1,139万円〜1,388万円
坪単価180万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年11月18日
レオネクスト新座ブルー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオネクスト新座ブルー部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.40m² | - |
| 102 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.40m² | - |
| 103 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.40m² | - |
| 104 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.40m² | - |
| 105 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.40m² | - |
| 107 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.40m² | - |
| 109 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.40m² | - |
| 110 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.40m² | - |
| 201 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.34m² | - |
| 202 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.34m² | - |
| 203 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.34m² | - |
| 204 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.34m² | - |
| 205 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.34m² | - |
| 206 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.34m² | - |
| 207 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.34m² | - |
| 208 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.34m² | - |
| 209 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.34m² | 南西 |
| 210 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.34m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.40m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.40m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.40m²
- -
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- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.40m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
109
- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.40m²
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110
- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.40m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1,388万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.34m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,388万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオネクスト新座ブルー資産性スコア
3.63
レオネクスト新座ブルーの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオネクスト新座ブルーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクスト新座ブルー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,139万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 55.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.8万円/m²
レオネクスト新座ブルー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクスト新座ブルーマンションの口コミ・評判(212件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3大泉学園
大泉学園駅エリアの地価は2015年から上昇し続けていましたが、直近ではやや下落傾向も見られます。公示地価の平均は1平方メートルあたり39万円台で、場所によって差があります。
資産性
2ひばりヶ丘
築年数が経過するとマンション価格が大きく低下する傾向があり、築40年以上では築5年以内の約半分の価格になるため、売却時期には注意が必要です。
新座市の口コミ
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクスト新座ブルーマンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築15年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
レオネクスト新座ブルー詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクスト新座ブルー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野寺3丁目4-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.4㎡〜25.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクスト新座ブルー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.34m² | 1,386万円 | 1,598万円 |
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みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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