早稲田団地6丁目7号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
早稲田団地6丁目7号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.83m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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早稲田団地6丁目7号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...早稲田団地6丁目7号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,503万円14万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 20.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...早稲田団地6丁目7号棟マンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
三郷
4三郷駅周辺は子育て世帯が多く、近所の公園やイベントで顔見知りができるので、子ども同士もすぐに仲良くなれます。地域のつながりを感じられる環境です。
交通の利便性
平和台
5有楽町線と副都心線が通っているので、池袋や新宿、原宿、渋谷、横浜まで1本で行けてとても便利です。駅前のスーパーは夜中の1時まで営業しているので、帰宅が遅くなっても買い物ができて助かります。
三郷市の口コミ
防災・安全性
2大雨のときは川の氾濫が心配で、防災グッズを常に準備しています。地盤が弱いと聞いたこともあり、地震や液状化のリスクが気になってしまいます。
医療・福祉
5三郷市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、診察や説明が丁寧で信頼できる先生が多いので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
早稲田団地6丁目7号棟マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線三郷駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 IKEA新三郷付近のマンションなら買い物にとっても便利、巨大ホームセンターで家庭用品に関するものなら無いものを探すほうが難しいくらいなんでも格安で揃います。周辺もとても落ち着いた雰囲気で子育てにもとても適しています。
早稲田団地6丁目7号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 早稲田団地6丁目7号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市早稲田6丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.83㎡〜71.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜69万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
早稲田団地6丁目7号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.83m² | 1,503万円 | 3,701万円 |
早稲田団地6丁目7号棟売買履歴
- 2025/08
- 成約1,040万円10万円/m2
- 98.95m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築39年
- 2025/05
- 成約1,300万円17万円/m2
- 75.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2025/01
- 成約1,150万円11万円/m2
- 98.37m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2024/08
- 成約1,150万円11万円/m2
- 99.75m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2024/07
- 成約1,690万円22万円/m2
- 75.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
- 2024/06
- 成約870万円8万円/m2
- 98.48m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築38年
- 2023/12
- 成約1,340万円13万円/m2
- 99.75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
- 2023/11
- 成約1,300万円17万円/m2
- 75.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2023/11
- 成約950万円12万円/m2
- 77.58m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
- 2023/10
- 成約540万円7万円/m2
- 75.46m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,040万円 | 10万円/m2 | 4階 | 98.95m² | 4LDK | 築39年 |
| 2025/05 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 2階 | 75.28m² | 3LDK | 築39年 |
| 2025/01 | 成約1,150万円 | 11万円/m2 | 3階 | 98.37m² | 4LDK | 築38年 |
| 2024/08 | 成約1,150万円 | 11万円/m2 | 4階 | 99.75m² | 4LDK | 築38年 |
| 2024/07 | 成約1,690万円 | 22万円/m2 | 1階 | 75.28m² | 3LDK | 築38年 |
| 2024/06 | 成約870万円 | 8万円/m2 | 5階 | 98.48m² | 4LDK | 築38年 |
| 2023/12 | 成約1,340万円 | 13万円/m2 | 1階 | 99.75m² | 3LDK | 築37年 |
| 2023/11 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 2階 | 75.28m² | 3LDK | 築37年 |
| 2023/11 | 成約950万円 | 12万円/m2 | 5階 | 77.58m² | 3LDK | 築37年 |
| 2023/10 | 成約540万円 | 7万円/m2 | 4階 | 75.46m² | 3LDK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約700万円16万円/m2
- 42.25m²
- 2DK
- 4階
- 当時築37年
- グリーンパーク早稲田1パークスクエア
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 成約1,150万円15万円/m2
- 75.92m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築36年
- シャトー・ベルヴュー三郷
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/11
- 成約1,140万円23万円/m2
- 47.60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築36年
- グリーンパーク早稲田3スカイスクエア
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約700万円 | 16万円/m2 | 4階 | 42.25m² | 2DK | グリーンパーク早稲田1パークスクエア | 築37年 |
| 2025/08 | 成約1,680万円 | 21万円/m2 | 2階 | 78.64m² | 3LDK | 早稲田団地 | 築36年 |
| 2025/08 | 成約960万円 | 18万円/m2 | 4階 | 52.17m² | 2DK | グリーンパーク早稲田Ⅴ | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1,150万円 | 15万円/m2 | 7階 | 75.92m² | 3LDK | シャトー・ベルヴュー三郷 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約1,700万円 | 21万円/m2 | 4階 | 79.65m² | 3LDK | ライオンズマンション三郷第2 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約970万円 | 17万円/m2 | 7階 | 55.50m² | 3LDK | ライオンズマンション三郷第5 | 築36年 |
| 2024/12 | 成約1,300万円 | 16万円/m2 | 5階 | 78.45m² | 3LDK | 早稲田団地 | 築35年 |
| 2024/11 | 成約1,140万円 | 23万円/m2 | 4階 | 47.60m² | 2LDK | グリーンパーク早稲田3スカイスクエア | 築36年 |
| 2024/08 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 2階 | 74.72m² | 3LDK | 早稲田団地 | 築35年 |
| 2024/08 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 1SLDK | ライオンズマンション三郷第2 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 72.60m²
- 1階/7階建