ラフィーネ

杉並区・永福町駅 徒歩5分・築32年

3.92
3,454万円〜3,454万円
坪単価241万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り

ラフィーネ

杉並区・永福町駅 徒歩5分・築32年

3,454万円〜3,454万円
241万円/坪〜241万円/坪
3.92
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ラフィーネ部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,454万円価格を確認する-2DK47.33

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ラフィーネ利回り・空室率を診断します。

ラフィーネ販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ラフィーネ資産性スコア

3.92
ラフィーネの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ラフィーネ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラフィーネ居住エリアの評価

ラフィーネ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラフィーネ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,454万円111万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
ラフィーネ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラフィーネマンションの口コミ・評判(243件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    永福町

    2

    駅から離れるとスーパーや飲食店が少なくなり、住宅街にももう少し便利な店舗があるといいと感じます。

  • 交通の利便性

    西永福

    5

    渋谷や吉祥寺まで乗り換えなしで15分ほどで行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。

杉並区の口コミ

  • 教育環境

    5

    杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。

  • 子育て環境

    5

    杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ラフィーネマンション概要

このマンションは京王井の頭線永福町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 子育てや安産にご利益がある点で人気の大宮八幡宮に近いマンションです。境内は豊かな緑に囲まれており、季節ごとに違った表情を見せるため、季節の移ろいを感じることができます。また、落ち着いた雰囲気が漂っているので、気持ちをリフレッシュしたい場合にも気軽に参拝できます。

ラフィーネ詳細情報

基本情報

建物名ラフィーネ(らふぃーね)
住所東京都杉並区永福3丁目48-7
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積47.33㎡〜47.33㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:3454万円〜(47m²〜)
参考相場価格の坪単価241万円/坪〜241万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園アロハエンジェルナーサリー永福町 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区永福小学校
向陽中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラフィーネ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
永福町駅
平均
2DK47.33m²3,454万円3,096万円

ラフィーネ売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約1,000万60万円/m21階16.56m²1Rワールドパレス永福町築34年
2025/06成約7,680万112万円/m22階68.41m²3SLDKフェアロージュ永福築29年
2024/12成約8,100万75万円/m23階107.36m²3LDKメゾン・ボヌール築34年
2023/10成約1,140万68万円/m25階16.56m²1Rワールドパレス永福町築32年
2022/05成約1,390万82万円/m25階16.87m²1Rワールドパレス永福町築30年
2021/05成約1,080万64万円/m23階16.87m²1Rワールドパレス永福町築30年
2020/04成約1,590万70万円/m24階22.51m²1Kメインステージ永福町築22年
2017/12成約7,400万59万円/m21階123.79m²4LDKメゾン・ボヌール築27年
2017/09成約4,290万62万円/m22階68.41m²2LDKフェアロージュ永福築21年
2017/07成約1,310万79万円/m21階16.56m²1Rワールドパレス永福町築26年
ラフィーネの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ラフィーネ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

永福の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはラフィーネ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ラフィーネ利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
パレス永福
7,690万
  • 2LDK
  • 88.38
  • 4階/5階建

ラフィーネの駅、市区町村、学区を知る

杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。