681万円〜694万円
坪単価140万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンシャイン山双 IP資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンシャイン山双 IP部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南東 |
| 102 | 681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南東 |
| 205 | 694万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 681万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 681万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 694万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 南東
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サンシャイン山双 IP販売中・賃貸の物件（0件）
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サンシャイン山双 IP資産性スコア
3.14
サンシャイン山双 IPの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンシャイン山双 IPの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシャイン山双 IP価格推移と将来予測
参考相場価格
681万円59万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
サンシャイン山双 IP101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシャイン山双 IPマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
みずほ台
2駅周辺には生活利便施設が少なく、良い場所があまり思いつきません。
教育環境
柳瀬川
2模試の成績でクラス分けがあるので、競争が苦手な子には合わない場合もあります。
富士見市の口コミ
教育環境
5富士見市の小中学校は地域と連携した教育活動が盛んで、学校行事や防犯活動などを通じて地域ぐるみで子どもたちの成長を見守る体制ができています。
防災・安全性
2台風や大雨の時期には水害の心配がある地域もあり、過去には床上・床下浸水の被害も経験しています。新しい住民が増えると災害への危機感が薄れることもあるので、防災意識を持ち続けることが大切だと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンシャイン山双 IPマンション概要
このマンションは東武東上線みずほ台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年で木造り、2階建てのマンションです。
サンシャイン山双 IP詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシャイン山双 IP |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目15-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシャイン山双 IP間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みずほ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16m² | 681万円 | 1,057万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/03
- 2022/05
- 2022/01
- 2021/08
- 2020/12
- 2020/11
- 2020/10
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,700万円 | 20万円/m2 | 2階 | 82.74m² | 4LDK | アデュールみずほ台ハイライズ一番館 | 築35年 |
| 2024/06 | 成約1,590万円 | 19万円/m2 | 4階 | 80.14m² | 3LDK | アネクシィみずほ台ハイライズ | 築35年 |
| 2023/03 | 成約1,880万円 | 33万円/m2 | 4階 | 56.03m² | 3DK | キャッスルメジェール西みずほ台弐番館 | 築28年 |
| 2022/05 | 成約2,470万円 | 33万円/m2 | 3階 | 72.81m² | 3LDK | レスポワール西みずほ台2 | 築36年 |
| 2022/01 | 成約1,395万円 | 19万円/m2 | 3階 | 72.81m² | 3LDK | レスポワール西みずほ台2 | 築35年 |
| 2021/08 | 成約1,600万円 | 28万円/m2 | 2階 | 56.03m² | 3DK | キャッスルメジェール西みずほ台弐番館 | 築26年 |
| 2020/12 | 成約1,790万円 | 31万円/m2 | 4階 | 56.03m² | 2LDK | キャッスルメジェール西みずほ台壱番館 | 築25年 |
| 2020/11 | 成約1,550万円 | 21万円/m2 | 4階 | 71.87m² | 2LDK | レスポワール西みずほ台2 | 築34年 |
| 2020/10 | 成約1,320万円 | 16万円/m2 | 1階 | 82.35m² | 4LDK | アデュールみずほ台ハイライズ一番館 | 築32年 |
| 2020/02 | 成約1,800万円 | 15万円/m2 | 3階 | 112.57m² | 4LDK | アデュールみずほ台ハイライズ二番館 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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