パークビューレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークビューレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.4% | 3LDK | 70.40m² 南西 |
| 103 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.4% | 3LDK | 70.40m² 南西 |
| 202 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.5% | 3LDK | 70.40m² 南西 |
| 205 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.5% | 3LDK | 70.40m² 南西 |
| 206 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.5% | 3LDK | 70.40m² 南西 |
| 305 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.7% | 3LDK | 70.40m² 南西 |
| 403 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.8% | 3LDK | 70.40m² 南西 |
| 405 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.8% | 3LDK | 70.40m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 70.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 70.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 70.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 70.40m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 70.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.40m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/04
- 2024/11
- オススメパークビューレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2023/01
- 2021/07
- 2021/06
- 2020/07
- 2019/12
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,330万円 | 20万円/m² | 2階 | 64.92m² | 2SLDK | ドラゴンマンション金町弐番館水元公園 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 6階 | 67.65m² | 2SLDK | ドラゴンマンション金町弐番館水元公園 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 3階 | 63.03m² | 3LDK | サンクレイドル三郷公園 | 築19年 |
| オススメ | パークビューレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約1,480万円 | 22万円/m² | 7階 | 66.01m² | 2SLDK | ドラゴンマンション金町弐番館水元公園 | 築25年 |
| 2023/01 | 成約1,370万円 | 22万円/m² | 5階 | 61.31m² | 3LDK | サンクレイドル三郷公園 | 築17年 |
| 2021/07 | 成約1,260万円 | 19万円/m² | 6階 | 64.92m² | 2SLDK | ドラゴンマンション金町弐番館水元公園 | 築22年 |
| 2021/06 | 成約1,280万円 | 19万円/m² | 2階 | 65.40m² | 3LDK | ライオンズマンション水元公園 | 築24年 |
| 2020/07 | 成約1,440万円 | 21万円/m² | 6階 | 68.43m² | 3LDK | ライオンズマンション水元公園 | 築24年 |
| 2019/12 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 7階 | 64.92m² | 2SLDK | ドラゴンマンション金町弐番館水元公園 | 築20年 |
| 2018/02 | 成約1,390万円 | 23万円/m² | 4階 | 60.03m² | 3LDK | ライオンズマンション水元公園 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークビューレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークビューレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,292万円115万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークビューレジデンスマンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5金町
金町駅から徒歩圏内にある水元公園は広大な敷地と豊かな緑が魅力で、家族でバーベキューやピクニックを楽しめる自然環境が整っています。
防災・安全性
3三郷中央
駅周辺は治安が良いですが、家賃が高めなので住む人の層が限られている印象です。
三郷市の口コミ
防災・安全性
2大雨のときは川の氾濫が心配で、防災グッズを常に準備しています。地盤が弱いと聞いたこともあり、地震や液状化のリスクが気になってしまいます。
子育て環境
2三郷市は道路や歩道の整備が遅れていて、ベビーカーや自転車での移動がしづらい場所が多いです。子どもと一緒に外出するのが大変に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークビューレジデンスマンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車金町駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるみさと公園はバーベキュー場があり、レジャーシーズンには家族連れや友人との憩いの場として賑わっています。美しい水辺空間もあり、休日をのんびり過ごすのにぴったりです。
パークビューレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークビューレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市高州3丁目387 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 70.4㎡〜70.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜108万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークビューレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.4m² | 2,292万円 | 5,021万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.22m²