シャインウィッシュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
シャインウィッシュ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.00m² | 南 |
| 201 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.00m² | - |
| 301 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.91m² | 南 |
| 302 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.00m² | 南西 |
| 303 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.00m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.00m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.00m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1,847万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.91m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,949万円
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- 51.00m²
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303
- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シャインウィッシュ資産性スコア
2.88
シャインウィッシュの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シャインウィッシュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャインウィッシュ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,858万円2万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
シャインウィッシュ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャインウィッシュマンションの口コミ・評判(219件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新三郷
5新三郷駅周辺は学校や幼稚園、保育園がたくさんあり、子育て世帯にはとても利用しやすい環境だと感じます。
地域コミュニティ
三郷
4三郷駅周辺は子育て世帯が多く、近所の公園やイベントで顔見知りができるので、子ども同士もすぐに仲良くなれます。地域のつながりを感じられる環境です。
三郷市の口コミ
医療・福祉
5三郷市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、診察や説明が丁寧で信頼できる先生が多いので安心して通えます。
子育て環境
2三郷市は道路や歩道の整備が遅れていて、ベビーカーや自転車での移動がしづらい場所が多いです。子どもと一緒に外出するのが大変に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャインウィッシュマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新三郷駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、3階建てのマンションです。
シャインウィッシュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャインウィッシュ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市早稲田6丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.91㎡〜51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャインウィッシュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51m² | 1,869万円 | 2,183万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/01
- 成約1,600万円19万円/m2
- 83.61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- アミティ三郷早稲田団地6-1-1号棟
- 2024/07
- 2023/11
- 2022/09
- 2022/09
- 2021/02
- 2020/11
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約940万円 | 16万円/m2 | 1階 | 58.00m² | 3LDK | ベルシャトウ三郷早稲田 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約2,280万円 | 24万円/m2 | 5階 | 91.72m² | 4LDK | アミティ三郷早稲田 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約1,600万円 | 19万円/m2 | 5階 | 83.61m² | 3LDK | アミティ三郷早稲田団地6-1-1号棟 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 2階 | 66.12m² | 1R | マートルコート三郷早稲田 | 築29年 |
| 2023/11 | 成約1,630万円 | 26万円/m2 | 2階 | 61.62m² | 3LDK | ベルシャトウ三郷早稲田 | 築29年 |
| 2022/09 | 成約980万円 | 16万円/m2 | 3階 | 60.86m² | 3LDK | ロアジス三郷壱番館 | 築25年 |
| 2022/09 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 4階 | 68.40m² | 3LDK | マートルコート三郷早稲田 | 築27年 |
| 2021/02 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 5階 | 58.74m² | 2LDK | ロアジス三郷弐番館 | 築23年 |
| 2020/11 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 2階 | 63.44m² | 3LDK | ライオンズマンション三郷早稲田公園 | 築23年 |
| 2020/10 | 成約940万円 | 15万円/m2 | 1階 | 61.64m² | 3LDK | ベルシャトウ三郷早稲田 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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