1,672万円〜1,758万円
坪単価 88万円/坪〜88万円/坪
想定賃料 8.7万円〜9.2万円/月
6.1%〜6.5%
最終更新2026年07月01日
セルカ・デラ・ポリシア
新座市・志木駅 バス6分後 徒歩3分・築32年
1,672万円〜1,758万円
坪単価 88万円/坪〜88万円/坪
想定賃料 8.7万円〜9.2万円/月
6.1%〜6.5%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
セルカ・デラ・ポリシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セルカ・デラ・ポリシア部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.1% | 3LDK | 65.54m² 東 |
| 110 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.3% | 3LDK | 62.87m² 南東 |
| 201 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.5% | 3LDK | 62.87m² 南東 |
| 205 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.3% | 3LDK | 65.54m² 東 |
| 206 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.3% | 3LDK | 65.54m² 東 |
| 207 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.5% | 3LDK | 62.87m² 南東 |
| 210 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.3% | 3LDK | 65.54m² 東 |
| 211 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.3% | 3LDK | 65.54m² 東 |
| 305 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 6.4% | 3LDK | 62.87m² 東 |
| 308 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 6.2% | 3LDK | 65.54m² 東 |
| 310 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 6.2% | 3LDK | 65.54m² 東 |
| 311 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 6.4% | 3LDK | 62.87m² 東 |
| 312 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 6.2% | 3LDK | 65.54m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 65.54m²
- 東
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110
- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 62.87m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 62.87m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,687万円
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- 1,758万円
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 1,758万円
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- 6.3%
- 3LDK
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- 1,682万円
- 新築時価格
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- 9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 62.87m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
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- 9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
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- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 1階 | 68.04m² | 3LDK | グリーンビレッジ野火止 | 築32年 |
| 2026/04 | 成約2,000万円 | 32万円/m² | 4階 | 62.05m² | 2LDK | ネオアーバン新座弐番館 | 築36年 |
| 2026/04 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 3階 | 62.00m² | 3LDK | ライオンズマンション朝霞台南 | 築31年 |
| オススメ | セルカ・デラ・ポリシアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2,150万円 | 28万円/m² | 2階 | 74.68m² | 3LDK | ネオアーバン新座弐番館 | 築36年 |
| 2026/03 | 成約1,680万円 | 26万円/m² | 11階 | 64.40m² | 3LDK | ガーデンプレジール朝霞台 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約3,250万円 | 36万円/m² | 10階 | 89.51m² | 4LDK | メゾンドール新座志木壱番館 | 築33年 |
| 2026/02 | 成約1,640万円 | 24万円/m² | 3階 | 67.60m² | 3LDK | グリーンビレッジ野火止 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約1,970万円 | 32万円/m² | 2階 | 60.72m² | 3LDK | ガーデンプレジール朝霞台 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約2,520万円 | 30万円/m² | 13階 | 81.98m² | 3LDK | メゾンドール新座志木壱番館 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約2,190万円 | 35万円/m² | 5階 | 62.54m² | 2LDK | ダイアパレス朝霞台 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セルカ・デラ・ポリシア資産性スコア
3.02
セルカ・デラ・ポリシアの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セルカ・デラ・ポリシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セルカ・デラ・ポリシア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,743万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 30.2万円/m²
セルカ・デラ・ポリシア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セルカ・デラ・ポリシアマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4志木
志木駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いと感じます。夜でも人通りが多いので安心して歩けます。
治安
4新座
駅周辺は静かで落ち着いていて、夜も安心して歩ける雰囲気があります。
新座市の口コミ
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
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5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セルカ・デラ・ポリシアマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新座駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 16万冊以上の図書が収蔵されている新座市立図書館の近くに存在するマンションです。おはなしコーナーでは毎月第一・第三水曜日の午前中に乳幼児とその保護者を対象としたあかちゃんタイムが開催されています。館内には学習室もあります。
セルカ・デラ・ポリシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | セルカ・デラ・ポリシア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野火止7丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 62.87㎡〜65.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜88万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セルカ・デラ・ポリシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.54m² | 1,752万円 | 3,916万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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