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サンクレイドル新座 外観

サンクレイドル新座

新座市・新座駅 徒歩25分・築22年

2.82
1,764万円〜2,584万円
坪単価109万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年12月16日
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サンクレイドル新座 外観

サンクレイドル新座

新座市・新座駅 徒歩25分・築22年

1,764万円〜2,584万円
109万円/坪〜115万円/坪
2.82
最終更新
2025年12月16日
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サンクレイドル新座資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

サンクレイドル新座部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,506万円価格を確認する2,480万円4LDK73.00m²-
1022,382万円価格を確認する2,280万円3LDK69.48m²-
1032,555万円価格を確認する2,580万円4LDK74.50m²-
2012,536万円価格を確認する2,530万円4LDK73.00m²-
2022,412万円価格を確認する2,280万円3LDK69.48m²-
2032,584万円価格を確認する2,580万円4LDK74.50m²-
2042,204万円価格を確認する1,880万円3LDK63.40m²-
2052,371万円価格を確認する2,080万円3LDK68.25m²-
2062,558万円価格を確認する2,370万円4LDK73.50m²-
3012,532万円価格を確認する2,580万円4LDK73.00m²-
3022,408万円価格を確認する2,330万円3LDK69.48m²-
3032,579万円価格を確認する2,630万円4LDK74.50m²-
3042,201万円価格を確認する1,980万円3LDK63.40m²-
3052,368万円価格を確認する2,180万円3LDK68.25m²-
3062,554万円価格を確認する2,470万円4LDK73.50m²-
4012,489万円価格を確認する2,640万円4LDK73.00m²-
4022,368万円価格を確認する2,390万円3LDK69.48m²-
4032,535万円価格を確認する2,690万円4LDK74.50m²-
4042,164万円価格を確認する2,040万円3LDK63.40m²-
4052,328万円価格を確認する2,240万円3LDK68.25m²-
4062,510万円価格を確認する2,530万円4LDK73.50m²-
5012,443万円価格を確認する2,710万円4LDK73.00m²-
5022,324万円価格を確認する2,460万円3LDK69.48m²-
5032,488万円価格を確認する2,760万円4LDK74.50m²-
5042,124万円価格を確認する2,110万円3LDK63.40m²-
5052,492万円価格を確認する2,680万円4LDK73.50m²-
6011,764万円価格を確認する2,030万円2LDK52.90m²-
6022,318万円価格を確認する2,530万円3LDK69.48m²-
6032,481万円価格を確認する2,830万円4LDK74.50m²-
6042,324万円価格を確認する2,480万円3LDK68.65m²-
7012,320万円価格を確認する2,780万円3LDK69.48m²-
7022,456万円価格を確認する2,930万円4LDK74.50m²-
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101
参考相場価格
2,506万円
新築時価格
2,480万円
  • 4LDK
  • 73.00m²
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2,382万円
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2,280万円
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参考相場価格
2,555万円
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参考相場価格
2,536万円
新築時価格
2,530万円
  • 4LDK
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参考相場価格
2,412万円
新築時価格
2,280万円
  • 3LDK
  • 69.48m²
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参考相場価格
2,584万円
新築時価格
2,580万円
  • 4LDK
  • 74.50m²
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  • 3LDK
  • 63.40m²
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  • 3LDK
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参考相場価格
2,558万円
新築時価格
2,370万円
  • 4LDK
  • 73.50m²
  • -
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301
参考相場価格
2,532万円
新築時価格
2,580万円
  • 4LDK
  • 73.00m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンクレイドル新座売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2021/01成約1,790万円24万円/m²5階73.00m²3SLDK築17年
2010/01成約1,970万円28万円/m²7階69.48m²3LDK築6年
2010/01成約1,260万円19万円/m²2階63.40m²3LDK築6年
2003/12新築2,920万円39万円/m²7階74.50m²4LDK--
2003/12新築2,790万円40万円/m²7階69.48m²3LDK--
2003/12新築2,480万円36万円/m²6階68.65m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約3,170万円39万円/m²1階80.90m²3LDKグランシエロ新座ストーリエ築20年
2025/10成約3,960万円58万円/m²13階68.10m²2SLDKイニシア新座セントラルフォート築18年
2025/08成約2,570万円33万円/m²9階76.26m²3LDKウィズ志木南築21年
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2025/08成約2,480万円32万円/m²3階76.26m²3SLDKウィズ志木南築21年
2024/07成約3,380万円49万円/m²14階68.62m²3LDKライオンズグローベル新座ステーションプラザ築18年
2024/06成約3,700万円52万円/m²8階70.15m²3LDKエクセレントスクエアスイートマークス築17年
2024/05成約990万円26万円/m²3階36.73m²2DKアルテール新座築24年
2024/04成約1,970万円29万円/m²10階65.70m²3LDKダイアパレス新座グランドパーク21築24年
2024/02成約2,690万円26万円/m²3階100.41m²3LDKレーベンハイム朝霞台ヴェリアス築23年
2023/12成約3,800万円48万円/m²12階79.00m²3LDKエクセレントスクエアスイートマークス築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

サンクレイドル新座資産性スコア

2.82
サンクレイドル新座の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクレイドル新座居住エリアの評価

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サンクレイドル新座の
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクレイドル新座新築時価格からの騰落率

新築騰落率

101%築22年

新築時価格

2,480万円+26万円
埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクレイドル新座価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/12
2,506万円
104万円前年比

参考相場価格

2,506万円104万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12
34.3万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値
41.1万円/m²
想定売買価格
サンクレイドル新座101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンクレイドル新座マンションの口コミ・評判(295件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    新座駅は学生が多く利用し、改札が一つで迷わない

  • 管理・お手入れ

    4

    管理組合がしっかりしていて丁寧

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    新座

    新座駅周辺は新築マンションが増えていて、駅前も畑が整備されてきているので、子育て世帯が住みやすいと感じます。

  • 治安

    5

    朝霞台

    駅周辺は交番があり、明るく人通りも多いので安心感があります。ファミリー層が多く、子育て世帯にも向いていると感じました。

口コミをもっと見る（246件）

新座市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。

  • 子育て環境

    5

    新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。

口コミをもっと見る（34件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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サンクレイドル新座マンション概要

サンクレイドル新座 外観
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このマンションはＪＲ武蔵野線新座駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。 16万冊以上の図書が収蔵されている新座市立図書館の近くに存在するマンションです。おはなしコーナーでは毎月第一・第三水曜日の午前中に乳幼児とその保護者を対象としたあかちゃんタイムが開催されています。館内には学習室もあります。

サンクレイドル新座詳細情報

基本情報

建物名サンクレイドル新座
住所埼玉県新座市野火止8丁目2-47
アクセス
築年数築22年
階建（総戸数）7階建（32部屋）
建築構造RC造
専有面積52.9㎡〜74.5㎡
新築時価格1880万円〜2930万円
参考相場価格
  • 2LDK：1764万円〜（52m²〜）
  • 3LDK：2124万円〜（63m²〜）
  • 4LDK：2443万円〜（73m²〜）
参考相場価格の坪単価109万円/坪〜115万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ニコニコ家庭保育室 （家庭的保育事業）他
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学区大和田小学校
第二中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクレイドル新座間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		新座駅
平均
2LDK52.9m²1,764万円2,649万円
3LDK68.65m²2,324万円2,991万円
4LDK73.5m²2,521万円3,613万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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アーベイン朝霞マインプレイス
アーベイン朝霞マインプレイス
2,198万円
  • 3LDK
  • 63.04m²

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路線：

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中学校：

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