2,109万円〜2,860万円
坪単価 104万円/坪〜115万円/坪
想定賃料 12.7万円〜17万円/月
最終更新2026年05月25日
ウィズ志木南 陽だまりの街
新座市・志木駅 バス4分後 徒歩7分・築21年
2,109万円〜2,860万円
坪単価 104万円/坪〜115万円/坪
想定賃料 12.7万円〜17万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ウィズ志木南 陽だまりの街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウィズ志木南 陽だまりの街部屋別の参考相場価格
9部屋 / 83部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,374万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 14.7万円/月 | 4LDK | 76.26m² - |
| 102 | 2,342万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 14.6万円/月 | 4LDK | 75.33m² - |
| 103 | 2,371万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 14.7万円/月 | 4LDK | 76.26m² - |
| 104 | 2,236万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 70.72m² - |
| 105 | 2,109万円 | 価格を確認する | 2,288万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 66.56m² - |
| 106 | 2,109万円 | 価格を確認する | 2,278万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 66.56m² - |
| 107 | 2,109万円 | 価格を確認する | 2,278万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 66.56m² - |
| 108 | 2,242万円 | 価格を確認する | 2,458万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 70.72m² - |
| 109 | 2,260万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 70.72m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,374万円
- 新築時価格
- 2,678万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 4LDK
- 76.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- 2,638万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 4LDK
- 75.33m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- 2,678万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 4LDK
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- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- 2,368万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 70.72m²
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- 2,288万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 66.56m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,109万円
- 新築時価格
- 2,278万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 66.56m²
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,109万円
- 新築時価格
- 2,278万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 66.56m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- 2,458万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 70.72m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ウィズ志木南 陽だまりの街販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィズ志木南 陽だまりの街売買履歴
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/07 | 新築2,348万円 | 35万円/m² | 10階 | 66.56m² | 3LDK | -- |
| 2004/07 | 新築2,358万円 | 35万円/m² | 9階 | 66.56m² | 3LDK | -- |
| 2004/07 | 新築2,338万円 | 35万円/m² | 8階 | 66.56m² | 3LDK | -- |
| 2004/07 | 新築2,308万円 | 34万円/m² | 7階 | 66.56m² | 3LDK | -- |
| 2004/07 | 新築2,318万円 | 34万円/m² | 6階 | 66.56m² | 3LDK | -- |
| 2004/07 | 新築2,298万円 | 34万円/m² | 5階 | 66.56m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメウィズ志木南 陽だまりの街の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 2階 | 72.19m² | 3LDK | リリーベル新座駅前 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 1階 | 77.35m² | 2SLDK | グランシエロ新座ストーリエ | 築20年 |
| 2025/12 | 成約2,770万円 | 36万円/m² | 1階 | 76.26m² | 3SLDK | ウィズ志木南 | 築21年 |
| オススメ | ウィズ志木南 陽だまりの街の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,270万円 | 28万円/m² | 3階 | 79.60m² | 3LDK | レーベンハイム朝霞台グランジール | 築18年 |
| 2025/11 | 成約3,170万円 | 39万円/m² | 1階 | 80.90m² | 3LDK | グランシエロ新座ストーリエ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約3,940万円 | 57万円/m² | 13階 | 68.10m² | 2SLDK | イニシア新座セントラルフォート | 築18年 |
| 2025/09 | 成約2,370万円 | 32万円/m² | 3階 | 73.50m² | 4LDK | サンクレイドル新座 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,590万円 | 33万円/m² | 9階 | 76.26m² | 3LDK | ウィズ志木南 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,470万円 | 32万円/m² | 3階 | 76.26m² | 3SLDK | ウィズ志木南 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約1,890万円 | 25万円/m² | 5階 | 73.00m² | 3SLDK | サンクレイドル新座 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィズ志木南 陽だまりの街資産性スコア
3.17
ウィズ志木南 陽だまりの街の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィズ志木南 陽だまりの街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィズ志木南 陽だまりの街価格推移と将来予測
参考相場価格
2,374万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 31.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
ウィズ志木南 陽だまりの街101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィズ志木南 陽だまりの街マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4志木
志木市の地価は2025年で坪単価90.7万円、前年に比べて+8.9%上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できます。
防災・安全性
4新座
新座駅周辺は治安が良く、事件が起こることはあまり聞かないので安心して暮らせます。
新座市の口コミ
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィズ志木南 陽だまりの街マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新座駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数83戸のマンションです。
ウィズ志木南 陽だまりの街詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィズ志木南 陽だまりの街 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野火止7丁目16-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.56㎡〜85.35㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜3198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜115万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィズ志木南 陽だまりの街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.56m² | 2,260万円 | 3,896万円 |
| 4LDK | 76.26m² | 2,487万円 | 4,645万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。