901万円〜982万円
坪単価91万円/坪〜92万円/坪
最終更新2025年10月21日
アルファビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
アルファビル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
302
- 参考相場価格
- 901万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.69m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 982万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.26m²
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アルファビル資産性スコア
2.73
アルファビルの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アルファビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファビル価格推移と将来予測
参考相場価格
901万円48万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
アルファビル302の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファビルマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
みずほ台
5駅周辺には大きな公園があり、子どもが遊べる場所が多いので、家族でのびのびと過ごせます。
交通の利便性
鶴瀬
2東上線は人身事故が多く、よく電車が止まりますが迂回ルートがないので困ります。
富士見市の口コミ
教育環境
5富士見市の小中学校は地域と連携した教育活動が盛んで、学校行事や防犯活動などを通じて地域ぐるみで子どもたちの成長を見守る体制ができています。
子育て環境
5富士見市は自然が多くて公園もたくさんあり、子どもと一緒に遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせるのが気に入っています。近所の人も子育て世帯が多く、声をかけてくれるので安心感がありま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファビルマンション概要
東武東上線みずほ台駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。
アルファビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.69㎡〜35.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜92万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みずほ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32.69m² | 901万円 | 1,207万円 |
| 2DK | 35.26m² | 982万円 | 1,772万円 |
アルファビル売買履歴
- 2010/04
- 成約670万円18万円/m2
- 36.26m²
- 2K
- 3階
- 当時築26年
- 2007/06
- 成約600万円15万円/m2
- 38.38m²
- 2K
- 3階
- 当時築23年
- 2007/02
- 成約660万円18万円/m2
- 36.26m²
- 2K
- 3階
- 当時築22年
- 2002/10
- 成約620万円17万円/m2
- 35.26m²
- 2K
- 3階
- 当時築18年
- 2002/05
- 成約760万円20万円/m2
- 37.36m²
- 2K
- 3階
- 当時築18年
- 1998/01
- 成約1,070万円29万円/m2
- 36.26m²
- 2K
- 3階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010/04 | 成約670万円 | 18万円/m2 | 3階 | 36.26m² | 2K | 築26年 |
| 2007/06 | 成約600万円 | 15万円/m2 | 3階 | 38.38m² | 2K | 築23年 |
| 2007/02 | 成約660万円 | 18万円/m2 | 3階 | 36.26m² | 2K | 築22年 |
| 2002/10 | 成約620万円 | 17万円/m2 | 3階 | 35.26m² | 2K | 築18年 |
| 2002/05 | 成約760万円 | 20万円/m2 | 3階 | 37.36m² | 2K | 築18年 |
| 1998/01 | 成約1,070万円 | 29万円/m2 | 3階 | 36.26m² | 2K | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約1,390万円20万円/m2
- 68.90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築45年
- みずほ台団地10-1
- 2025/03
- 2025/03
- 成約670万円9万円/m2
- 68.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築45年
- みずほ台団地10-1
- 2024/03
- 成約570万円8万円/m2
- 68.62m²
- 3LDK
- --
- 当時築44年
- みずほ台団地10-1
- 2024/02
- 2024/01
- 成約790万円11万円/m2
- 68.90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築44年
- みずほ台団地10-1
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/05
- 成約2,020万円21万円/m2
- 95.99m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築43年
- みずほ台団地10-1
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,390万円 | 20万円/m2 | 1階 | 68.90m² | 3LDK | みずほ台団地10-1 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 4階 | 76.38m² | 3LDK | サンライトマンションこぶし I号 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約670万円 | 9万円/m2 | 3階 | 68.62m² | 3LDK | みずほ台団地10-1 | 築45年 |
| 2024/03 | 成約570万円 | 8万円/m2 | -- | 68.62m² | 3LDK | みずほ台団地10-1 | 築44年 |
| 2024/02 | 成約1,150万円 | 15万円/m2 | 4階 | 74.72m² | 3LDK | エステート西みずほ第一住宅 | 築41年 |
| 2024/01 | 成約790万円 | 11万円/m2 | 5階 | 68.90m² | 3LDK | みずほ台団地10-1 | 築44年 |
| 2023/12 | 成約1,330万円 | 17万円/m2 | 1階 | 76.38m² | 3LDK | サンライトマンションこぶし I号 | 築44年 |
| 2023/08 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 1階 | 68.62m² | 2LDK | みずほ台団地9-1 | 築43年 |
| 2023/05 | 成約2,020万円 | 21万円/m2 | 1階 | 95.99m² | 4LDK | みずほ台団地10-1 | 築43年 |
| 2023/04 | 成約1,500万円 | 15万円/m2 | 4階 | 99.60m² | 4LDK | 東武サンライトマンションこぶし1号棟 | 築43年 |
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