2,487万円〜3,236万円
坪単価124万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年10月21日
レーベンふじみ野ソラ ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
レーベンふじみ野ソラ ヒルズ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 164部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,154万円 | 価格を確認する | 3,044万円 | 4LDK | 80.02m² | 南西 |
| 802 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,405万円 | 3LDK | 65.88m² | 南西 |
| 803 | 2,614万円 | 価格を確認する | 2,417万円 | 3LDK | 66.27m² | 南西 |
| 804 | 2,723万円 | 価格を確認する | 2,563万円 | 3LDK | 68.90m² | 南西 |
| 805 | 2,675万円 | 価格を確認する | 2,491万円 | 3LDK | 67.73m² | 南西 |
| 806 | 2,902万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 73.58m² | 南西 |
| 807 | 2,949万円 | 価格を確認する | 2,747万円 | 3LDK | 74.75m² | 南西 |
| 808 | 2,770万円 | 価格を確認する | 2,599万円 | 3LDK | 70.07m² | 南西 |
| 809 | 2,811万円 | 価格を確認する | 2,602万円 | 3LDK | 71.24m² | 南西 |
| 810 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,657万円 | 3LDK | 73.00m² | 南西 |
| 811 | 2,788万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 3LDK | 70.66m² | 南西 |
| 812 | 3,016万円 | 価格を確認する | 2,916万円 | 4LDK | 76.51m² | 南西 |
801
- 参考相場価格
- 3,154万円
- 新築時価格
- 3,044万円
- 4LDK
- 80.02m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- 2,405万円
- 3LDK
- 65.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- 2,417万円
- 3LDK
- 66.27m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- 2,563万円
- 3LDK
- 68.90m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
- 2,491万円
- 3LDK
- 67.73m²
- 南西
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 73.58m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 2,949万円
- 新築時価格
- 2,747万円
- 3LDK
- 74.75m²
- 南西
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808
- 参考相場価格
- 2,770万円
- 新築時価格
- 2,599万円
- 3LDK
- 70.07m²
- 南西
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809
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- 2,602万円
- 3LDK
- 71.24m²
- 南西
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810
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- 2,657万円
- 3LDK
- 73.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベンふじみ野ソラ ヒルズ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レーベンふじみ野ソラ ヒルズ資産性スコア
3.01
レーベンふじみ野ソラ ヒルズの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンふじみ野ソラ ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンふじみ野ソラ ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,154万円69万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
想定売買価格
レーベンふじみ野ソラ ヒルズ801の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンふじみ野ソラ ヒルズマンションの口コミ・評判(129件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2夜間救急の対応があまり良くない。ふじみ野市内には目立った救急病院がなく、子どもの胃腸炎やケガで電話した際にたらい回しにされた経験がある。
共用部分
3外観はシンプルで普通のマンションという感じ。季節感をあまり感じられない。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
上福岡
3駅前はパチンコ店などが多く少し心配です。少し行けば大きい公園などもあり、子供も多くにぎわっています。ご年配の方も散歩している姿を見かけます。
自然環境
上福岡
3駅周辺は緑が多いわけではありませんが、近くに公園があるので子どもを遊ばせる場所には困りません。
ふじみ野市の口コミ
防災・安全性
5ふじみ野市は防災行政無線が整備されていて、災害時の情報がすぐに届くので安心感があります。メールや電話でも放送内容を確認できるのは便利です。
医療・福祉
5なかの小児科クリニックは小児発達専門医がいるので、発達診断や治療を受けたい時にとても頼りになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンふじみ野ソラ ヒルズマンション概要
このマンションは東武東上線上福岡駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数164戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レーベンふじみ野ソラ ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンふじみ野ソラ ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目12-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（164部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.88㎡〜80.02㎡ |
| 新築時価格 | 1898万円〜3140万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンふじみ野ソラ ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.37m² | 2,760万円 | 3,656万円 |
| 4LDK | 78.27m² | 3,074万円 | 4,024万円 |
レーベンふじみ野ソラ ヒルズ売買履歴
- 2025/05
- 成約2,650万円34万円/m2
- 76.51m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2024/11
- 成約2,480万円34万円/m2
- 71.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2022/12
- 成約2,700万円36万円/m2
- 74.75m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築8年
- 2022/10
- 成約2,640万円37万円/m2
- 70.66m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2022/07
- 成約2,530万円38万円/m2
- 66.27m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2021/10
- 成約2,540万円33万円/m2
- 76.51m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2021/09
- 成約2,460万円35万円/m2
- 70.07m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2021/09
- 成約2,200万円33万円/m2
- 65.88m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2021/08
- 成約2,440万円36万円/m2
- 66.27m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
- 2021/05
- 成約2,690万円33万円/m2
- 80.02m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,650万円 | 34万円/m2 | 4階 | 76.51m² | 4LDK | 築10年 |
| 2024/11 | 成約2,480万円 | 34万円/m2 | 4階 | 71.24m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/12 | 成約2,700万円 | 36万円/m2 | 12階 | 74.75m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/10 | 成約2,640万円 | 37万円/m2 | 9階 | 70.66m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/07 | 成約2,530万円 | 38万円/m2 | 8階 | 66.27m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/10 | 成約2,540万円 | 33万円/m2 | 9階 | 76.51m² | 4LDK | 築7年 |
| 2021/09 | 成約2,460万円 | 35万円/m2 | 9階 | 70.07m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/09 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 7階 | 65.88m² | 2LDK | 築7年 |
| 2021/08 | 成約2,440万円 | 36万円/m2 | 11階 | 66.27m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/05 | 成約2,690万円 | 33万円/m2 | 4階 | 80.02m² | 4LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/10
- 2024/03
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/05
- 2020/10
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,750万円 | 32万円/m2 | 2階 | 83.45m² | 4LDK | フォレストレジデンス(上福岡) | 築14年 |
| 2024/10 | 成約2,670万円 | 35万円/m2 | 9階 | 75.60m² | 3LDK | フォレストレジデンス(上福岡) | 築13年 |
| 2024/03 | 成約2,490万円 | 32万円/m2 | 5階 | 75.71m² | 3LDK | フォレストレジデンス(上福岡) | 築13年 |
| 2022/01 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 2階 | 71.57m² | 3LDK | フォレストレジデンス(上福岡) | 築11年 |
| 2021/10 | 成約2,470万円 | 32万円/m2 | 9階 | 75.60m² | 3LDK | フォレストレジデンス(上福岡) | 築10年 |
| 2021/06 | 成約2,590万円 | 29万円/m2 | 8階 | 88.51m² | 3LDK | フォレストレジデンス(上福岡) | 築10年 |
| 2021/06 | 成約2,700万円 | 29万円/m2 | 6階 | 91.36m² | 4LDK | フォレストレジデンス(上福岡) | 築10年 |
| 2021/05 | 成約2,380万円 | 33万円/m2 | 12階 | 70.68m² | 3LDK | フォレストレジデンス(上福岡) | 築10年 |
| 2020/10 | 成約2,400万円 | 28万円/m2 | 4階 | 83.45m² | 4LDK | フォレストレジデンス(上福岡) | 築9年 |
| 2020/09 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 12階 | 70.68m² | 3LDK | フォレストレジデンス(上福岡) | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鶴ケ岡の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセルふじみ野
2,690万円- 3LDK
- 66.49m²
- 3階/5階建