イーストジェム稲荷町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イーストジェム稲荷町部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 688万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1DK | 32.08m² 北 |
| 102 | 635万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1LDK | 28.60m² 南東 |
| 103 | 715万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1DK | 33.10m² 東 |
| 202 | 887万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1LDK | 38.20m² 南東 |
| 203 | 887万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1LDK | 38.20m² 西 |
| 205 | 887万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1LDK | 38.20m² 南 |
| 206 | 884万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1LDK | 38.06m² 北 |
| 301 | 754万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1LDK | 32.80m² 南東 |
| 305 | 885万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1LDK | 38.20m² 西 |
| 306 | 882万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1LDK | 38.06m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1DK
- 32.08m²
- 北
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102
- 参考相場価格
- 635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1LDK
- 28.60m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 715万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1DK
- 33.10m²
- 東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 887万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1LDK
- 38.20m²
- 南東
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- 中立相談
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203
- 参考相場価格
- 887万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1LDK
- 38.20m²
- 西
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 887万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1LDK
- 38.20m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1LDK
- 38.06m²
- 北
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301
- 参考相場価格
- 754万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1LDK
- 32.80m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 885万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1LDK
- 38.20m²
- 西
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306
- 参考相場価格
- 882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1LDK
- 38.06m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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イーストジェム稲荷町資産性スコア
2.92
イーストジェム稲荷町の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
イーストジェム稲荷町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イーストジェム稲荷町価格推移と将来予測
参考相場価格
688万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 21.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
イーストジェム稲荷町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イーストジェム稲荷町マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4千葉寺
駅周辺の高架橋や駅舎では耐震補強工事が継続的に行われており、災害時の安全性が高まっています。
治安
4蘇我
中学生は真面目な人が多く、優しくて親切な印象があります。
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イーストジェム稲荷町マンション概要
このマンションは京成千原線千葉寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年で3階建てのマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
イーストジェム稲荷町詳細情報
基本情報
| 建物名 | イーストジェム稲荷町 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区稲荷町2丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 28.6㎡〜38.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜76万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イーストジェム稲荷町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.59m² | 701万円 | 1,102万円 |
| 1LDK | 38.13m² | 884万円 | 1,666万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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