マンハイム武蔵野北
新座市・志木駅 バス12分後 徒歩3分・築43年
2026年07月06日
マンハイム武蔵野北資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
マンハイム武蔵野北部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 1,300万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 9.1% | 3DK | 64.40m² - |
| 9階 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 8.0% | 3LDK | 64.40m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 3DK
- 64.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 64.40m²
- 南東
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マンハイム武蔵野北売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/03
- 2019/05
- 2017/03
- 2014/02
- 2012/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約1,270万円 | 19万円/m² | 3階 | 64.40m² | 3DK | 築40年 |
| 2022/03 | 成約1,890万円 | 29万円/m² | 8階 | 64.40m² | 3LDK | 築39年 |
| 2019/05 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 5階 | 64.40m² | 3LDK | 築36年 |
| 2017/03 | 成約840万円 | 13万円/m² | 5階 | 64.40m² | 3LDK | 築34年 |
| 2014/02 | 成約860万円 | 13万円/m² | 4階 | 64.40m² | 3DK | 築30年 |
| 2012/10 | 成約880万円 | 13万円/m² | 5階 | 64.40m² | 3LDK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/05
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- 2025/05
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- 2023/12
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | 武蔵野北第一スカイハイツ | 築45年 |
| 2026/03 | 成約670万円 | 8万円/m² | 3階 | 75.86m² | 3LDK | 野火止グリーンハイツ | 築45年 |
| 2025/10 | 成約1,540万円 | 20万円/m² | 7階 | 75.86m² | 2LDK | 野火止グリーンハイツ | 築45年 |
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| 2025/07 | 成約1,390万円 | 15万円/m² | 2階 | 90.78m² | 3LDK | 野火止グリーンハイツ | 築44年 |
| 2025/05 | 成約930万円 | 12万円/m² | 6階 | 75.86m² | 3LDK | 野火止グリーンハイツ | 築44年 |
| 2025/03 | 成約1,240万円 | 15万円/m² | 1階 | 81.96m² | 3LDK | 野火止グリーンハイツ | 築44年 |
| 2024/10 | 成約740万円 | 11万円/m² | 3階 | 63.85m² | 2LDK | 野火止グリーンハイツ | 築44年 |
| 2023/12 | 成約1,620万円 | 22万円/m² | 5階 | 72.00m² | 3LDK | 武蔵野北第一スカイハイツ | 築42年 |
| 2023/11 | 成約1,060万円 | 14万円/m² | 5階 | 72.00m² | 4LDK | 武蔵野北第一スカイハイツ | 築42年 |
| 2023/11 | 成約1,170万円 | 15万円/m² | 6階 | 75.86m² | 3LDK | 野火止グリーンハイツ | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マンハイム武蔵野北資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンハイム武蔵野北価格推移と将来予測
参考相場価格
1,300万円38万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンハイム武蔵野北マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4市役所や郵便局、警察署が近くにあり、スーパーや薬局、雑貨店、飲食店なども充実していてとても便利です。
お部屋
3印刷所からの機械音が気になることがありますが、窓を閉めていれば問題ありません。上階の住戸であれば騒音の影響はさらに少なくなります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4志木
志木市の地価は2025年で坪単価90.7万円、前年に比べて+8.9%上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できます。
子育て環境
5新座
新座駅周辺は新築マンションが増えていて、畑だった場所も整備されてきているので、子育て世帯には住みやすいと感じます。
新座市の口コミ
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マンハイム武蔵野北マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新座駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築43年でSRC造り、9階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
マンハイム武蔵野北詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンハイム武蔵野北 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野火止4丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（109部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.4㎡〜64.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜82万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
マンハイム武蔵野北間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 64.4m² | 1,300万円 | 1,537万円 |
| 3LDK | 64.4m² | 1,612万円 | 3,922万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 35.27m²
- 3階/6階建