ライオンズマンション三郷第5

三郷市・三郷駅 徒歩16分・築37年

2.71
液状化注意
1,582万円〜1,582万円
坪単価83万円/坪〜83万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズマンション三郷第5

三郷市・三郷駅 徒歩16分・築37年

1,582万円〜1,582万円
83万円/坪〜83万円/坪
2.71
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

ライオンズマンション三郷第5部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4021,582万円価格を確認する-2LDK62.86

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション三郷第5販売中・賃貸の物件(2件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ライオンズマンション三郷第5資産性スコア

2.71
ライオンズマンション三郷第5の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション三郷第5

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション三郷第5居住エリアの評価

ライオンズマンション三郷第5

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション三郷第5価格推移と将来予測

参考相場価格

1,582万円10万円前年比

402の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション三郷第5402の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション三郷第5マンションの口コミ・評判(221件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    駅にはエスカレーターがあり比較的広い

  • 周辺環境

    4

    周辺に買い物施設が多く便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    三郷

    2

    三郷駅周辺は子育てしやすいと感じますが、駅前の飲食店は居酒屋が多く、夜は少し騒がしいこともあります。

  • 交通の利便性

    新三郷

    5

    電車は細かい時間に通っていて乗りやすいので、通勤や通学にも便利だと思います。

三郷市の口コミ

  • 自然環境

    4

    駅から少し離れると緑が多くて静かな環境が広がっていて、子どもと一緒にのんびり散歩したり公園で遊んだりできるのが気に入っています。

  • 防災・安全性

    2

    大雨のときは川の氾濫が心配で、防災グッズを常に準備しています。地盤が弱いと聞いたこともあり、地震や液状化のリスクが気になってしまいます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション三郷第5マンション概要

このマンションはJR武蔵野線三郷駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。IKEA新三郷付近のマンションなら買い物にとっても便利、巨大ホームセンターで家庭用品に関するものなら無いものを探すほうが難しいくらいなんでも格安で揃います。周辺もとても落ち着いた雰囲気で子育てにもとても適しています。

ライオンズマンション三郷第5詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション三郷第5
住所埼玉県三郷市早稲田5丁目5-26
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積62.86㎡〜62.86㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1582万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価83万円/坪〜83万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園早稲田保育所 (認可)他
保育園を見る
学区丹後小学校
早稲田中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション三郷第5間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三郷駅
平均
2LDK62.86m²1,582万円2,388万円

ライオンズマンション三郷第5売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2025/05
    成約980万17万円/m2
    • 55.50m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築36
  • 2024/08
    成約970万16万円/m2
    • 59.40m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築36
  • 2022/03
    成約960万16万円/m2
    • 59.40m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築33
  • 2022/03
    成約1,180万17万円/m2
    • 66.40m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築33
  • 2021/09
    成約1,788万24万円/m2
    • 72.60m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築33
  • 2021/06
    成約1,390万22万円/m2
    • 62.83m²
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築32
  • 2020/09
    成約1,398万20万円/m2
    • 66.82m²
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築32
  • 2020/03
    成約1,200万19万円/m2
    • 62.70m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築31
  • 2019/04
    成約975万13万円/m2
    • 73.22m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築30
  • 2018/09
    成約830万13万円/m2
    • 59.40m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築30
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/05成約980万17万円/m27階55.50m²3LDK築36年
2024/08成約970万16万円/m22階59.40m²3LDK築36年
2022/03成約960万16万円/m21階59.40m²2LDK築33年
2022/03成約1,180万17万円/m24階66.40m²2LDK築33年
2021/09成約1,788万24万円/m23階72.60m²3LDK築33年
2021/06成約1,390万22万円/m26階62.83m²2SLDK築32年
2020/09成約1,398万20万円/m26階66.82m²2SLDK築32年
2020/03成約1,200万19万円/m25階62.70m²3LDK築31年
2019/04成約975万13万円/m23階73.22m²3LDK築30年
2018/09成約830万13万円/m21階59.40m²2LDK築30年
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ライオンズマンション三郷第5
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1,670万21万円/m22階78.64m²3LDK早稲田団地築36年
2025/08成約1,060万10万円/m24階98.95m²4LDK早稲田団地6丁目7号棟築39年
2025/08成約950万18万円/m24階52.17m²2DKグリーンパーク早稲田Ⅴ築35年
2025/06成約1,150万15万円/m27階75.92m²3LDKシャトーベルヴュー三郷築36年
2025/06成約1,600万20万円/m24階79.65m²3LDKライオンズマンション三郷第2築37年
2025/05成約1,200万15万円/m22階75.28m²3LDK早稲田団地6丁目7号棟築39年
2025/01成約1,140万11万円/m23階98.37m²4LDK早稲田団地6丁目7号棟築38年
2024/12成約1,500万19万円/m25階78.45m²3LDK早稲田団地築35年
2024/11成約1,160万24万円/m24階47.60m²2LDKグリーンパーク早稲田3築36年
2024/08成約1,400万18万円/m22階74.72m²3LDK早稲田団地築35年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション三郷第5

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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