1,163万円〜1,226万円
坪単価 150万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 5.8万円〜6.2万円/月
最終更新2026年05月11日
ヴェルテーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェルテーレ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 25.96m² 南東 |
| 102 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 25.51m² 南東 |
| 103 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 25.51m² 南東 |
| 106 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 25.96m² - |
| 203 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 25.51m² 南 |
| 205 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 25.51m² 南東 |
| 206 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 25.96m² - |
| 301 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 25.96m² - |
| 302 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 25.51m² 南 |
| 306 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 25.96m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 25.96m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 1,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 25.51m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 1,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 25.51m²
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,181万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.9万円/月
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203
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- 1,189万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,193万円
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206
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1K
- 25.96m²
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- 参考相場価格
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- 6.2万円/月
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- 参考相場価格
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- 6.1万円/月
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- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメヴェルテーレの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,270万円 | 64万円/m² | 14階 | 51.08m² | 2LDK | グローベル ザ・ステーション新座 グランエンブレム | 築14年 |
| 2026/02 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 1階 | 77.35m² | 2SLDK | グランシエロ新座ストーリエ | 築20年 |
| 2025/12 | 成約2,770万円 | 36万円/m² | 1階 | 76.26m² | 3SLDK | ウィズ志木南 | 築21年 |
| オススメ | ヴェルテーレの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,270万円 | 28万円/m² | 3階 | 79.60m² | 3LDK | レーベンハイム朝霞台グランジール | 築18年 |
| 2025/11 | 成約3,170万円 | 39万円/m² | 1階 | 80.90m² | 3LDK | グランシエロ新座ストーリエ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約3,940万円 | 57万円/m² | 13階 | 68.10m² | 2SLDK | イニシア新座セントラルフォート | 築18年 |
| 2025/09 | 成約2,370万円 | 32万円/m² | 3階 | 73.50m² | 4LDK | サンクレイドル新座 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,590万円 | 33万円/m² | 9階 | 76.26m² | 3LDK | ウィズ志木南 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,470万円 | 32万円/m² | 3階 | 76.26m² | 3SLDK | ウィズ志木南 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,880万円 | 54万円/m² | 14階 | 71.22m² | 3LDK | イニシア新座ガーデンフォート | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルテーレ資産性スコア
3.46
ヴェルテーレの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルテーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルテーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,181万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 45.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 44.8万円/m²
ヴェルテーレ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルテーレマンションの口コミ・評判(174件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4志木
志木市の地価は2025年で坪単価90.7万円、前年に比べて+8.9%上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できます。
地域コミュニティ
4志木
駅周辺にはスーパーやコンビニ、薬局などが揃っていて買い物がしやすく、カフェやカラオケもあり夜でも人が多く賑やかです。
新座市の口コミ
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルテーレマンション概要
こちらのマンションは東武東上線志木駅より徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
ヴェルテーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルテーレ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野火止6丁目3-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.51㎡〜25.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルテーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.74m² | 1,191万円 | 982万円 |
周辺にあるマンション
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野火止の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
セザールみずほ台
1,178万円- 1LDK
- 41.04m²
- 1階/地上4階建て