス蘇我の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フレグランス蘇我価格推移と将来予測

1K
19.83m²

101の参考相場価格 2025/9: 810万円
54万円前年比

参考相場価格

810万円54万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 40.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 38.1万円/m2

フレグランス蘇我101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フレグランス蘇我マンションの口コミ・評判(278件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
蘇我
4
2025年の蘇我駅周辺の住宅地の路線価は坪単価34.4万円で、前年より7.5%上昇しています。
子育て環境
千葉寺
4
駅前や周辺は新しい街で整備されていて、住宅地はきれいで住みやすいと思います。

口コミをもっと見る（239件）

千葉市中央区の口コミ

地域コミュニティ
5
子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
子育て環境
4
新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

850万円

検見川ガーデンハイツ3号棟

3LDK
77.05m²

千葉県千葉市美浜区真砂2丁目

JR京葉線「検見川浜駅」徒歩20分

フレグランス蘇我マンション概要

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こちらのマンションはＪＲ京葉線蘇我駅より徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で都心へスマートに移動できます。築32年でRC造り、8階建てのマンションです。桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。

フレグランス蘇我詳細情報

基本情報

建物名	フレグランス蘇我
住所	千葉県千葉市中央区今井1丁目20-1
アクセス	ＪＲ京葉線「蘇我」徒歩5分京成千原線「千葉寺」徒歩21分京成千原線「大森台」徒歩35分
築年数	築32年
階建（総戸数）	8階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	19.6㎡〜20.77㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：801万円〜（19m²〜）
参考相場価格の坪単価	135万円/坪〜146万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	蘇我うらら保育室（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	蘇我小学校蘇我中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フレグランス蘇我間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	蘇我駅平均
1K	19.83m²	855万円	1,019万円

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フレグランス蘇我売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
1,370万円〜1,610万円68〜80万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
ライオンズマンション京葉蘇我現在築29年
2024/10
売出価格
2,800万円〜3,160万円145〜163万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築27年
ダイアパレス京葉蘇我2現在築28年
2024/06
売出価格
1,360万円〜1,560万円68〜78万円/坪
- 63〜71m²
- 3DK
- 1階
- 当時築32年
コスモハイム蘇我現在築34年