1,975万円〜2,307万円
坪単価130万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年10月21日
コーウンビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
コーウンビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.75m² | 南西 |
| 203 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南西 |
| 301 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | 南西 |
| 303 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | 南西 |
202
- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.75m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 2,300万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.75m²
- 南西
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303
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- 2,300万円
- 新築時価格
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- 57.75m²
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コーウンビル資産性スコア
3.02
コーウンビルの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コーウンビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーウンビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,307万円35万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
コーウンビル202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーウンビルマンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
上福岡
4駅からの距離による土地価格の下落幅が小さいので、駅近でなくても資産価値が維持しやすいと感じます。
防災・安全性
ふじみ野
2駅周辺は比較的安全ですが、駅から離れると人通りが少なくなり、夜は少し心細く感じることがあります。
ふじみ野市の口コミ
地域コミュニティ
5ふじみ野市は子育て世帯が多く、近所の公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じられる環境です。
子育て環境
5ふじみ野市は保育園や幼稚園の数が多く、待機児童も少ないので安心して子育てできる環境だと感じています。市の対応も早く、子育て世帯にとってはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーウンビルマンション概要
このマンションは東武東上線上福岡駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
コーウンビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーウンビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市亀久保2丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 50㎡〜57.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーウンビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.88m² | 2,141万円 | 2,617万円 |
| 3DK | 57.75m² | 2,300万円 | 2,111万円 |
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- 2019/02
- 2018/12
- 2018/10
- 2017/06
- 2016/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,450万円 | 21万円/m2 | 5階 | 66.49m² | 3LDK | エクセルふじみ野 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約1,050万円 | 16万円/m2 | 5階 | 63.61m² | 3SLDK | アーベインふじみ野キッズプレース | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,000万円 | 24万円/m2 | 5階 | 81.62m² | 4LDK | エクセルふじみ野 | 築29年 |
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| 2022/06 | 成約1,740万円 | 27万円/m2 | 4階 | 64.04m² | 2LDK | アーベインふじみ野キッズプレース | 築26年 |
| 2020/07 | 成約1,850万円 | 27万円/m2 | 2階 | 66.49m² | 3LDK | エクセルふじみ野 | 築25年 |
| 2019/02 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 3階 | 64.04m² | 3LDK | アーベインふじみ野キッズプレース | 築23年 |
| 2018/12 | 成約1,480万円 | 23万円/m2 | 5階 | 62.51m² | 3LDK | アーベインふじみ野キッズプレース | 築23年 |
| 2018/10 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | -- | 62.51m² | 2LDK | アーベインふじみ野キッズプレース | 築22年 |
| 2017/06 | 成約1,510万円 | 22万円/m2 | 2階 | 66.49m² | 3LDK | エクセルふじみ野 | 築21年 |
| 2016/10 | 成約1,490万円 | 22万円/m2 | 4階 | 66.49m² | 3LDK | エクセルふじみ野 | 築21年 |
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