1,221万円〜1,320万円
坪単価92万円/坪〜95万円/坪
最終更新2025年10月21日
ベルエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ベルエール部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
302
- 参考相場価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 43.22m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,320万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.87m²
- -
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ベルエール資産性スコア
2.73
ベルエールの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルエールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルエール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,221万円23万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ベルエール302の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルエールマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
みずほ台
2駅周辺は治安が普通で、夜になると酔っ払いがいたり大きな声を出す人がいることもあり、少し不安を感じます。
住みやすさ
鶴瀬
3駅の近くにはスーパーがあり買い物は楽ですが、店はまばらで人によっては若干の寂しさを感じるかもしれません。
富士見市の口コミ
自然環境
5富士山の景色がはっきり見える場所があり、緑がきれいな公園も多いので、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。都会の便利さと自然の豊かさを両立できるエリアだと思います。
地域コミュニティ
5子育て支援施設や公園が多く、子どもを連れて遊びに行ける場所がたくさんあります。近所の人が声をかけてくれる環境なので、子育てしやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルエールマンション概要
こちらのマンションは東武東上線みずほ台駅より徒歩1分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。
ベルエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルエール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.22㎡〜45.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜95万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みずほ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 44.55m² | 1,270万円 | 2,297万円 |
ベルエール売買履歴
- 2021/10
- 成約900万円19万円/m2
- 45.87m²
- 3DK
- 4階
- 当時築36年
- 1996/09
- 成約1,510万円32万円/m2
- 45.87m²
- 3DK
- 3階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約900万円 | 19万円/m2 | 4階 | 45.87m² | 3DK | 築36年 |
| 1996/09 | 成約1,510万円 | 32万円/m2 | 3階 | 45.87m² | 3DK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/03
- 2021/04
- 成約2,540万円35万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築39年
- みずほ台東口サンライトマンション
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,980万円 | 26万円/m2 | 4階 | 75.00m² | 3LDK | 東武みずほ台東口サンライトマンション | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1,790万円 | 31万円/m2 | 4階 | 57.22m² | 3LDK | 第7みずほ台マンション | 築43年 |
| 2024/01 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 6階 | 75.00m² | 3LDK | 東武みずほ台東口サンライトマンション | 築42年 |
| 2023/11 | 成約680万円 | 22万円/m2 | 1階 | 30.16m² | 2K | リラティヴみずほ台 | 築41年 |
| 2023/05 | 成約900万円 | 18万円/m2 | 4階 | 49.25m² | 2LDK | レスポワール東みずほ台 | 築38年 |
| 2023/03 | 成約800万円 | 21万円/m2 | 5階 | 37.73m² | 2DK | ロイヤルハイム | 築36年 |
| 2022/12 | 成約400万円 | 13万円/m2 | 3階 | 30.09m² | 2K | リラティヴみずほ台 | 築40年 |
| 2022/10 | 成約1,999万円 | 27万円/m2 | 7階 | 71.64m² | 3LDK | みずほ台ハイム | 築40年 |
| 2022/03 | 成約2,770万円 | 38万円/m2 | 8階 | 72.00m² | 3LDK | 東武みずほ台東口サンライトマンション | 築40年 |
| 2021/04 | 成約2,540万円 | 35万円/m2 | 6階 | 72.00m² | 3LDK | みずほ台東口サンライトマンション | 築39年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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1,280万円- 3LDK
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