レオパレスフィーユII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レオパレスフィーユII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 103 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 106 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 107 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 108 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 109 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 110 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 111 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 112 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 113 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 201 | 904万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 202 | 904万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 203 | 904万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 204 | 904万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 205 | 875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 206 | 904万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 207 | 904万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 208 | 904万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 209 | 904万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 213 | 904万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
- 参考相場価格
- 883万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
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- 参考相場価格
- 883万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 883万円
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- 883万円
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオパレスフィーユII販売中・賃貸の物件（0件）
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レオパレスフィーユII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスフィーユII価格推移と将来予測
参考相場価格
883万円9万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 44.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスフィーユIIマンションの口コミ・評判(206件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2三郷
三郷駅周辺は川が近いので大雨のときは氾濫が心配になり、防災グッズを常に準備しています。災害リスクが気になるので、日頃から対策を意識しています。
買い物・生活利便性
5新三郷
駅前にららぽーとやIKEA、コストコが揃っていて、休日は家族でショッピングや食事を楽しめる場所が多いです。生活雑貨や食料品もドンキでまとめて買えるので、普段の買い物も困りません。
三郷市の口コミ
防災・安全性
2大雨のときは川の氾濫が心配で、防災グッズを常に準備しています。地盤が弱いと聞いたこともあり、地震や液状化のリスクが気になってしまいます。
医療・福祉
5三郷市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、診察や説明が丁寧で信頼できる先生が多いので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスフィーユIIマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線三郷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 IKEA新三郷付近のマンションなら買い物にとっても便利、巨大ホームセンターで家庭用品に関するものなら無いものを探すほうが難しいくらいなんでも格安で揃います。周辺もとても落ち着いた雰囲気で子育てにもとても適しています。
レオパレスフィーユII詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスフィーユII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市三郷3丁目9-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスフィーユII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 883万円 | 1,045万円 |
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- 2023/11
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 36万円/m2 | 6階 | 66.49m² | 3LDK | ウィズ三郷 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約2,980万円 | 35万円/m2 | 12階 | 82.86m² | 3SLDK | レーベンハイム三郷駅前トウーレ | 築20年 |
| 2024/10 | 成約2,600万円 | 32万円/m2 | 12階 | 80.01m² | 4LDK | ウィズ三郷 | 築19年 |
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| 2023/12 | 成約2,400万円 | 36万円/m2 | 11階 | 66.49m² | 3LDK | ウィズ三郷 | 築18年 |
| 2023/11 | 成約2,600万円 | 32万円/m2 | 8階 | 79.27m² | 3LDK | レーベンハイム三郷駅前トウーレ | 築19年 |
| 2023/10 | 成約2,900万円 | 36万円/m2 | 9階 | 80.24m² | 4LDK | レーベンハイム三郷駅前エアス | 築19年 |
| 2023/10 | 成約2,600万円 | 42万円/m2 | 7階 | 61.89m² | 3LDK | レーベンハイム三郷駅前トウーレ | 築19年 |
| 2023/07 | 成約3,150万円 | 34万円/m2 | 11階 | 90.50m² | 4LDK | ウィズ三郷 | 築17年 |
| 2023/06 | 成約2,000万円 | 24万円/m2 | 6階 | 80.01m² | 3LDK | ウィズ三郷 | 築17年 |
| 2023/01 | 成約2,051万円 | 32万円/m2 | 2階 | 62.95m² | 2SLDK | レーベンハイム三郷駅前トウーレ | 築18年 |
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