エスペーロ八潮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
エスペーロ八潮部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2LDK | 56.44m² 南 |
| 203 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2LDK | 56.44m² 南 |
| 205 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 2LDK | 56.71m² 南 |
| 301 | 2,988万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2LDK | 56.71m² 南 |
202
- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2LDK
- 56.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2LDK
- 56.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 2LDK
- 56.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2LDK
- 56.71m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメエスペーロ八潮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,400万円 | 62万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | コンフィール八潮 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約4,870万円 | 75万円/m² | 6階 | 64.90m² | 3LDK | シティテラス八潮 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約5,100万円 | 76万円/m² | 1階 | 67.09m² | 3LDK | シティテラス八潮 | 築8年 |
| オススメ | エスペーロ八潮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 70万円/m² | 6階 | 67.02m² | 3LDK | シティテラス八潮 | 築8年 |
| 2026/01 | 成約5,300万円 | 75万円/m² | 8階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス八潮 | 築8年 |
| 2025/12 | 成約6,100万円 | 78万円/m² | 2階 | 78.13m² | 4LDK | シティテラス八潮 | 築7年 |
| 2025/12 | 成約5,050万円 | 71万円/m² | 8階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス八潮 | 築7年 |
| 2025/11 | 成約5,280万円 | 74万円/m² | 2階 | 70.69m² | 3LDK | ザ・パークハウス オイコス 八潮 | 築7年 |
| 2025/11 | 成約4,840万円 | 68万円/m² | 3階 | 70.28m² | 3LDK | シティテラス八潮 | 築7年 |
| 2025/11 | 成約5,000万円 | 70万円/m² | 6階 | 70.57m² | 3SLDK | シティテラス八潮 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスペーロ八潮賃貸履歴
- 2025/03
- 13万円/月
- 56.44m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2025/01
- 13.5万円/月
- 56.71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2024/09
- 12万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2024/08
- 13.4万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2024/06
- 13.2万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2024/05
- 12.4万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2024/03
- 13万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2023/09
- 12.6万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2023/05
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2023/04
- 13万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 13万円/月 | 1階 | 56.44m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/01 | 13.5万円/月 | 3階 | 56.71m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/09 | 12万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2024/08 | 13.4万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2024/06 | 13.2万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2024/05 | 12.4万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2024/03 | 13万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2023/09 | 12.6万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2023/05 | 13万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2023/04 | 13万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エスペーロ八潮資産性スコア
3.53
エスペーロ八潮の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスペーロ八潮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペーロ八潮価格推移と将来予測
参考相場価格
2,928万円138万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 51.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
エスペーロ八潮202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペーロ八潮マンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4八潮
八潮駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子育て世代が目立つので落ち着いた雰囲気が感じられます。
住みやすさ
4八潮
駅前のショッピングモールやスーパー、コンビニが充実していて、日常生活で不便を感じることはほとんどありません。
八潮市の口コミ
防災・安全性
4八潮市は治安が良くなってきており、駅周辺はファミリー層が多く安心して暮らせます。夜は静かで落ち着いています。
地域コミュニティ
4駅周辺は新しく開発されたエリアで、若いファミリー層が多く住んでいて、子ども連れの姿をよく見かけます。昔からの住民が多い中心部は年齢層が高めで、落ち着いた雰囲気が残っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペーロ八潮マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため交通の便も非常にいいです。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
エスペーロ八潮詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペーロ八潮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県八潮市大瀬3丁目5-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 56.44㎡〜56.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜174万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペーロ八潮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八潮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.58m² | 2,935万円 | 2,037万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
日商岩井綾瀬マンション
2,980万円- 3LDK
- 58.89m²