サーパスみずほ台ガーデンフォート
富士見市・みずほ台駅 徒歩7分・築1年未満
2026年05月11日
サーパスみずほ台ガーデンフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
サーパスみずほ台ガーデンフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 5,288万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 66.68m² 南 |
| 208 | 4,962万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 63.57m² 南 |
| 304 | 5,353万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 14万円/月 | 3LDK | 66.68m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,288万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 66.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,962万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 63.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,353万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 66.68m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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サーパスみずほ台ガーデンフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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サーパスみずほ台ガーデンフォート売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 新築5,398万円 | 80万円/m² | 2階 | 66.68m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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サーパスみずほ台ガーデンフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーパスみずほ台ガーデンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,288万円11万円4ヶ月前
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 79.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーパスみずほ台ガーデンフォートマンションの口コミ・評判(107件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2みずほ台
駅周辺は静かで落ち着いていますが、都内まで遠くて交通の便が悪いと感じることがあります。
防災・安全性
3みずほ台
駅周辺は治安が普通で、夜遅くなると少し不安を感じることがあります。
富士見市の口コミ
自然環境
5富士山の景色がはっきり見える場所があり、緑がきれいな公園も多いので、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。都会の便利さと自然の豊かさを両立できるエリアだと思います。
地域コミュニティ
4地域の行事で知り合いが増えて安心感があると感じます。初めて住む方でも安心して日々の生活を送れる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サーパスみずほ台ガーデンフォートマンション概要
東武東上線みずほ台駅より徒歩7分の距離にあるサーパスみずほ台ガーデンフォート、駅からすぐで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。
サーパスみずほ台ガーデンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパスみずほ台ガーデンフォート（サーパスミズホダイガーデンフォート） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 5階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.57㎡〜66.68㎡ |
| 新築時価格 | 5098万円〜5598万円 80.2万円/m²〜84万円/m² 平均：5364万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜265万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：13000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：833% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：67% |
| 駐輪場 | 70台 駐輪場設置率：2333% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月317円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月134円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10742円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サーパスみずほ台ガーデンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みずほ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.68m² | 5,288万円 | 2,778万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 85.72m²
- 8階/14階建