953万円〜1,176万円
坪単価152万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年12月16日
メルフローラ新座部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.00m² | 北東 |
| 302 | 956万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.05m² | 北東 |
| 403 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.47m² | 北東 |
| 502 | 953万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 北東 |
| 503 | 1,173万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.47m² | 北東 |
203
- 参考相場価格
- 1,149万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.00m²
- 北東
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- 新築時価格
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- 20.05m²
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403
- 参考相場価格
- 1,176万円
- 新築時価格
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- 1R
- 25.47m²
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503
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...メルフローラ新座資産価値と取引状況の最新データ
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- オススメメルフローラ新座の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,170万円 | 39万円/m² | 1階 | 80.90m² | 3LDK | グランシエロ新座ストーリエ | 築20年 |
| 2025/09 | 成約2,370万円 | 32万円/m² | 3階 | 73.50m² | 4LDK | サンクレイドル新座 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,570万円 | 33万円/m² | 9階 | 76.26m² | 3LDK | ウィズ志木南 | 築21年 |
| オススメ | メルフローラ新座の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,480万円 | 32万円/m² | 3階 | 76.26m² | 3SLDK | ウィズ志木南 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約1,890万円 | 25万円/m² | 5階 | 73.00m² | 3SLDK | サンクレイドル新座 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,380万円 | 49万円/m² | 14階 | 68.62m² | 3LDK | ライオンズグローベル新座ステーションプラザ | 築18年 |
| 2024/05 | 成約990万円 | 26万円/m² | 3階 | 36.73m² | 2DK | アルテール新座 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約1,970万円 | 29万円/m² | 10階 | 65.70m² | 3LDK | ダイアパレス新座グランドパーク21 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約2,690万円 | 26万円/m² | 3階 | 100.41m² | 3LDK | レーベンハイム朝霞台ヴェリアス | 築23年 |
| 2023/10 | 成約3,000万円 | 43万円/m² | 8階 | 68.62m² | 3LDK | ライオンズグローベル新座ステーションプラザ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メルフローラ新座資産性スコア
3.25
メルフローラ新座の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メルフローラ新座の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルフローラ新座価格推移と将来予測
参考相場価格
1,149万円5万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 46万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
メルフローラ新座203の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルフローラ新座マンションの口コミ・評判(174件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5新座
新座駅周辺は新築マンションが増えていて、畑だった場所も整備されてきているので、子育て世帯には住みやすいと感じます。
交通の利便性
5志木
急行も止まるし副都心線や有楽町線、西武線への直通電車も通っていてとても便利です。
新座市の口コミ
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルフローラ新座マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新座駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学にも便利です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、6階建てのマンションです。
メルフローラ新座詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルフローラ新座 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20㎡〜25.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルフローラ新座間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25m² | 1,149万円 | 1,087万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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