3,869万円〜4,508万円
坪単価150万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年09月02日
青葉の森の街 青葉の森公園通り13号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
青葉の森の街 青葉の森公園通り13号棟部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,869万円 | 価格を確認する | 2,153万円 | 3LDK | 84.78m² | - |
| 102 | 4,386万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 103 | 4,386万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 104 | 4,454万円 | 価格を確認する | 2,472万円 | 4LDK | 97.63m² | - |
| 201 | 3,953万円 | 価格を確認する | 2,053万円 | 3LDK | 84.78m² | - |
| 202 | 4,374万円 | 価格を確認する | 2,269万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 203 | 4,374万円 | 価格を確認する | 2,269万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 204 | 4,467万円 | 価格を確認する | 2,373万円 | 4LDK | 97.63m² | - |
| 301 | 3,969万円 | 価格を確認する | 2,032万円 | 3LDK | 84.78m² | - |
| 302 | 4,376万円 | 価格を確認する | 2,248万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 303 | 4,376万円 | 価格を確認する | 2,248万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 304 | 4,450万円 | 価格を確認する | 2,352万円 | 4LDK | 97.63m² | - |
| 401 | 3,998万円 | 価格を確認する | 1,938万円 | 3LDK | 84.78m² | - |
| 402 | 4,395万円 | 価格を確認する | 2,132万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 403 | 4,395万円 | 価格を確認する | 2,132万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 404 | 4,473万円 | 価格を確認する | 2,237万円 | 4LDK | 97.63m² | - |
| 501 | 4,027万円 | 価格を確認する | 1,896万円 | 3LDK | 84.78m² | - |
| 502 | 4,424万円 | 価格を確認する | 2,164万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 503 | 4,424万円 | 価格を確認する | 2,164万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 504 | 4,508万円 | 価格を確認する | 2,184万円 | 4LDK | 97.63m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,869万円
- 新築時価格
- 2,153万円
- 3LDK
- 84.78m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 4,386万円
- 新築時価格
- 2,348万円
- 3LDK
- 95.91m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,386万円
- 新築時価格
- 2,348万円
- 3LDK
- 95.91m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,454万円
- 新築時価格
- 2,472万円
- 4LDK
- 97.63m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- 2,053万円
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,374万円
- 新築時価格
- 2,269万円
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- 参考相場価格
- 4,467万円
- 新築時価格
- 2,373万円
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301
- 参考相場価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- 2,032万円
- 3LDK
- 84.78m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
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買取オークション
青葉の森の街 青葉の森公園通り13号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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青葉の森の街 青葉の森公園通り13号棟資産性スコア
2.99
青葉の森の街 青葉の森公園通り13号棟の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
青葉の森の街 青葉の森公園通り13号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...青葉の森の街 青葉の森公園通り13号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,869万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
青葉の森の街 青葉の森公園通り13号棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...青葉の森の街 青葉の森公園通り13号棟マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
千葉寺
2駅周辺は閑静ですが、京葉道路が近く交通量が多いため、夜間は車の音が気になることがあります。
買い物・生活利便性
県庁前
4駅前は県庁や裁判所、警察署が近くにあり、治安面では安心感があります。通勤や手続きで利用する人には便利な立地です。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
青葉の森の街 青葉の森公園通り13号棟マンション概要
このマンションは京成千原線千葉寺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。
青葉の森の街 青葉の森公園通り13号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 青葉の森の街 青葉の森公園通り13号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区青葉町1271-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.78㎡〜97.63㎡ |
| 新築時価格 | 1896万円〜2472万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
青葉の森の街 青葉の森公園通り13号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 95.91m² | 4,376万円 | 3,304万円 |
| 4LDK | 97.63m² | 4,467万円 | 3,776万円 |
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- 2025/04
- 売出価格
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- 4LDK
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- 当時築29年
青葉の森公園通り7号棟現在築29年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,950万円〜2,190万円66〜75万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
青葉の森公園通り3号棟現在築31年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円59〜70万円/坪
- 99〜111m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
青葉の森の街 青葉の森公園通り現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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