2,442万円〜5,829万円
坪単価 258万円/坪〜299万円/坪
想定賃料 8.4万円〜16.5万円/月
3.1%〜4.4%
最終更新2026年08月03日
ネベル鶴瀬
富士見市・鶴瀬駅 徒歩4分・築1年
2,442万円〜5,829万円
坪単価 258万円/坪〜299万円/坪
想定賃料 8.4万円〜16.5万円/月
3.1%〜4.4%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ネベル鶴瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ネベル鶴瀬部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,876万円 | 11万円/月 3.5% | 2DK | 45.82m² 南 |
| 102 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,551万円 | 9.2万円/月 4.1% | 1LDK | 33.60m² 南 |
| 103 | 4,157万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 11.6万円/月 3.4% | 3DK | 50.40m² 南 |
| 104 | 2,536万円 | 価格を確認する | 2,497万円 | 8.8万円/月 4.2% | 1DK | 32.23m² 南 |
| 105 | 2,556万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 8.8万円/月 4.1% | 1DK | 32.75m² 東 |
| 106 | 2,453万円 | 価格を確認する | 2,462万円 | 8.4万円/月 4.1% | 1DK | 30.35m² 北 |
| 201 | 2,534万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 8.7万円/月 4.1% | 1DK | 30.77m² 東 |
| 202 | 5,491万円 | 価格を確認する | 5,655万円 | 14.2万円/月 3.1% | 3LDK | 64.91m² 南 |
| 203 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,886万円 | 11.1万円/月 3.5% | 2DK | 45.79m² 南 |
| 204 | 2,742万円 | 価格を確認する | 2,589万円 | 9.5万円/月 4.2% | 1LDK | 33.60m² 南 |
| 205 | 4,260万円 | 価格を確認する | 4,276万円 | 11.8万円/月 3.3% | 3DK | 50.40m² 南 |
| 206 | 2,606万円 | 価格を確認する | 2,524万円 | 8.9万円/月 4.1% | 1DK | 32.23m² 南 |
| 207 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,556万円 | 8.9万円/月 4.1% | 1DK | 32.75m² 東 |
| 208 | 2,442万円 | 価格を確認する | 2,367万円 | 8.5万円/月 4.2% | 1DK | 30.35m² 北 |
| 301 | 3,809万円 | 価格を確認する | 3,895万円 | 11.6万円/月 3.6% | 2DK | 45.36m² 南 |
| 302 | 2,764万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 10.1万円/月 4.4% | 1LDK | 33.60m² 南 |
| 303 | 4,278万円 | 価格を確認する | 4,294万円 | 12.6万円/月 3.5% | 3DK | 50.40m² 南 |
| 304 | 2,676万円 | 価格を確認する | 2,582万円 | 9.6万円/月 4.3% | 1DK | 32.83m² 南 |
| 401 | 3,824万円 | 価格を確認する | 3,897万円 | 11.8万円/月 3.7% | 2DK | 45.36m² 南 |
| 402 | 2,823万円 | 価格を確認する | 2,687万円 | 10.2万円/月 4.3% | 1LDK | 33.60m² 南 |
| 403 | 4,307万円 | 価格を確認する | 4,392万円 | 12.9万円/月 3.6% | 3DK | 50.40m² 南 |
| 501 | 3,841万円 | 価格を確認する | 3,989万円 | 12万円/月 3.7% | 2DK | 45.36m² 南 |
| 502 | 2,833万円 | 価格を確認する | 2,695万円 | 10.3万円/月 4.4% | 1LDK | 33.60m² 南 |
| 503 | 4,321万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 13万円/月 3.6% | 3DK | 50.40m² 南 |
| 601 | 3,881万円 | 価格を確認する | 3,991万円 | 12万円/月 3.7% | 2DK | 45.36m² 南 |
| 602 | 2,928万円 | 価格を確認する | 2,774万円 | 10.4万円/月 4.3% | 1LDK | 33.60m² 南 |
| 603 | 4,379万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 13.3万円/月 3.6% | 3DK | 50.40m² 南 |
| 701 | 3,960万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 12.2万円/月 3.7% | 2DK | 45.36m² 南 |
| 702 | 2,954万円 | 価格を確認する | 2,793万円 | 10.4万円/月 4.2% | 1LDK | 33.60m² 南 |
| 703 | 4,469万円 | 価格を確認する | 4,566万円 | 13.4万円/月 3.6% | 3DK | 50.40m² 南 |
| 801 | 3,988万円 | 価格を確認する | 4,156万円 | 12.2万円/月 3.7% | 2DK | 45.36m² 南 |
| 802 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,796万円 | 10.4万円/月 4.2% | 1LDK | 33.60m² 南 |
| 803 | 4,474万円 | 価格を確認する | 4,594万円 | 13.4万円/月 3.6% | 3DK | 50.40m² 南 |
| 901 | 3,991万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 12.4万円/月 3.7% | 2DK | 45.36m² 南 |
| 902 | 2,957万円 | 価格を確認する | 2,885万円 | 10.5万円/月 4.3% | 1LDK | 33.60m² 南 |
| 903 | 4,477万円 | 価格を確認する | 4,682万円 | 13.6万円/月 3.6% | 3DK | 50.40m² 南 |
| 1001 | 4,023万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 12.5万円/月 3.7% | 2DK | 45.36m² 南 |
| 1002 | 2,965万円 | 価格を確認する | 2,893万円 | 10.5万円/月 4.2% | 1LDK | 33.60m² 南 |
| 1003 | 4,487万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 13.7万円/月 3.7% | 3DK | 50.40m² 南 |
| 1101 | 4,056万円 | 価格を確認する | 4,292万円 | 12.3万円/月 3.6% | 2DK | 45.36m² 南 |
| 1102 | 2,972万円 | 価格を確認する | 2,962万円 | 10.3万円/月 4.2% | 1LDK | 33.60m² 南 |
| 1103 | 4,559万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 13.5万円/月 3.5% | 3DK | 50.40m² 南 |
| 1201 | 4,078万円 | 価格を確認する | 4,364万円 | 12.4万円/月 3.6% | 2DK | 45.36m² 南 |
| 1202 | 2,982万円 | 価格を確認する | 2,971万円 | 10.4万円/月 4.2% | 1LDK | 33.60m² 南 |
