2,915万円〜4,510万円
坪単価 142万円/坪〜151万円/坪
想定賃料 15.6万円〜21.2万円/月
5.6%〜6.6%
最終更新2026年08月03日
コスモガーデンズふじみ野
ふじみ野市・ふじみ野駅 徒歩12分・築21年
2,915万円〜4,510万円
坪単価 142万円/坪〜151万円/坪
想定賃料 15.6万円〜21.2万円/月
5.6%〜6.6%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
コスモガーデンズふじみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモガーデンズふじみ野部屋別の参考相場価格
21部屋 / 147部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 19.8万円/月 6.0% | 4LDK | 90.90m² - |
| 202 | 3,733万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 19.1万円/月 6.2% | 4LDK | 85.69m² - |
| 203 | 3,739万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 18万円/月 5.8% | 3LDK | 85.69m² - |
| 204 | 3,408万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 16.7万円/月 5.9% | 3LDK | 78.07m² - |
| 205 | 3,408万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 16.7万円/月 5.9% | 3LDK | 78.07m² - |
| 206 | 3,408万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 16.7万円/月 5.9% | 3LDK | 78.07m² - |
| 207 | 3,571万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 17.3万円/月 5.8% | 3LDK | 81.88m² - |
| 208 | 3,571万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 17.3万円/月 5.8% | 3LDK | 81.88m² - |
| 209 | 3,568万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 18.3万円/月 6.2% | 4LDK | 81.88m² - |
| 210 | 3,753万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 19.2万円/月 6.1% | 4LDK | 86.10m² - |
| 211 | 3,753万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 19.2万円/月 6.1% | 4LDK | 86.10m² - |
| 212 | 3,753万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 19.2万円/月 6.1% | 4LDK | 86.10m² - |
| 213 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 17.1万円/月 5.8% | 3LDK | 80.38m² - |
| 214 | 3,522万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 17.1万円/月 5.8% | 3LDK | 80.38m² - |
| 215 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 19.1万円/月 6.1% | 4LDK | 85.69m² - |
| 216 | 2,915万円 | 価格を確認する | 2,098万円 | 15.6万円/月 6.4% | 3LDK | 67.70m² - |
| 217 | 2,938万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 15.6万円/月 6.4% | 3LDK | 67.70m² - |
| 218 | 3,097万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 16.2万円/月 6.3% | 3LDK | 71.00m² - |
| 219 | 3,083万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 16.2万円/月 6.3% | 3LDK | 71.00m² - |
| 220 | 3,096万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 16.2万円/月 6.3% | 3LDK | 71.00m² - |
| 221 | 3,355万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 16.5万円/月 5.9% | 3LDK | 76.86m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 90.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,733万円
- 新築時価格
- 3,168万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 4LDK
- 85.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,739万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 85.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 78.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 78.07m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 78.07m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 81.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 81.88m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- 3,008万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 4LDK
- 81.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3,753万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 4LDK
- 86.10m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモガーデンズふじみ野販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモガーデンズふじみ野売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/07
- 2023/11
- 2022/09
- 2021/10
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約4,080万円 | 50万円/m² | 4階 | 80.38m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 37万円/m² | 4階 | 80.38m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2023/11 | 成約4,000万円 | 48万円/m² | 5階 | 81.88m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/09 | 成約3,870万円 | 47万円/m² | 5階 | 81.88m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/10 | 成約3,900万円 | 40万円/m² | 4階 | 95.15m² | 4LDK | 築16年 |
| 2016/07 | 成約2,280万円 | 33万円/m² | 4階 | 67.70m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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コスモガーデンズふじみ野賃貸履歴
- 2024/03
- 16.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2023/12
- 16.8万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2023/11
- 17万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2023/06
- 14.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2022/01
- 17万円/月
- 81.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2010/03
- 13万円/月
- 81.88m²
- --
- 4階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 16.5万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2023/12 | 16.8万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2023/11 | 17万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2023/06 | 14.5万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2022/01 | 17万円/月 | 4階 | 81.88m² | 3LDK | 築16年 |
| 2010/03 | 13万円/月 | 4階 | 81.88m² | -- | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモガーデンズふじみ野資産性スコア
3.38
コスモガーデンズふじみ野の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモガーデンズふじみ野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモガーデンズふじみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,946万円70万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 43.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.7万円/m²
想定売買価格
コスモガーデンズふじみ野201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモガーデンズふじみ野マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4南向きの部屋は日当たりが良く室内に段差がないので安心
周辺環境
5周辺に生活に便利な施設が点在し買い物や食事に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4ふじみ野
福岡中学は真面目な生徒が多く、先生方も厳しくチェックしているので、安心して通わせられます。
交通の利便性
4上福岡
池袋までそれほど時間がかからずに出ることができるので、都心へのアクセスは悪くないと思います。
ふじみ野市の口コミ
教育環境
4普通の公立学校ですが、いじめの話も聞かず、安心して子どもを通わせられる学校だと思います。
地域コミュニティ
5ふじみ野市は子育て世帯が多く、近所の公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じられる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...コスモガーデンズふじみ野QAで解説！マンション購入ガイド
コスモガーデンズふじみ野マンション概要
このマンションは東武東上線ふじみ野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数147戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
コスモガーデンズふじみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモガーデンズふじみ野 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市東久保1丁目26-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（147部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.7㎡〜100.03㎡ |
| 新築時価格 | 2098万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜151万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモガーデンズふじみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.07m² | 3,496万円 | 3,581万円 |
| 4LDK | 86.1m² | 3,806万円 | 4,070万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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マートルコートふじみ野
4,499万円- 3LDK
- 67.33m²
- 4階/5階建