1,101万円〜1,153万円
坪単価 139万円/坪〜146万円/坪
想定賃料 6.7万円〜7.1万円/月
7.2%〜7.5%
最終更新2026年07月06日
ソレイユ鶴瀬
富士見市・鶴瀬駅 徒歩2分・築17年
1,101万円〜1,153万円
坪単価 139万円/坪〜146万円/坪
想定賃料 6.7万円〜7.1万円/月
7.2%〜7.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ソレイユ鶴瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ソレイユ鶴瀬部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.4% | 1K | 26.04m² 東 |
| 203 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.4% | 1K | 26.04m² 東 |
| 206 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.3% | 1K | 26.05m² 東 |
| 207 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.4% | 1K | 26.04m² 東 |
| 208 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.3% | 1K | 26.05m² 東 |
| 210 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.4% | 1K | 26.04m² 南 |
| 211 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.4% | 1K | 26.04m² 南 |
| 215 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.4% | 1K | 26.04m² 南 |
| 216 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.4% | 1K | 26.04m² 南 |
| 218 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.3% | 1K | 26.05m² 南 |
| 301 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.3% | 1K | 26.04m² 東 |
| 305 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.2% | 1K | 26.05m² 東 |
| 306 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.3% | 1K | 26.04m² 東 |
| 310 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.3% | 1K | 26.04m² 南 |
| 312 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.3% | 1K | 26.04m² 南 |
| 313 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.3% | 1K | 26.04m² 南 |
| 315 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.3% | 1K | 26.04m² 南 |
| 317 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.3% | 1K | 26.04m² 南 |
| 318 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.3% | 1K | 26.04m² 南 |
| 406 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.3% | 1K | 26.04m² 東 |
| 407 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.3% | 1K | 26.04m² 東 |
| 410 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.3% | 1K | 26.04m² 南 |
| 411 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.3% | 1K | 26.04m² 南 |
| 412 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.3% | 1K | 26.04m² 南 |
| 413 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.3% | 1K | 26.04m² 南 |
| 415 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.3% | 1K | 26.04m² 南 |
| 416 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.3% | 1K | 26.04m² 南 |
| 502 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.3% | 1K | 26.05m² - |
| 503 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.3% | 1K | 26.05m² 東 |
| 507 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.5% | 1K | 26.04m² 東 |
| 510 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.5% | 1K | 26.04m² 南 |
| 511 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.5% | 1K | 26.04m² 南 |
| 515 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.5% | 1K | 26.04m² 南 |
| 516 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.5% | 1K | 26.04m² 南 |
| 518 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.5% | 1K | 26.04m² 南 |
| 602 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.4% | 1K | 26.04m² 東 |
| 603 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.4% | 1K | 26.04m² 東 |
| 606 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.4% | 1K | 26.04m² 東 |
| 607 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.4% | 1K | 26.04m² 東 |
| 608 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.4% | 1K | 26.04m² 東 |
| 612 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.4% | 1K | 26.04m² 南 |
| 613 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.4% | 1K | 26.04m² 南 |
| 615 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.4% | 1K | 26.04m² 南 |
| 617 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.4% | 1K | 26.04m² 南 |
| 618 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.4% | 1K | 26.04m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,103万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 26.04m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,103万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 26.04m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 26.05m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,103万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 26.04m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
208
- 参考相場価格
- 1,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 26.05m²
- 東
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210
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 26.04m²
- 南
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211
- 参考相場価格
- 1,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 26.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
215
- 参考相場価格
- 1,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 26.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
216
- 参考相場価格
- 1,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 26.04m²
- 南
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218
- 参考相場価格
- 1,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 26.05m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2022/12
- 2022/02
- オススメソレイユ鶴瀬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/01
- 2020/12
- 2019/10
- 2018/10
- 2018/10
- 2015/11
- 2012/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約3,508万円 | 49万円/m² | 6階 | 70.28m² | 3LDK | グランシーナ鶴瀬 | 築15年 |
| 2022/12 | 成約2,580万円 | 36万円/m² | 2階 | 70.46m² | 3LDK | グランシーナ鶴瀬 | 築13年 |
| 2022/02 | 成約2,840万円 | 33万円/m² | 3階 | 84.02m² | 4LDK | グランシーナ鶴瀬 | 築13年 |
| オススメ | ソレイユ鶴瀬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/01 | 成約2,490万円 | 34万円/m² | 3階 | 71.39m² | 3LDK | グランシーナ鶴瀬 | 築11年 |
| 2020/12 | 成約2,180万円 | 31万円/m² | 2階 | 70.28m² | 3LDK | グランシーナ鶴瀬 | 築11年 |
| 2019/10 | 成約2,470万円 | 35万円/m² | 3階 | 70.28m² | 3LDK | グランシーナ鶴瀬 | 築10年 |
| 2018/10 | 成約2,390万円 | 31万円/m² | 2階 | 76.87m² | 3LDK | グランシーナ鶴瀬 | 築9年 |
| 2018/10 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 2階 | 70.46m² | 3LDK | グランシーナ鶴瀬 | 築9年 |
| 2015/11 | 成約2,210万円 | 30万円/m² | 7階 | 71.39m² | 3LDK | グランシーナ鶴瀬 | 築6年 |
| 2012/05 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 2階 | 69.04m² | 3LDK | グランシーナ鶴瀬 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソレイユ鶴瀬資産性スコア
3.41
ソレイユ鶴瀬の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソレイユ鶴瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ鶴瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,103万円35万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
ソレイユ鶴瀬201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユ鶴瀬マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5鶴瀬
鶴瀬駅周辺はファミリー層が多く、視野の良い公園が多いため親としても安心して子供を遊ばせられる場所が多いと感じます。
買い物・生活利便性
4みずほ台
駅の中に東武ストアがあって便利だし、ドラッグストアや本屋、1000円カットの床屋も揃っているので駅前は意外と便利に感じます。
富士見市の口コミ
自然環境
5富士山の景色がはっきり見える場所があり、緑がきれいな公園も多いので、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。都会の便利さと自然の豊かさを両立できるエリアだと思います。
教育環境
5富士見市の小中学校は地域と連携した教育活動が盛んで、学校行事や防犯活動などを通じて地域ぐるみで子どもたちの成長を見守る体制ができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソレイユ鶴瀬マンション概要
こちらのマンションは東武東上線鶴瀬駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
ソレイユ鶴瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ鶴瀬 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.04㎡〜26.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜146万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ鶴瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.04m² | 1,123万円 | 819万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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