ライオンズマンション三郷 外観

ライオンズマンション三郷

三郷市・三郷駅 徒歩4分・築40年

2.81
液状化注意
2,041万円〜2,048万円
坪単価110万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年11月04日
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ライオンズマンション三郷 外観

ライオンズマンション三郷

三郷市・三郷駅 徒歩4分・築40年

2,041万円〜2,048万円
110万円/坪〜111万円/坪
2.81
最終更新
2025年11月04日
液状化注意

※騰落率・価格推移は209のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション三郷部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2092,041万円価格を確認する-3LDK62.17南東
3052,045万円価格を確認する-3LDK62.17南東
3062,048万円価格を確認する-3LDK62.17南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション三郷資産性スコア

2.81
ライオンズマンション三郷の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション三郷

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション三郷居住エリアの評価

ライオンズマンション三郷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション三郷価格推移と将来予測

参考相場価格

2,041万円10万円前年比

209の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション三郷209の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション三郷マンションの口コミ・評判(221件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    2重床、2重ガラス窓で騒音が気になることはほとんどありません。静かな環境で過ごせます。

  • アクセス

    4

    駅近くで交通には困らない点が良いです。隣接している高い建物がないのも魅力です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    三郷

    2

    三郷駅周辺は子育てしやすいと感じますが、駅前の飲食店は居酒屋が多く、夜は少し騒がしいこともあります。

  • 医療・福祉

    新三郷

    5

    新三郷駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良にも対応しやすいです。

三郷市の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    大雨のときは川の氾濫が心配で、防災グッズを常に準備しています。地盤が弱いと聞いたこともあり、地震や液状化のリスクが気になってしまいます。

  • 医療・福祉

    5

    三郷市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、診察や説明が丁寧で信頼できる先生が多いので安心して通えます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション三郷マンション概要

JR武蔵野線三郷駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築40年でRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。IKEA新三郷付近のマンションなら買い物にとっても便利、巨大ホームセンターで家庭用品に関するものなら無いものを探すほうが難しいくらいなんでも格安で揃います。周辺もとても落ち着いた雰囲気で子育てにもとても適しています。

ライオンズマンション三郷詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション三郷
住所埼玉県三郷市三郷3丁目1-2
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積62.17㎡〜62.17㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2041万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価110万円/坪〜111万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園NPO法アデリー (認可外)他
保育園を見る
学区早稲田小学校
北中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション三郷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三郷駅
平均
3LDK62.17m²2,045万円3,701万円

ライオンズマンション三郷売買履歴

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ライオンズマンション三郷
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約2,030万29万円/m28階68.61m²3LDK三郷スカイマンション築43年
2025/03成約1,000万14万円/m24階68.61m²3LDK三郷スカイマンション築43年
2023/08成約1,470万23万円/m23階63.41m²3LDK三郷スカイマンション築41年
オススメ
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2022/02成約1,560万23万円/m27階66.31m²3LDK三郷スカイマンション築40年
2020/02成約1,380万20万円/m22階68.72m²2LDK三郷スカイマンション築38年
2018/12成約840万18万円/m211階46.38m²2DK三郷スカイマンション築36年
2018/07成約1,500万23万円/m26階63.41m²3LDK三郷スカイマンション築36年
2016/04成約1,100万16万円/m24階66.31m²3LDK三郷スカイマンション築34年
2016/02成約1,520万21万円/m211階70.91m²3LDK三郷スカイマンション築34年
2015/11成約1,000万14万円/m211階70.91m²3LDK三郷スカイマンション築33年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,680万
  • 3LDK
  • 63.41
  • 2階/地上11階建て

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