2,547万円〜2,743万円
坪単価109万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年09月02日
アデュールみずほ台ハイライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は504のお部屋を基準に算出
アデュールみずほ台ハイライズ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
504
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.74m²
- 南
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508
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.08m²
- -
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アデュールみずほ台ハイライズ資産性スコア
2.72
アデュールみずほ台ハイライズの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アデュールみずほ台ハイライズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデュールみずほ台ハイライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,743万円56万円前年比
- 504の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
アデュールみずほ台ハイライズ504の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデュールみずほ台ハイライズマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
みずほ台
2駅周辺には生活利便施設が少なく、良い場所があまり思いつきません。
買い物・生活利便性
柳瀬川
2飲食店が少ないので外食の選択肢が限られていて、たまに不便に感じます。
富士見市の口コミ
自然環境
5富士山の景色がはっきり見える場所があり、緑がきれいな公園も多いので、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。都会の便利さと自然の豊かさを両立できるエリアだと思います。
防災・安全性
2台風や大雨の時期には水害の心配がある地域もあり、過去には床上・床下浸水の被害も経験しています。新しい住民が増えると災害への危機感が薄れることもあるので、防災意識を持ち続けることが大切だと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アデュールみずほ台ハイライズマンション概要
このマンションは東武東上線みずほ台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。
アデュールみずほ台ハイライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデュールみずほ台ハイライズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目17-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.08㎡〜82.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデュールみずほ台ハイライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みずほ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.08m² | 2,547万円 | 3,512万円 |
| 4LDK | 82.74m² | 2,743万円 | 3,907万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 1,400万円〜1,640万円56〜66万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築35年
アデュールみずほ台ハイライズ一番館現在築37年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円57〜67万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
アネクシィみずほ台ハイライズ現在築36年 - 2022/05
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円101〜117万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
レスポワール西みずほ台2現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
レスポワール西みずほ台Ⅱ
2,680万円- 3LDK
- 71.32m²
- 5階/地下1階・地上5階建て