783万円〜801万円
坪単価130万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年10月21日
レオパレスソレーユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レオパレスソレーユ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 783万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 103 | 783万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 104 | 783万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 105 | 783万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 106 | 783万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 201 | 783万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 202 | 801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 203 | 801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 204 | 801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 205 | 801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 206 | 783万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 207 | 801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
102
- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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103
- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
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- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 783万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオパレスソレーユ資産性スコア
2.95
レオパレスソレーユの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レオパレスソレーユの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスソレーユ価格推移と将来予測
参考相場価格
783万円3万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
レオパレスソレーユ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスソレーユマンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
ふじみ野
5ふじみ野駅の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2025年は坪単価60万円を超えているので資産価値が高いと感じる。
子育て環境
上福岡
2小中学校が遠いので、子どもが通うには少し不便に感じています。
ふじみ野市の口コミ
防災・安全性
5ふじみ野市は防災行政無線が整備されていて、災害時の情報がすぐに届くので安心感があります。メールや電話でも放送内容を確認できるのは便利です。
医療・福祉
5なかの小児科クリニックは小児発達専門医がいるので、発達診断や治療を受けたい時にとても頼りになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスソレーユマンション概要
このマンションは東武東上線ふじみ野駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
レオパレスソレーユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスソレーユ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスソレーユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 783万円 | 1,074万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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