藤和シティコープみさと公園 II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
藤和シティコープみさと公園 II部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
202
- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.15m²
- 南
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702
- 参考相場価格
- 1,658万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.89m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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藤和シティコープみさと公園 II販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティコープみさと公園 II資産性スコア
2.72
藤和シティコープみさと公園 IIの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
藤和シティコープみさと公園 IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティコープみさと公園 II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,711万円12万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 26.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
藤和シティコープみさと公園 II202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティコープみさと公園 IIマンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
金町
4金町駅周辺は駅前に交番があり、治安も悪くないので夜遅くなっても安心して帰宅できます。
自然環境
金町
5金町駅から徒歩圏内にある水元公園は広大な敷地と豊かな緑が魅力で、家族でバーベキューやピクニックを楽しめる自然環境が整っています。
三郷市の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると緑が多くて静かな環境が広がっていて、子どもと一緒にのんびり散歩したり公園で遊んだりできるのが気に入っています。
防災・安全性
2大雨のときは川の氾濫が心配で、防災グッズを常に準備しています。地盤が弱いと聞いたこともあり、地震や液状化のリスクが気になってしまいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティコープみさと公園 IIマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるみさと公園はバーベキュー場があり、レジャーシーズンには家族連れや友人との憩いの場として賑わっています。美しい水辺空間もあり、休日をのんびり過ごすのにぴったりです。
藤和シティコープみさと公園 II詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティコープみさと公園 II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市高州2丁目427 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.89㎡〜65.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜88万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティコープみさと公園 II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.52m² | 1,684万円 | 4,537万円 |
藤和シティコープみさと公園 II売買履歴
- 2003/08
- 売出価格
- 920万円〜1,120万円49〜60万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2010/01
- 売出価格
- 1,080万円〜1,280万円55〜65万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2011/03
- 売出価格
- 932万円〜1,012万円50〜54万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円105〜124万円/坪
- 62〜69m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築30年
メゾンエクレーレ水元公園現在築30年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,420万円〜1,620万円76〜87万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
モアステージ水元公園現在築32年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円52〜62万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
三郷ガーデンハウス現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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