3,193万円〜4,823万円
坪単価165万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年12月02日
イニシア新座セントラルフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イニシア新座セントラルフォート部屋別の参考相場価格
4部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,842万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 72.76m² | 南西 |
| 202 | 3,594万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 203 | 3,367万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 63.77m² | 南西 |
| 204 | 3,781万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 71.61m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 3,842万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 72.76m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 3LDK
- 68.10m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- 2,718万円
- 3LDK
- 63.77m²
- 南西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,781万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 3LDK
- 71.61m²
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イニシア新座セントラルフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア新座セントラルフォート資産性スコア
3.53
イニシア新座セントラルフォートの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イニシア新座セントラルフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア新座セントラルフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,842万円136万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 52.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.5万円/m²
想定売買価格
イニシア新座セントラルフォート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア新座セントラルフォートマンションの口コミ・評判(189件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5外観や内装が綺麗で快適に過ごせる
住民の雰囲気
4家族4人で2SLDKでも快適に暮らせている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4新座
新座駅周辺は落ち着いた住宅地で、事件なども特に起きていないので治安は良いと感じます。
治安
4志木
志木駅周辺は外国人住民も多く、国際交流の場やサポート体制が整っているので、多様な文化を感じながら安心して暮らせる地域だと思います。
新座市の口コミ
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア新座セントラルフォートマンション概要
ＪＲ武蔵野線新座駅より徒歩3分の距離にあるイニシア新座セントラルフォート、駅から近距離のため交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数54戸のマンションです。
イニシア新座セントラルフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア新座セントラルフォート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-44 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.77㎡〜84.91㎡ |
| 新築時価格 | 2718万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア新座セントラルフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.85m² | 3,650万円 | 2,992万円 |
イニシア新座セントラルフォート売買履歴
- 2025/10
- 2023/03
- 2021/03
- 2020/10
- 2019/06
- 2019/05
- 2019/03
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約3,170万円 | 44万円/m² | 11階 | 71.61m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2020/10 | 成約3,299万円 | 48万円/m² | 12階 | 68.10m² | 2LDK | 築13年 |
| 2019/06 | 成約3,150万円 | 43万円/m² | 10階 | 72.76m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/05 | 成約2,770万円 | 43万円/m² | 14階 | 63.77m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2019/03 | 成約2,790万円 | 40万円/m² | 12階 | 68.10m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2018/07 | 成約3,080万円 | 42万円/m² | 9階 | 72.76m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,380万円 | 32万円/m² | 3階 | 73.50m² | 4LDK | サンクレイドル新座 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,590万円 | 33万円/m² | 9階 | 76.26m² | 3LDK | ウィズ志木南 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,470万円 | 32万円/m² | 3階 | 76.26m² | 3SLDK | ウィズ志木南 | 築21年 |
| オススメ | イニシア新座セントラルフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,870万円 | 54万円/m² | 14階 | 71.22m² | 3LDK | イニシア新座ガーデンフォート | 築15年 |
| 2024/10 | 成約2,400万円 | 49万円/m² | 12階 | 48.07m² | 2LDK | グローベル ザ・ステーション新座 グランフォーティアム | 築12年 |
| 2024/08 | 成約1,870万円 | 25万円/m² | 5階 | 73.00m² | 3SLDK | サンクレイドル新座 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,380万円 | 49万円/m² | 14階 | 68.62m² | 3LDK | ライオンズグローベル新座ステーションプラザ | 築18年 |
| 2024/06 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 8階 | 70.15m² | 3LDK | エクセレントスクエアスイートマークス | 築17年 |
| 2024/03 | 成約3,100万円 | 49万円/m² | 13階 | 62.03m² | 2LDK | グローベル ザ・ステーション新座 グランエンブレム | 築12年 |
| 2023/12 | 成約3,800万円 | 48万円/m² | 12階 | 79.00m² | 3LDK | エクセレントスクエアスイートマークス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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