1,589万円〜1,702万円
坪単価125万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年10月21日
岡部マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
岡部マンション部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南西 |
| 201 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南西 |
| 203 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南西 |
| 301 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.00m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,702万円
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岡部マンション資産性スコア
2.95
岡部マンションの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
岡部マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岡部マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,589万円61万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
岡部マンション103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岡部マンションマンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
ふじみ野
2駅周辺には大きな医療機関が少ないので、急な病気やケガの時に少し不安を感じることがあります。
教育環境
上福岡
5全ての小中学校にエアコンが設置されているので、夏でも快適に学習できる環境です。
ふじみ野市の口コミ
医療・福祉
5なかの小児科クリニックは小児発達専門医がいるので、発達診断や治療を受けたい時にとても頼りになります。
子育て環境
5ふじみ野市は保育園や幼稚園の数が多く、待機児童も少ないので安心して子育てできる環境だと感じています。市の対応も早く、子育て世帯にとってはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
岡部マンションマンション概要
このマンションは東武東上線ふじみ野駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
岡部マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岡部マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市東久保1丁目4-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岡部マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42m² | 1,615万円 | 1,762万円 |
| 2LDK | 42m² | 1,702万円 | 2,629万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2022/11
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- 2017/05
- 2016/05
- 2016/01
- 2015/09
- 2013/04
- 2013/03
- 2008/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約1,380万円 | 23万円/m2 | 3階 | 58.07m² | 2SLDK | ライオンズマンション上福岡第6 | 築33年 |
| 2022/11 | 成約2,050万円 | 26万円/m2 | 4階 | 78.35m² | 3LDK | ライオンズマンション上福岡第3 | 築32年 |
| 2022/11 | 成約1,690万円 | 27万円/m2 | 3階 | 60.96m² | 3LDK | ライオンズマンション上福岡第6 | 築31年 |
| 2017/05 | 成約2,170万円 | 25万円/m2 | 4階 | 85.63m² | 4LDK | ライオンズマンション上福岡第3 | 築26年 |
| 2016/05 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 5階 | 59.83m² | 3DK | ライオンズマンション上福岡第6 | 築25年 |
| 2016/01 | 成約1,660万円 | 21万円/m2 | 2階 | 78.35m² | 3LDK | ライオンズマンション上福岡第3 | 築25年 |
| 2015/09 | 成約1,480万円 | 21万円/m2 | 5階 | 68.24m² | 3LDK | ライオンズマンション上福岡第3 | 築24年 |
| 2013/04 | 成約1,380万円 | 20万円/m2 | 4階 | 68.24m² | 3LDK | ライオンズマンション上福岡第3 | 築22年 |
| 2013/03 | 成約750万円 | 12万円/m2 | 1階 | 60.96m² | 2SDK | ライオンズマンション上福岡第6 | 築22年 |
| 2008/12 | 成約1,490万円 | 21万円/m2 | 1階 | 68.24m² | 3LDK | ライオンズマンション上福岡第3 | 築18年 |
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