ロアジス三郷弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ロアジス三郷弐番館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 2LDK
- 58.74m²
- -
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ロアジス三郷弐番館売買履歴
- 2021/02
- 2018/10
- 2012/07
- 2012/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/07 | 成約1,060万円 | 14万円/m² | 6階 | 71.44m² | 3LDK | 築15年 |
| 2012/04 | 成約1,050万円 | 14万円/m² | 6階 | 71.44m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
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- 2025/06
- 2025/01
- 2024/07
- 2023/11
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,600万円 | 23万円/m² | 5階 | 68.40m² | 3LDK | マートルコート三郷早稲田 | 築31年 |
| 2026/02 | 成約2,490万円 | 27万円/m² | 3階 | 91.72m² | 4LDK | アミティ三郷早稲田 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約2,060万円 | 16万円/m² | 7階 | 122.71m² | 4LDK | クレド三郷早稲田 | 築33年 |
| オススメ | ロアジス三郷弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約920万円 | 15万円/m² | 1階 | 58.00m² | 3LDK | ベルシャトウ三郷早稲田 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約2,280万円 | 24万円/m² | 5階 | 91.72m² | 4LDK | アミティ三郷早稲田 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約1,600万円 | 19万円/m² | 5階 | 83.61m² | 3LDK | アミティ三郷早稲田 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約1,000万円 | 15万円/m² | 2階 | 66.12m² | 1R | マートルコート三郷早稲田 | 築29年 |
| 2023/11 | 成約1,640万円 | 26万円/m² | 2階 | 61.62m² | 3LDK | ベルシャトウ三郷早稲田 | 築29年 |
| 2022/09 | 成約970万円 | 15万円/m² | 3階 | 60.86m² | 3LDK | ロアジス三郷壱番館 | 築25年 |
| 2022/09 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 4階 | 68.40m² | 3LDK | マートルコート三郷早稲田 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロアジス三郷弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアジス三郷弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,363万円21万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 23.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアジス三郷弐番館マンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2三郷
三郷駅周辺は川が近いので大雨のときは氾濫が心配になり、防災グッズを常に準備しています。災害リスクが気になるので、日頃から対策を意識しています。
交通の利便性
5平和台
有楽町線と副都心線が通っているので、池袋や新宿、原宿、渋谷、横浜まで1本で行けてとても便利です。駅前のスーパーは夜中の1時まで営業しているので、帰宅が遅くなっても買い物ができて助かります。
三郷市の口コミ
子育て環境
2三郷市は道路や歩道の整備が遅れていて、ベビーカーや自転車での移動がしづらい場所が多いです。子どもと一緒に外出するのが大変に感じることがあります。
防災・安全性
2大雨のときは川の氾濫が心配で、防災グッズを常に準備しています。地盤が弱いと聞いたこともあり、地震や液状化のリスクが気になってしまいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロアジス三郷弐番館マンション概要
ロアジス三郷弐番館はＪＲ武蔵野線三郷駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でRC造り、6階建てのマンションです。 IKEA新三郷付近のマンションなら買い物にとっても便利、巨大ホームセンターで家庭用品に関するものなら無いものを探すほうが難しいくらいなんでも格安で揃います。周辺もとても落ち着いた雰囲気で子育てにもとても適しています。
ロアジス三郷弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアジス三郷弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.74㎡〜58.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜76万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアジス三郷弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.74m² | 1,363万円 | 2,028万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 63.41m²
- 2階/地上11階建て