ファミールIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミールIII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.54m² | 西 |
| 102 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.54m² | 南 |
| 201 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.96m² | 西 |
| 202 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.96m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.96m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.96m²
- 南
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ファミールIII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールIII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,893万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールIIIマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新三郷
5新三郷駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良にも対応しやすいです。
資産性
吉川
4吉川駅の中古マンション価格は直近3年間で4.65%上昇していて、埼玉県全体と同じくらいの水準です。
三郷市の口コミ
医療・福祉
5三郷市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、診察や説明が丁寧で信頼できる先生が多いので安心して通えます。
地域コミュニティ
5近所付き合いが盛んで、みんな親切に接してくれるので、初めて引っ越してきたときも安心して生活を始められました。学校も多く、子どもたちが元気に通う姿をよく見かけます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールIIIマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新三郷駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で都心への移動も便利です。築13年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 風情溢れる温泉が自慢の湯けむり横丁 みさとから近いマンションです。気持ちを切り替えたいときにリラックスできる広い湯舟はもちろん、他にもこだわりのお風呂が複数あるので飽きることなく楽しめます。また、温泉以外にも食事やエステなど様々なサービスが利用できるので大変便利です。
ファミールIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールIII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市彦成2丁目183 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 42.54㎡〜51.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.25m² | 2,107万円 | 1,984万円 |
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- 2025/01
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- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,670万円 | 50万円/m2 | 5階 | 73.22m² | 3LDK | グランメディオ新三郷 | 築9年 |
| 2025/08 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 3階 | 71.12m² | 3LDK | グランメディオ新三郷 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 50万円/m2 | 8階 | 72.57m² | 3LDK | グランメディオ新三郷 | 築8年 |
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| 2025/03 | 成約3,570万円 | 51万円/m2 | 7階 | 69.12m² | 3LDK | グランメディオ新三郷 | 築8年 |
| 2025/01 | 成約3,760万円 | 51万円/m2 | 3階 | 73.35m² | 3LDK | グランメディオ新三郷 | 築8年 |
| 2024/12 | 成約3,650万円 | 49万円/m2 | 2階 | 73.35m² | 3LDK | グランメディオ新三郷 | 築8年 |
| 2024/09 | 成約3,420万円 | 49万円/m2 | 3階 | 69.12m² | 3LDK | グランメディオ新三郷 | 築8年 |
| 2024/07 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 1階 | 71.12m² | 3LDK | グランメディオ新三郷 | 築8年 |
| 2024/06 | 成約3,480万円 | 50万円/m2 | 8階 | 69.12m² | 3LDK | グランメディオ新三郷 | 築7年 |
| 2024/04 | 成約3,770万円 | 48万円/m2 | 5階 | 78.39m² | 4LDK | グランメディオ新三郷 | 築7年 |
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