744万円〜754万円
坪単価136万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年10月06日
ベルシオン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ベルシオン部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 744万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
| 202 | 754万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
| 203 | 754万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 744万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 754万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 754万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南東
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ベルシオン資産性スコア
3.09
ベルシオンの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルシオンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルシオン価格推移と将来予測
参考相場価格
744万円1万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
ベルシオン102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルシオンマンションの口コミ・評判(116件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新座
4電車を乗り遅れてもすぐに次が来るので、通勤や通学の時も安心して利用できます。
買い物・生活利便性
新座
5駅前にはスーパーや商業施設が揃っていて、日常の買い物には困らないし、少し歩けば静かな住宅街が広がっていて落ち着いた雰囲気が気に入っています。
新座市の口コミ
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルシオンマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新座駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
ベルシオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルシオン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野火止4丁目12-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルシオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 754万円 | 1,156万円 |
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- 2024/04
- 成約1,800万円25万円/m2
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- 3階
- 当時築36年
- モアコート志木
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/03
- 2022/02
- 成約1,490万円21万円/m2
- 69.60m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築34年
- モアコート志木
- 2022/01
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,760万円 | 23万円/m2 | 4階 | 74.68m² | 3LDK | ネオ・アーバン新座 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約2,170万円 | 34万円/m2 | 5階 | 62.54m² | 2LDK | ダイアパレス朝霞台 | 築33年 |
| 2024/07 | 成約800万円 | 18万円/m2 | 4階 | 44.25m² | 2DK | MAC新座コート | 築34年 |
| 2024/04 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | モアコート志木 | 築36年 |
| 2023/03 | 成約1,290万円 | 19万円/m2 | 2階 | 66.70m² | 3LDK | マンハイム武蔵野北 | 築40年 |
| 2023/02 | 成約1,280万円 | 19万円/m2 | 3階 | 64.40m² | 3DK | マンハイム武蔵野北 | 築40年 |
| 2022/03 | 成約1,870万円 | 29万円/m2 | 8階 | 64.40m² | 3LDK | マンハイム武蔵野北 | 築39年 |
| 2022/02 | 成約1,490万円 | 21万円/m2 | 6階 | 69.60m² | 3LDK | モアコート志木 | 築34年 |
| 2022/01 | 成約2,180万円 | 33万円/m2 | 1階 | 64.33m² | 2SLDK | ネオ・アーバン新座 | 築32年 |
| 2021/02 | 成約1,090万円 | 24万円/m2 | 5階 | 44.25m² | 2DK | MAC新座コート | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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