ライオンズマンション三郷第3 外観

ライオンズマンション三郷第3

三郷市・三郷駅 徒歩8分・築38年

2.93
液状化注意
1,074万円〜1,643万円
坪単価64万円/坪〜77万円/坪
最終更新2026年02月02日
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ライオンズマンション三郷第3 外観

ライオンズマンション三郷第3

三郷市・三郷駅 徒歩8分・築38年

1,074万円〜1,643万円
64万円/坪〜77万円/坪
2.93
最終更新
2026年02月02日
液状化注意

ライオンズマンション三郷第3部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1041,434万円価格を確認する-3LDK61.56
1051,434万円価格を確認する-3LDK61.56
1071,176万円価格を確認する-3DK53.96
1081,331万円価格を確認する-3DK60.42-
1091,416万円価格を確認する-3LDK60.42
1101,512万円価格を確認する-3LDK65.99
2041,425万円価格を確認する-3LDK61.56
2051,425万円価格を確認する-3LDK61.56
2061,643万円価格を確認する-3LDK76.16
2071,173万円価格を確認する-3DK53.96
2081,408万円価格を確認する-3LDK60.42
2101,504万円価格を確認する-3LDK65.99
3021,464万円価格を確認する-3LDK64.98
3031,417万円価格を確認する-3LDK61.56
3061,163万円価格を確認する-3DK53.96
3081,401万円価格を確認する-3LDK60.42
3091,493万円価格を確認する-3LDK65.99
4011,379万円価格を確認する-3LDK64.98
4021,379万円価格を確認する-3LDK64.98
4031,336万円価格を確認する-3LDK61.56
4041,336万円価格を確認する-3LDK61.56
4051,527万円価格を確認する-3LDK76.16
4061,144万円価格を確認する-3LDK53.96
4071,312万円価格を確認する-3LDK60.42南東
4091,403万円価格を確認する-3LDK65.99
5011,493万円価格を確認する-3LDK77.07
5021,295万円価格を確認する-3LDK61.56南西
5031,295万円価格を確認する-3LDK61.56
5041,401万円価格を確認する-3LDK70.11
5051,074万円価格を確認する-3DK53.96
5081,358万円価格を確認する-3LDK65.99
104
参考相場価格
1,434万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.56
105
参考相場価格
1,434万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.56
107
参考相場価格
1,176万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 53.96
108
参考相場価格
1,331万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 60.42
  • -
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109
参考相場価格
1,416万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.42
110
参考相場価格
1,512万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.99
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204
参考相場価格
1,425万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.56
205
参考相場価格
1,425万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.56
206
参考相場価格
1,643万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 76.16
207
参考相場価格
1,173万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 53.96

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション三郷第3売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約1,080万14万円/m²3階74.72m²3LDK早稲田団地6丁目7号棟築39年
2026/01成約3,400万12万円/m²2階264.06m²2LDKライオンズマンション三郷第2築38年
2025/12成約1,090万25万円/m²3階43.54m²2DKグリーンパーク早稲田2リバースクエア築37年
オススメ
ライオンズマンション三郷第3
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現在の成約の妥当価格を知る
2025/12成約970万21万円/m²3階46.18m²2LDKグリーンパーク早稲田4フェアウィンド築36年
2025/11成約970万17万円/m²6階54.66m²2LDKグリーンパーク早稲田Ⅴ築36年
2025/11成約770万10万円/m²4階75.28m²3LDK早稲田団地6丁目7号棟築39年
2025/10成約900万21万円/m²4階42.25m²2DKグリーンパーク早稲田1パークスクエア築37年
2025/08成約1,690万21万円/m²2階78.64m²3LDK早稲田団地築36年
2025/08成約1,060万10万円/m²4階98.95m²4LDK早稲田団地6丁目7号棟築39年
2025/08成約960万18万円/m²4階52.17m²2DKグリーンパーク早稲田Ⅴ築35年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ライオンズマンション三郷第3資産性スコア

2.93
ライオンズマンション三郷第3の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション三郷第3

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション三郷第3居住エリアの評価

ライオンズマンション三郷第3

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション三郷第3新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築38年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション三郷第3 104 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション三郷第3価格推移と将来予測

参考相場価格

1,434万円37万円前年比

104の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
ライオンズマンション三郷第3104の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション三郷第3マンションの口コミ・評判(217件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    三郷

    三郷市は医療機関が充実していて、駅前にも小児科や薬局が揃っているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。

  • 自然環境

    4

    平和台

    春には桜が咲き誇る公園が近くにあり、地元の花見スポットとして親しまれています。

三郷市の口コミ

  • 子育て環境

    2

    三郷市は道路や歩道の整備が遅れていて、ベビーカーや自転車での移動がしづらい場所が多いです。子どもと一緒に外出するのが大変に感じることがあります。

  • 医療・福祉

    5

    三郷市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、診察や説明が丁寧で信頼できる先生が多いので安心して通えます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション三郷第3マンション概要

このマンションはJR武蔵野線三郷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。IKEA新三郷付近のマンションなら買い物にとっても便利、巨大ホームセンターで家庭用品に関するものなら無いものを探すほうが難しいくらいなんでも格安で揃います。周辺もとても落ち着いた雰囲気で子育てにもとても適しています。

ライオンズマンション三郷第3詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション三郷第3
住所埼玉県三郷市早稲田1丁目20-1
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積53.96㎡〜77.07㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:1074万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:1144万円〜(53m²〜)
参考相場価格の坪単価64万円/坪〜77万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園株式会社純誠会ひまわり保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区早稲田小学校
早稲田中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション三郷第3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三郷駅
平均
3DK53.96m²1,173万円1,361万円
3LDK61.56m²1,412万円3,615万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション三郷第3

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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1,080万
  • 3LDK
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