374万円〜384万円
坪単価74万円/坪〜76万円/坪
最終更新2026年01月06日
新井ハイツ上福岡部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 374万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.70m² | 南 |
| 106 | 374万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.70m² | 南 |
| 201 | 384万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.70m² | 南 |
| 202 | 384万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.70m² | 南 |
| 205 | 384万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.70m² | 南 |
| 206 | 384万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.70m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 374万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...新井ハイツ上福岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 成約2,300万円40万円/m²
- 57.07m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築32年
- 上福岡パーク・ホームズ
- 2025/08
- オススメ新井ハイツ上福岡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 成約1,700万円27万円/m²
- 61.48m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- ダイアパレス ラ・スタシオン上福岡
- 2024/11
- 成約2,300万円34万円/m²
- 66.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ベルシャトウ上福岡
- 2024/02
- 成約2,600万円39万円/m²
- 65.72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築27年
- ダイアパレス ラ・スタシオン上福岡
- 2023/05
- 2022/12
- 成約2,440万円29万円/m²
- 83.07m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築31年
- コスモ上福岡プレステージ
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,400万円 | 36万円/m² | 6階 | 66.40m² | 3LDK | ベルシャトウ上福岡 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 40万円/m² | 10階 | 57.07m² | 2LDK | 上福岡パーク・ホームズ | 築32年 |
| 2025/08 | 成約1,720万円 | 25万円/m² | 3階 | 66.16m² | 3LDK | 朝日パリオ上福岡 | 築31年 |
| オススメ | 新井ハイツ上福岡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,630万円 | 30万円/m² | 3階 | 52.75m² | 2DK | クレストコート上福岡 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 8階 | 61.48m² | 3LDK | ダイアパレス ラ・スタシオン上福岡 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 2階 | 66.40m² | 3LDK | ベルシャトウ上福岡 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約2,600万円 | 39万円/m² | 10階 | 65.72m² | 3LDK | ダイアパレス ラ・スタシオン上福岡 | 築27年 |
| 2023/05 | 成約1,700万円 | 32万円/m² | -- | 52.75m² | 2LDK | クレストコート上福岡 | 築27年 |
| 2022/12 | 成約2,440万円 | 29万円/m² | 9階 | 83.07m² | 4LDK | コスモ上福岡プレステージ | 築31年 |
| 2020/06 | 成約950万円 | 18万円/m² | 1階 | 50.67m² | 2LDK | クレストコート上福岡 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...新井ハイツ上福岡資産性スコア
2.96
新井ハイツ上福岡の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新井ハイツ上福岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新井ハイツ上福岡価格推移と将来予測
参考相場価格
374万円15万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 22.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 28.8万円/m²
新井ハイツ上福岡102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新井ハイツ上福岡マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5上福岡
駅前にはスーパーやドラッグストアが揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。古い商店街も残っていて、昔ながらの八百屋さんやお肉屋さんもあり、生活に必要なものはほとんど揃います。おしゃれ...
買い物・生活利便性
2ふじみ野
駅の東口は飲食店が少なくて静かだけど、もう少しお店が増えてほしいと感じることもある。
ふじみ野市の口コミ
子育て環境
4地域のイベントやお祭りが多く、子ども同士の交流の場がしっかり作られているので、親としても安心できます。
医療・福祉
5なかの小児科クリニックは小児発達専門医がいるので、発達診断や治療を受けたい時にとても頼りになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新井ハイツ上福岡マンション概要
新井ハイツ上福岡は東武東上線上福岡駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
新井ハイツ上福岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新井ハイツ上福岡 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目11-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.7㎡〜16.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜76万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新井ハイツ上福岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.7m² | 384万円 | 734万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズ上福岡ステーションレジデンス
3,990万円- 3LDK
- 70.78m²
- 7階/15階建