| 1203 | 4,565万円 | 価格を確認する | 4,796万円 | 13.6万円/月 3.6% | 3DK | 50.40m² 南 |
| 1301 | 5,721万円 | 価格を確認する | 5,957万円 | 16.3万円/月 3.4% | 3LDK | 64.68m² 南 |
| 1302 | 5,721万円 | 価格を確認する | 5,957万円 | 16.3万円/月 3.4% | 3LDK | 64.68m² 南 |
| 1401 | 5,829万円 | 価格を確認する | 6,231万円 | 16.5万円/月 3.4% | 3LDK | 64.68m² 南 |
| 1402 | 5,829万円 | 価格を確認する | 6,231万円 | 16.5万円/月 3.4% | 3LDK | 64.68m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,768万円
- 新築時価格
- 3,876万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 45.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- 2,551万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 33.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,157万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3DK
- 50.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,536万円
- 新築時価格
- 2,497万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 32.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 32.75m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- 2,462万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 30.35m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 30.77m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,491万円
- 新築時価格
- 5,655万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 64.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,830万円
- 新築時価格
- 3,886万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 45.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
- 2,589万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 33.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ネベル鶴瀬販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ネベル鶴瀬売買履歴
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 新築4,198万円 | 92万円/m² | 9階 | 45.36m² | 2DK | -- |
| 2025/01 | 新築4,584万円 | 90万円/m² | 8階 | 50.40m² | 3DK | -- |
| 2025/01 | 新築2,806万円 | 83万円/m² | 8階 | 33.60m² | 1LDK | -- |
| 2025/01 | 新築4,156万円 | 91万円/m² | 8階 | 45.36m² | 2DK | -- |
| 2025/01 | 新築4,556万円 | 90万円/m² | 7階 | 50.40m² | 3DK | -- |
| 2025/01 | 新築2,803万円 | 83万円/m² | 7階 | 33.60m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,890万円 | 71万円/m² | 4階 | 54.36m² | 2LDK | アンビシャスガーデン鶴瀬 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネベル鶴瀬資産性スコア
3.92
ネベル鶴瀬の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネベル鶴瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネベル鶴瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
3,768万円147万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 82.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 75.5万円/m²
ネベル鶴瀬101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネベル鶴瀬マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4鶴瀬
駅前には交番もあり、開発整備が進んでいる雰囲気です。
交通の利便性
4みずほ台
池袋まで30分ほどで行けるので、都内へのアクセスも悪くありません。川越にも行きやすいです。
富士見市の口コミ
地域コミュニティ
4地域の行事で知り合いが増えて安心感があると感じます。初めて住む方でも安心して日々の生活を送れる雰囲気です。
教育環境
5富士見市の小中学校は地域と連携した教育活動が盛んで、学校行事や防犯活動などを通じて地域ぐるみで子どもたちの成長を見守る体制ができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ネベル鶴瀬マンション概要
こちらのマンションは東武東上線鶴瀬駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数49戸のマンションです。
ネベル鶴瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネベル鶴瀬（ネベルツルセ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目2406-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.35㎡〜64.91㎡ |
| 新築時価格 | 2367万円〜6231万円 75.9万円/m²〜96.3万円/m² 平均：3802万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜299万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜16.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：7000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：20% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 55台 駐輪場設置率：112% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ネベル鶴瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.23m² | 2,546万円 | 975万円 |
| 1LDK | 33.6m² | 2,940万円 | 1,719万円 |
| 2DK | 45.36m² | 3,920万円 | 1,234万円 |
| 3DK | 50.4m² | 4,424万円 | 1,424万円 |
| 3LDK | 64.68m² | 5,721万円 | 3,410万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鶴瀬東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アンビシャスガーデン鶴瀬
4,290万円- 3LDK
- 68.55m²
- 2階/4階建