サーパスみずほ台ガーデンフォート
富士見市・みずほ台駅 徒歩7分・築1年未満
2026年07月06日
サーパスみずほ台ガーデンフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
サーパスみずほ台ガーデンフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 5,204万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 12.3万円/月 2.8% | 3LDK | 66.68m² 南 |
| 208 | 4,903万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 11.9万円/月 2.9% | 3LDK | 63.57m² 南 |
| 304 | 5,261万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 13.4万円/月 3.0% | 3LDK | 66.68m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,204万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 66.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,903万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 63.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,261万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 66.68m²
- 南
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サーパスみずほ台ガーデンフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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サーパスみずほ台ガーデンフォート売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 新築5,398万円 | 80万円/m² | 2階 | 66.68m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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サーパスみずほ台ガーデンフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーパスみずほ台ガーデンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,204万円109万円6ヶ月前
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 78万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーパスみずほ台ガーデンフォートマンションの口コミ・評判(107件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3みずほ台
駅周辺は治安が普通で、夜遅くなると少し不安を感じることがあります。
買い物・生活利便性
4みずほ台
駅の中に東武ストアがあって便利だし、ドラッグストアや本屋、1000円カットの床屋も揃っているので駅前は意外と便利に感じます。
富士見市の口コミ
防災・安全性
2台風や大雨の時期には水害の心配がある地域もあり、過去には床上・床下浸水の被害も経験しています。新しい住民が増えると災害への危機感が薄れることもあるので、防災意識を持ち続けることが大切だと感じ...
子育て環境
5富士見市は自然が多くて公園もたくさんあり、子どもと一緒に遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせるのが気に入っています。近所の人も子育て世帯が多く、声をかけてくれるので安心感がありま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サーパスみずほ台ガーデンフォートマンション概要
サーパスみずほ台ガーデンフォートは東武東上線みずほ台駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。
サーパスみずほ台ガーデンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパスみずほ台ガーデンフォート（サーパスミズホダイガーデンフォート） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 5階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.57㎡〜66.68㎡ |
| 新築時価格 | 5098万円〜5598万円 80.2万円/m²〜84万円/m² 平均：5364万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜261万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：13000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：833% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：67% |
| 駐輪場 | 70台 駐輪場設置率：2333% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月317円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月134円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10742円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サーパスみずほ台ガーデンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みずほ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.68m² | 5,204万円 | 2,791万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 82.73m²
- 7階/14階建