三郷団地8街区9号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は504のお部屋を基準に算出
三郷団地8街区9号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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三郷団地8街区9号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三郷団地8街区9号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
857万円21万円前年比
- 504の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 17.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三郷団地8街区9号棟マンションの口コミ・評判(200件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2階数によって扉の色が違うので、友人に扉の色で説明することができて便利です。訪問者にも分かりやすい工夫がされています。
周辺環境
3飲食店や郵便局、病院など割と近くにあるので不便ではありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新三郷
5新三郷駅周辺の土地価格は過去10年で約65％上昇していて、資産性の高いエリアだと思います。
資産性
吉川美南
5吉川美南駅周辺の地価は2024年に過去最高値を更新していて、今後も資産価値の上昇が期待できそう。
三郷市の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると緑が多くて静かな環境が広がっていて、子どもと一緒にのんびり散歩したり公園で遊んだりできるのが気に入っています。
教育環境
4三郷市には小学校が19校、中学校が8校、高校が3校あり、教育施設は一通り揃っています。図書館も利用しやすく、子どもが本に親しむ機会が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三郷団地8街区9号棟マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新三郷駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築51年でRC造り、5階建てのマンションです。 トーマスの魅力たっぷりのトーマスタウン 新三郷に近いマンションです。遊びはもちろん、おいしいおやつも楽しめます。ここでしか買えないオリジナル商品も販売しており、見逃せない商品ばかりです。夜9時まで営業しています。
三郷団地8街区9号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三郷団地8街区9号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市彦成3丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.32㎡〜49.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 57万円/坪〜57万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三郷団地8街区9号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 49.32m² | 857万円 | 2,183万円 |
三郷団地8街区9号棟売買履歴
- 2025/09
- 成約660万円12万円/m2
- 51.42m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築51年
- 2025/09
- 成約700万円13万円/m2
- 51.42m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築51年
- 2025/09
- 成約700万円13万円/m2
- 51.42m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築50年
- 2025/09
- 成約480万円9万円/m2
- 51.42m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築50年
- 2025/08
- 成約600万円11万円/m2
- 51.42m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築50年
- 2025/08
- 成約560万円11万円/m2
- 49.32m²
- 3DK
- 3階
- 当時築50年
- 2025/08
- 成約700万円13万円/m2
- 51.42m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築50年
- 2025/08
- 成約410万円7万円/m2
- 51.42m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築50年
- 2025/07
- 成約650万円12万円/m2
- 51.42m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築50年
- 2025/06
- 成約340万円6万円/m2
- 51.42m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築50年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約660万円 | 12万円/m2 | 4階 | 51.42m² | 2LDK | 築51年 |
| 2025/09 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 2階 | 51.42m² | 2LDK | 築51年 |
| 2025/09 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 2階 | 51.42m² | 2LDK | 築50年 |
| 2025/09 | 成約480万円 | 9万円/m2 | 3階 | 51.42m² | 2LDK | 築50年 |
| 2025/08 | 成約600万円 | 11万円/m2 | 1階 | 51.42m² | 2LDK | 築50年 |
| 2025/08 | 成約560万円 | 11万円/m2 | 3階 | 49.32m² | 3DK | 築50年 |
| 2025/08 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 5階 | 51.42m² | 2LDK | 築50年 |
| 2025/08 | 成約410万円 | 7万円/m2 | 5階 | 51.42m² | 2LDK | 築50年 |
| 2025/07 | 成約650万円 | 12万円/m2 | 2階 | 51.42m² | 2LDK | 築50年 |
| 2025/06 | 成約340万円 | 6万円/m2 | 5階 | 51.42m² | 2LDK | 築50年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 成約720万円14万円/m2
- 51.42m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築49年
- URみさと
- 2023/04
- 成約500万円9万円/m2
- 51.42m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築48年
- URみさと
- 2020/11
- 成約400万円7万円/m2
- 51.42m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築46年
- URみさと
- 2019/11
- 成約350万円6万円/m2
- 51.42m²
- 3DK
- 3階
- 当時築44年
- URみさと
- 2019/10
- 成約720万円14万円/m2
- 51.42m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築44年
- URみさと
- 2018/11
- 成約550万円10万円/m2
- 51.42m²
- 3DK
- 1階
- 当時築43年
- URみさと
- 2017/11
- 成約510万円9万円/m2
- 51.42m²
- 3DK
- 3階
- 当時築42年
- URみさと
- 2016/09
- 成約450万円8万円/m2
- 51.42m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築41年
- URみさと
- 2016/07
- 成約480万円9万円/m2
- 51.42m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築41年
- URみさと
- 2016/06
- 成約730万円14万円/m2
- 51.42m²
- 3DK
- 3階
- 当時築41年
- URみさと
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約720万円 | 14万円/m2 | 1階 | 51.42m² | 2LDK | URみさと | 築49年 |
| 2023/04 | 成約500万円 | 9万円/m2 | 2階 | 51.42m² | 2LDK | URみさと | 築48年 |
| 2020/11 | 成約400万円 | 7万円/m2 | 5階 | 51.42m² | 2LDK | URみさと | 築46年 |
| 2019/11 | 成約350万円 | 6万円/m2 | 3階 | 51.42m² | 3DK | URみさと | 築44年 |
| 2019/10 | 成約720万円 | 14万円/m2 | 1階 | 51.42m² | 2LDK | URみさと | 築44年 |
| 2018/11 | 成約550万円 | 10万円/m2 | 1階 | 51.42m² | 3DK | URみさと | 築43年 |
| 2017/11 | 成約510万円 | 9万円/m2 | 3階 | 51.42m² | 3DK | URみさと | 築42年 |
| 2016/09 | 成約450万円 | 8万円/m2 | 5階 | 51.42m² | 2LDK | URみさと | 築41年 |
| 2016/07 | 成約480万円 | 9万円/m2 | 4階 | 51.42m² | 2LDK | URみさと | 築41年 |
| 2016/06 | 成約730万円 | 14万円/m2 | 3階 | 51.42m² | 3DK | URみさと | 築41年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 91.40m²
- 10階/13階建