コスモ京葉蘇我資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
コスモ京葉蘇我部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.74m² | 南 |
| 202 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.90m² | - |
| 203 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.63m² | - |
| 301 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.26m² | 南東 |
| 303 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.63m² | 南 |
| 305 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.74m² | 南 |
| 306 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.74m² | 南 |
104
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.74m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.90m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.63m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.26m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.63m²
- 南
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.74m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.74m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ京葉蘇我販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コスモ京葉蘇我資産性スコア
2.77
コスモ京葉蘇我の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ京葉蘇我の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ京葉蘇我価格推移と将来予測
参考相場価格
1,971万円55万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
コスモ京葉蘇我104の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ京葉蘇我マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4浴室の設備も新しく快適に使える
アクセス
5蘇我駅は京葉線や総武快速など複数路線が使えて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
蘇我
4蘇我駅周辺は子育て世帯が多く、近所の公園では子ども同士や親同士の交流が自然と生まれやすい雰囲気です。地域のイベントも時々開催されていて、住民同士のつながりを感じます。
教育環境
千葉寺
2駅前の塾は電車の音が気になることがありました。また、時々近くのコンビニ前に若者が屯していたのが気になりました。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
コスモ京葉蘇我マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線蘇我駅より徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近くとても便利です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年でRC造り、6階建てのマンションです。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
コスモ京葉蘇我詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ京葉蘇我 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目9-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.74㎡〜82.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ京葉蘇我間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.9m² | 2,053万円 | 2,374万円 |
| 3LDK | 63.74m² | 1,976万円 | 3,180万円 |
| 4LDK | 82.26m² | 2,573万円 | 3,605万円 |
コスモ京葉蘇我売買履歴
- 2022/08
- 成約2,080万円27万円/m2
- 76.30m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2021/02
- 成約2,430万円26万円/m2
- 93.23m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2020/06
- 成約1,750万円27万円/m2
- 63.74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2019/09
- 成約1,730万円27万円/m2
- 63.74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2019/03
- 成約1,940万円25万円/m2
- 76.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2019/01
- 成約2,160万円26万円/m2
- 82.65m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2018/01
- 成約2,450万円26万円/m2
- 93.23m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2017/07
- 成約1,470万円22万円/m2
- 65.90m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2017/06
- 成約1,460万円22万円/m2
- 65.90m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2015/02
- 成約1,380万円20万円/m2
- 65.90m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約2,080万円 | 27万円/m2 | 2階 | 76.30m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/02 | 成約2,430万円 | 26万円/m2 | 6階 | 93.23m² | 4LDK | 築23年 |
| 2020/06 | 成約1,750万円 | 27万円/m2 | 3階 | 63.74m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/09 | 成約1,730万円 | 27万円/m2 | 6階 | 63.74m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/03 | 成約1,940万円 | 25万円/m2 | 4階 | 76.30m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/01 | 成約2,160万円 | 26万円/m2 | 6階 | 82.65m² | 4LDK | 築21年 |
| 2018/01 | 成約2,450万円 | 26万円/m2 | 6階 | 93.23m² | 4LDK | 築20年 |
| 2017/07 | 成約1,470万円 | 22万円/m2 | 2階 | 65.90m² | 2LDK | 築20年 |
| 2017/06 | 成約1,460万円 | 22万円/m2 | 4階 | 65.90m² | 2LDK | 築19年 |
| 2015/02 | 成約1,380万円 | 20万円/m2 | 2階 | 65.90m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 成約1,400万円21万円/m2
- 66.57m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- ライオンズマンション京葉蘇我
- 2024/10
- 2023/04
- 2023/03
- 成約2,230万円35万円/m2
- 62.24m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- ダイアパレス京葉蘇我 II
- 2023/03
- 2021/06
- 2020/12
- 成約1,900万円23万円/m2
- 81.34m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築24年
- ライオンズマンション京葉蘇我
- 2019/11
- 2019/02
- 成約1,900万円23万円/m2
- 81.34m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築22年
- ライオンズマンション京葉蘇我
- 2018/05
- 成約1,340万円22万円/m2
- 58.88m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- ライオンズマンション京葉蘇我
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 3階 | 66.57m² | 3LDK | ライオンズマンション京葉蘇我 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約2,990万円 | 46万円/m2 | 12階 | 64.05m² | 3LDK | ダイアパレス京葉蘇我2 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約2,200万円 | 34万円/m2 | 9階 | 64.05m² | 3LDK | ダイアパレス京葉蘇我2 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約2,230万円 | 35万円/m2 | 8階 | 62.24m² | 3LDK | ダイアパレス京葉蘇我 II | 築26年 |
| 2023/03 | 成約2,670万円 | 41万円/m2 | 12階 | 64.05m² | 3LDK | ダイアパレス京葉蘇我2 | 築26年 |
| 2021/06 | 成約2,790万円 | 44万円/m2 | 4階 | 62.24m² | 3LDK | ダイアパレス京葉蘇我2 | 築24年 |
| 2020/12 | 成約1,900万円 | 23万円/m2 | 3階 | 81.34m² | 4LDK | ライオンズマンション京葉蘇我 | 築24年 |
| 2019/11 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 8階 | 64.05m² | 3LDK | ダイアパレス京葉蘇我2 | 築22年 |
| 2019/02 | 成約1,900万円 | 23万円/m2 | 1階 | 81.34m² | 4LDK | ライオンズマンション京葉蘇我 | 築22年 |
| 2018/05 | 成約1,340万円 | 22万円/m2 | 3階 | 58.88m² | 2LDK | ライオンズマンション京葉蘇我 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
今井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
マイランド蘇我
2,380万円- 1LDK
- 51.73m²
- 11階/12階建