ウィズ三郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
ウィズ三郷部屋別の参考相場価格
18部屋 / 200部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 3,696万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 100.00m² | 南西 |
| 1202 | 2,969万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 4LDK | 80.01m² | 南西 |
| 1203 | 2,969万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 4LDK | 80.01m² | 南西 |
| 1204 | 2,969万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 4LDK | 80.01m² | 南西 |
| 1205 | 2,969万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 4LDK | 80.01m² | 南西 |
| 1206 | 2,969万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 4LDK | 80.01m² | 南西 |
| 1207 | 3,361万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 4LDK | 90.50m² | 南西 |
| 1208 | 3,720万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 4LDK | 100.32m² | 南西 |
| 1209 | 2,784万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 3LDK | 75.05m² | 南西 |
| 1210 | 2,783万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 75.05m² | 南西 |
| 1211 | 2,783万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 75.05m² | 南西 |
| 1212 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,218万円 | 3LDK | 66.49m² | 南西 |
| 1213 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,218万円 | 3LDK | 66.49m² | 南西 |
| 1214 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,208万円 | 3LDK | 66.49m² | 南西 |
| 1215 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,208万円 | 3LDK | 66.49m² | 南西 |
| 1216 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 3LDK | 66.49m² | 南西 |
| 1217 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 3LDK | 66.49m² | 南西 |
| 1218 | 3,695万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 100.00m² | 南西 |
1201
- 参考相場価格
- 3,696万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 4LDK
- 100.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1202
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 4LDK
- 80.01m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1203
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 4LDK
- 80.01m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- 2,588万円
- 4LDK
- 80.01m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1205
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- 2,578万円
- 4LDK
- 80.01m²
- 南西
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1206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- 2,558万円
- 4LDK
- 80.01m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1207
- 参考相場価格
- 3,361万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 4LDK
- 90.50m²
- 南西
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1208
- 参考相場価格
- 3,720万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 4LDK
- 100.32m²
- 南西
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1209
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- 2,448万円
- 3LDK
- 75.05m²
- 南西
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1210
- 参考相場価格
- 2,783万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 3LDK
- 75.05m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィズ三郷販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィズ三郷売買履歴
- 2025/08
- 2024/10
- 2023/12
- 2023/07
- 2023/06
- 2022/01
- 2021/09
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約2,400万円 | 36万円/m² | 11階 | 66.49m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/07 | 成約3,150万円 | 34万円/m² | 11階 | 90.50m² | 4LDK | 築17年 |
| 2023/06 | 成約2,000万円 | 24万円/m² | 6階 | 80.01m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/01 | 成約2,500万円 | 31万円/m² | 10階 | 80.01m² | 4LDK | 築16年 |
| 2021/09 | 成約1,840万円 | 27万円/m² | 9階 | 66.49m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/09 | 成約2,170万円 | 32万円/m² | 12階 | 66.49m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/04
- 2023/11
- オススメウィズ三郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2023/10
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/07
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,680万円 | 43万円/m² | 6階 | 61.24m² | 2SLDK | レーベンハイム三郷駅前トウーレ | 築21年 |
| 2025/04 | 成約2,970万円 | 35万円/m² | 12階 | 82.86m² | 3SLDK | レーベンハイム三郷駅前トウーレ | 築20年 |
| 2023/11 | 成約2,800万円 | 35万円/m² | 8階 | 79.27m² | 3LDK | レーベンハイム三郷駅前トウーレ | 築19年 |
| オススメ | ウィズ三郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約3,100万円 | 38万円/m² | 9階 | 80.24m² | 4LDK | レーベンハイム三郷駅前エアス | 築19年 |
| 2023/10 | 成約2,500万円 | 40万円/m² | 7階 | 61.89m² | 3LDK | レーベンハイム三郷駅前トウーレ | 築19年 |
| 2023/01 | 成約2,041万円 | 32万円/m² | 2階 | 62.95m² | 2SLDK | レーベンハイム三郷駅前トウーレ | 築18年 |
| 2022/09 | 成約2,100万円 | 33万円/m² | 5階 | 62.64m² | 3LDK | ラ・シェーナ三郷アビエルト | 築17年 |
| 2022/08 | 成約2,490万円 | 37万円/m² | 6階 | 66.88m² | 3LDK | モナークガーデン三郷 | 築15年 |
| 2022/07 | 成約3,040万円 | 36万円/m² | 11階 | 82.86m² | 2SLDK | レーベンハイム三郷駅前トウーレ | 築18年 |
| 2021/09 | 成約2,380万円 | 33万円/m² | 7階 | 71.15m² | 2SLDK | レーベンハイム三郷駅前エアス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィズ三郷資産性スコア
2.88
ウィズ三郷の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウィズ三郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィズ三郷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,696万円72万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 37万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
ウィズ三郷1201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィズ三郷マンションの口コミ・評判(224件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4キッズルームがあり、多目的スペースも広めで必要に応じて借りられます。宅配ボックスもあるので不在時も安心です。
アクセス
2武蔵野線のみ止まりますが、駅は割と広くエスカレーターなどが充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4三郷
三郷駅周辺は子育て世帯が多く、近所の公園やイベントで顔見知りができるので、子ども同士もすぐに仲良くなれます。地域のつながりを感じられる環境です。
医療・福祉
5新三郷
新三郷駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良にも対応しやすいです。
三郷市の口コミ
防災・安全性
2大雨のときは川の氾濫が心配で、防災グッズを常に準備しています。地盤が弱いと聞いたこともあり、地震や液状化のリスクが気になってしまいます。
医療・福祉
5三郷市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、診察や説明が丁寧で信頼できる先生が多いので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィズ三郷マンション概要
ＪＲ武蔵野線三郷駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数200戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 IKEA新三郷付近のマンションなら買い物にとっても便利、巨大ホームセンターで家庭用品に関するものなら無いものを探すほうが難しいくらいなんでも格安で揃います。周辺もとても落ち着いた雰囲気で子育てにもとても適しています。
ウィズ三郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィズ三郷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市三郷3丁目20-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（200部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.49㎡〜100.32㎡ |
| 新築時価格 | 1898万円〜3398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィズ三郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.49m² | 2,455万円 | 3,690万円 |
| 4LDK | 80.01m² | 2,969万円 | 4,154万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
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2,680万円- 3LDK
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- 2階/地上11階建て