376万円〜385万円
坪単価 74万円/坪〜76万円/坪
想定賃料 3.2万円〜3.3万円/月
最終更新2026年05月25日
新井ハイツ上福岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
新井ハイツ上福岡部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 376万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 | 1K | 16.70m² 南 |
| 106 | 376万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 | 1K | 16.70m² 南 |
| 201 | 385万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 | 1K | 16.70m² 南 |
| 202 | 385万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 | 1K | 16.70m² 南 |
| 205 | 385万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 | 1K | 16.70m² 南 |
| 206 | 385万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 | 1K | 16.70m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 1K
- 16.70m²
- 南
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106
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- 3.2万円/月
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201
- 参考相場価格
- 385万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 385万円
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- 参考相場価格
- 385万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/11
- オススメ新井ハイツ上福岡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/02
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,331万円 | 28万円/m² | 2階 | 83.07m² | 3LDK | コスモ上福岡プレステージ | 築34年 |
| 2025/11 | 成約340万円 | 20万円/m² | 1階 | 16.35m² | 1K | パールピア上福岡 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 6階 | 66.40m² | 3LDK | ベルシャトウ上福岡 | 築27年 |
| オススメ | 新井ハイツ上福岡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 40万円/m² | 10階 | 57.07m² | 2LDK | 上福岡パークホームズ | 築32年 |
| 2025/08 | 成約1,740万円 | 26万円/m² | 3階 | 66.16m² | 3LDK | 朝日パリオ上福岡 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約1,630万円 | 30万円/m² | 3階 | 52.75m² | 2DK | クレストコート上福岡 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 8階 | 61.48m² | 3LDK | ダイアパレスラ・スタシオン上福岡 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約2,100万円 | 31万円/m² | 2階 | 66.40m² | 3LDK | ベルシャトウ上福岡 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 10階 | 65.72m² | 3LDK | ダイアパレスラ・スタシオン上福岡 | 築27年 |
| 2023/05 | 成約1,700万円 | 32万円/m² | -- | 52.75m² | 2LDK | クレストコート上福岡 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...新井ハイツ上福岡資産性スコア
2.93
新井ハイツ上福岡の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新井ハイツ上福岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新井ハイツ上福岡価格推移と将来予測
参考相場価格
376万円7万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 22.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
新井ハイツ上福岡102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新井ハイツ上福岡マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5上福岡
上福岡駅周辺の中古マンション価格は過去10年で10%以上上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
治安
5ふじみ野
犯罪の温床となるようなお店が駅前にはなく、夜も静かで落ち着いた雰囲気です。治安の良さが住みやすさにつながっていると感じます。
ふじみ野市の口コミ
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。緑も多く、散歩やジョギングを楽しむ人もよく見かけます。
地域コミュニティ
5ふじみ野市は子育て世帯が多く、近所の公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じられる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新井ハイツ上福岡マンション概要
このマンションは東武東上線上福岡駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
新井ハイツ上福岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新井ハイツ上福岡 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目11-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.7㎡〜16.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜76万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.2万円〜3.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新井ハイツ上福岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.7m² | 385万円 | 744万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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