※騰落率・価格推移は209のお部屋を基準に算出
号室  | 参考相場価格  | 成約の妥当価格 | 新築時価格  | 間取り  | 専有面積  | 主要採光面  | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 209 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.17m² | 南東 | 
| 305 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.17m² | 南東 | 
| 306 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.17m² | 南東 | 
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
2,041万円10万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
2重床、2重ガラス窓で騒音が気になることはほとんどありません。静かな環境で過ごせます。
アクセス
駅近くで交通には困らない点が良いです。隣接している高い建物がないのも魅力です。
子育て環境
三郷
三郷駅周辺は子育てしやすいと感じますが、駅前の飲食店は居酒屋が多く、夜は少し騒がしいこともあります。
医療・福祉
新三郷
新三郷駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良にも対応しやすいです。
防災・安全性
大雨のときは川の氾濫が心配で、防災グッズを常に準備しています。地盤が弱いと聞いたこともあり、地震や液状化のリスクが気になってしまいます。
医療・福祉
三郷市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、診察や説明が丁寧で信頼できる先生が多いので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR武蔵野線三郷駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築40年でRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。IKEA新三郷付近のマンションなら買い物にとっても便利、巨大ホームセンターで家庭用品に関するものなら無いものを探すほうが難しいくらいなんでも格安で揃います。周辺もとても落ち着いた雰囲気で子育てにもとても適しています。
| 建物名 | ライオンズマンション三郷 | 
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市三郷3丁目1-2 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 | 
| 階建(総戸数) | 8階建(-部屋) | 
| 建築構造 | RC造 | 
| 専有面積 | 62.17㎡〜62.17㎡ | 
| 新築時価格 | -万円〜-万円 | 
| 参考相場価格 | 
  | 
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜111万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:-  | 
| 用途地域 | - | 
| 資産性スコア | 
| 構造 | 
  | 
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 | 
  | 
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-%  | 
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-%  | 
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-%  | 
| 管理会社 | - | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² | 
| 管理準備金※1 | -円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値)  | 参考相場価格 (中央値)  | 三郷駅 平均  | 
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.17m² | 2,045万円 | 3,701万円 | 
年月  | 価格  | m2単価  | 階数  | 専有面積  | 間取り  | 当時の築年数  | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,970万円 | 31万円/m2 | 3階 | 62.17m² | 3LDK | 築40年 | |
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| 2025/02 | 成約1,940万円 | 31万円/m2 | 5階 | 62.17m² | 3LDK | 築39年 | |
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| 2024/04 | 成約1,980万円 | 31万円/m2 | 4階 | 62.17m² | 3LDK | 築39年 | |
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| 2023/09 | 成約1,370万円 | 22万円/m2 | 3階 | 62.17m² | 3LDK | 築38年 | |
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| 2022/06 | 成約1,750万円 | 21万円/m2 | 3階 | 81.54m² | 2LDK | 築37年 | |
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| 2020/12 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 3階 | 62.17m² | 2SDK | 築35年 | |
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| 2020/02 | 成約1,370万円 | 22万円/m2 | 8階 | 62.17m² | 2SLDK | 築34年 | |
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| 2017/09 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | -- | 62.17m² | 3LDK | 築32年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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年月  | 価格  | m2単価  | 階数  | 専有面積  | 間取り  | マンション名  | 当時の築年数  | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,030万円 | 29万円/m2 | 8階 | 68.61m² | 3LDK | 三郷スカイマンション | 築43年 | 
| 2025/03 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 4階 | 68.61m² | 3LDK | 三郷スカイマンション | 築43年 | 
| 2023/08 | 成約1,470万円 | 23万円/m2 | 3階 | 63.41m² | 3LDK | 三郷スカイマンション | 築41年 | 
| オススメ | ライオンズマンション三郷の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。  | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/02 | 成約1,560万円 | 23万円/m2 | 7階 | 66.31m² | 3LDK | 三郷スカイマンション | 築40年 | 
| 2020/02 | 成約1,380万円 | 20万円/m2 | 2階 | 68.72m² | 2LDK | 三郷スカイマンション | 築38年 | 
| 2018/12 | 成約840万円 | 18万円/m2 | 11階 | 46.38m² | 2DK | 三郷スカイマンション | 築36年 | 
| 2018/07 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 6階 | 63.41m² | 3LDK | 三郷スカイマンション | 築36年 | 
| 2016/04 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 4階 | 66.31m² | 3LDK | 三郷スカイマンション | 築34年 | 
| 2016/02 | 成約1,520万円 | 21万円/m2 | 11階 | 70.91m² | 3LDK | 三郷スカイマンション | 築34年 | 
| 2015/11 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 11階 | 70.91m² | 3LDK | 三郷スカイマンション | 築33年 | 

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