943万円〜960万円
坪単価 119万円/坪〜121万円/坪
想定賃料 6.8万円〜7万円/月
最終更新2026年05月25日
レオネクスト縁資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオネクスト縁部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 943万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 26.09m² 南東 |
| 102 | 943万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 26.09m² 東 |
| 103 | 945万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 26.09m² - |
| 104 | 945万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 26.09m² - |
| 105 | 945万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 26.09m² - |
| 106 | 945万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 26.09m² - |
| 107 | 945万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 26.09m² - |
| 108 | 945万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 26.09m² - |
| 109 | 943万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 26.09m² 東 |
| 110 | 945万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 26.09m² - |
| 111 | 943万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 26.09m² 南東 |
| 201 | 960万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 26.09m² - |
| 202 | 960万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 26.09m² - |
| 203 | 958万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 26.09m² 南東 |
| 204 | 960万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 26.09m² - |
| 205 | 960万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 26.09m² - |
| 206 | 960万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 26.09m² - |
| 207 | 960万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 26.09m² - |
| 208 | 954万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 26.09m² 南西 |
| 209 | 960万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 26.09m² - |
| 210 | 959万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 26.09m² 東 |
| 211 | 959万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 26.09m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 26.09m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 26.09m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 26.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 26.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 26.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 26.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 26.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 26.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 26.09m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 26.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/06
- オススメレオネクスト縁の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,270万円 | 64万円/m² | 14階 | 51.08m² | 2LDK | グローベル ザ・ステーション新座 グランエンブレム | 築14年 |
| 2026/01 | 成約3,090万円 | 44万円/m² | 5階 | 70.00m² | 3LDK | イニシア新座ビューステージ | 築13年 |
| 2025/06 | 成約3,880万円 | 54万円/m² | 14階 | 71.22m² | 3LDK | イニシア新座ガーデンフォート | 築15年 |
| オススメ | レオネクスト縁の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約2,300万円 | 47万円/m² | 12階 | 48.07m² | 2LDK | グローベル ザ・ステーション新座 グランフォーティアム | 築12年 |
| 2024/03 | 成約3,100万円 | 49万円/m² | 13階 | 62.03m² | 2LDK | グローベル ザ・ステーション新座 グランエンブレム | 築12年 |
| 2023/10 | 成約3,270万円 | 57万円/m² | 6階 | 56.42m² | 3LDK | グローベル ザ・ステーション新座 グランフォーティアム | 築11年 |
| 2023/09 | 成約3,250万円 | 52万円/m² | 2階 | 62.03m² | 3LDK | グローベル ザ・ステーション新座 グランエンブレム | 築12年 |
| 2023/07 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 4階 | 70.80m² | 3SLDK | イニシア新座ブライトステージ | 築11年 |
| 2023/05 | 成約2,890万円 | 43万円/m² | 4階 | 65.78m² | 3LDK | イニシア新座ブライトステージ | 築10年 |
| 2023/02 | 成約3,420万円 | 48万円/m² | 3階 | 71.22m² | 3LDK | イニシア新座ガーデンフォート | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオネクスト縁資産性スコア
3.24
レオネクスト縁の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオネクスト縁の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクスト縁価格推移と将来予測
参考相場価格
943万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 36.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
レオネクスト縁101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクスト縁マンションの口コミ・評判(116件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4新座
新座駅周辺の住宅地の地価は2025年も上昇していて、坪単価は68.5万円と前年より4.3%上がっています。
防災・安全性
4新座
新座駅周辺は治安が良く、事件が起こることはあまり聞かないので安心して暮らせます。
新座市の口コミ
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクスト縁マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新座駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
レオネクスト縁詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクスト縁 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野火止3丁目12-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.09㎡〜26.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜121万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクスト縁間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.09m² | 949万円 | 833万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
野火止の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シャレール新座
2,590万円- 4LDK
- 96.74m²
- 3階/5階建