2,081万円〜2,809万円
坪単価 101万円/坪〜111万円/坪
想定賃料 13.9万円〜18.1万円/月
7.5%〜8.3%
最終更新2026年07月06日
ウィズ志木南 陽だまりの街
新座市・志木駅 バス4分後 徒歩7分・築21年
2,081万円〜2,809万円
坪単価 101万円/坪〜111万円/坪
想定賃料 13.9万円〜18.1万円/月
7.5%〜8.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ウィズ志木南 陽だまりの街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウィズ志木南 陽だまりの街部屋別の参考相場価格
9部屋 / 83部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,340万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 16.1万円/月 8.3% | 4LDK | 76.26m² - |
| 102 | 2,314万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 15.9万円/月 8.3% | 4LDK | 75.33m² - |
| 103 | 2,341万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 16.1万円/月 8.3% | 4LDK | 76.26m² - |
| 104 | 2,204万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 14.7万円/月 8.0% | 3LDK | 70.72m² - |
| 105 | 2,081万円 | 価格を確認する | 2,288万円 | 13.9万円/月 8.0% | 3LDK | 66.56m² - |
| 106 | 2,081万円 | 価格を確認する | 2,278万円 | 13.9万円/月 8.0% | 3LDK | 66.56m² - |
| 107 | 2,081万円 | 価格を確認する | 2,278万円 | 13.9万円/月 8.0% | 3LDK | 66.56m² - |
| 108 | 2,209万円 | 価格を確認する | 2,458万円 | 14.7万円/月 8.0% | 3LDK | 70.72m² - |
| 109 | 2,220万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 14.7万円/月 7.9% | 3LDK | 70.72m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- 2,678万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 4LDK
- 76.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- 2,638万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 4LDK
- 75.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,341万円
- 新築時価格
- 2,678万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 4LDK
- 76.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,204万円
- 新築時価格
- 2,368万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 70.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- 2,288万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 66.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- 2,278万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 66.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- 2,278万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 66.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- 2,458万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 70.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 70.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ウィズ志木南 陽だまりの街販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ウィズ志木南 陽だまりの街売買履歴
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/07 | 新築2,348万円 | 35万円/m² | 10階 | 66.56m² | 3LDK | -- |
| 2004/07 | 新築2,358万円 | 35万円/m² | 9階 | 66.56m² | 3LDK | -- |
| 2004/07 | 新築2,338万円 | 35万円/m² | 8階 | 66.56m² | 3LDK | -- |
| 2004/07 | 新築2,308万円 | 34万円/m² | 7階 | 66.56m² | 3LDK | -- |
| 2004/07 | 新築2,318万円 | 34万円/m² | 6階 | 66.56m² | 3LDK | -- |
| 2004/07 | 新築2,298万円 | 34万円/m² | 5階 | 66.56m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメウィズ志木南 陽だまりの街の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,720万円 | 53万円/m² | 14階 | 70.15m² | 2LDK | エクセレントスクエアスイートマークス | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 2階 | 72.19m² | 3LDK | リリーベル新座駅前 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 1階 | 77.35m² | 2SLDK | グランシエロ新座ストーリエ | 築20年 |
| オススメ | ウィズ志木南 陽だまりの街の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,780万円 | 36万円/m² | 1階 | 76.26m² | 3SLDK | ウィズ志木南 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約2,280万円 | 28万円/m² | 3階 | 79.60m² | 3LDK | レーベンハイム朝霞台グランジール | 築18年 |
| 2025/11 | 成約3,170万円 | 39万円/m² | 1階 | 80.90m² | 3LDK | グランシエロ新座ストーリエ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約3,960万円 | 58万円/m² | 13階 | 68.10m² | 2SLDK | イニシア新座セントラルフォート | 築18年 |
| 2025/09 | 成約2,370万円 | 32万円/m² | 3階 | 73.50m² | 4LDK | サンクレイドル新座 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,570万円 | 33万円/m² | 9階 | 76.26m² | 3LDK | ウィズ志木南 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,480万円 | 32万円/m² | 3階 | 76.26m² | 3SLDK | ウィズ志木南 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィズ志木南 陽だまりの街資産性スコア
3.16
ウィズ志木南 陽だまりの街の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィズ志木南 陽だまりの街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィズ志木南 陽だまりの街価格推移と将来予測
参考相場価格
2,340万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
ウィズ志木南 陽だまりの街101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィズ志木南 陽だまりの街マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4志木
志木駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いと感じます。夜でも人通りが多いので安心して歩けます。
子育て環境
5新座
新座駅周辺は新築マンションが増えていて、畑だった場所も整備されてきているので、子育て世帯には住みやすいと感じます。
新座市の口コミ
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウィズ志木南 陽だまりの街マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新座駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数83戸のマンションです。
ウィズ志木南 陽だまりの街詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィズ志木南 陽だまりの街 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野火止7丁目16-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.56㎡〜85.35㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜3198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィズ志木南 陽だまりの街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.56m² | 2,223万円 | 3,922万円 |
| 4LDK | 76.26m² | 2,456万円 | 4,668万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
野火止の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。