レジデンス神谷
新座市・志木駅 徒歩7分・築48年
2026年06月22日
レジデンス神谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レジデンス神谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.8% | 3K | 50.20m² 南西 |
| 105 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.8% | 3K | 50.20m² 南西 |
| 202 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 8.5% | 3K | 46.00m² - |
| 203 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 8.5% | 3K | 46.00m² - |
| 402 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 8.3% | 3K | 50.20m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3K
- 50.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3K
- 50.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,049万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 3K
- 46.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,049万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 3K
- 46.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3K
- 50.20m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レジデンス神谷販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
レジデンス神谷賃貸履歴
- 2025/06
- 6.2万円/月
- 50.2m²
- 2DK
- 2階
- 当時築47年
- 2022/06
- 6.5万円/月
- 50.2m²
- 3K
- 3階
- 当時築44年
- 2021/02
- 6万円/月
- 50.2m²
- 3K
- 4階
- 当時築43年
- 2020/04
- 6.5万円/月
- 50.2m²
- 3K
- 3階
- 当時築42年
- 2020/04
- 6万円/月
- 50.2m²
- 3K
- 1階
- 当時築42年
- 2019/11
- 6.3万円/月
- 50.2m²
- 3K
- 1階
- 当時築41年
- 2018/09
- 6万円/月
- 50.2m²
- 3K
- 1階
- 当時築40年
- 2018/02
- 7万円/月
- 46.0m²
- 3K
- 2階
- 当時築40年
- 2018/02
- 7.8万円/月
- 46.0m²
- 3K
- 2階
- 当時築40年
- 2017/09
- 6万円/月
- 50.2m²
- 3K
- 4階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 6.2万円/月 | 2階 | 50.2m² | 2DK | 築47年 |
| 2022/06 | 6.5万円/月 | 3階 | 50.2m² | 3K | 築44年 |
| 2021/02 | 6万円/月 | 4階 | 50.2m² | 3K | 築43年 |
| 2020/04 | 6.5万円/月 | 3階 | 50.2m² | 3K | 築42年 |
| 2020/04 | 6万円/月 | 1階 | 50.2m² | 3K | 築42年 |
| 2019/11 | 6.3万円/月 | 1階 | 50.2m² | 3K | 築41年 |
| 2018/09 | 6万円/月 | 1階 | 50.2m² | 3K | 築40年 |
| 2018/02 | 7万円/月 | 2階 | 46.0m² | 3K | 築40年 |
| 2018/02 | 7.8万円/月 | 2階 | 46.0m² | 3K | 築40年 |
| 2017/09 | 6万円/月 | 4階 | 50.2m² | 3K | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レジデンス神谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス神谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,154万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 23万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス神谷マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4志木
志木駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いと感じます。夜でも人通りが多いので安心して歩けます。
治安
5朝霞台
駅周辺は交番があり、明るく人通りも多いので安心感があります。ファミリー層が多く、子育て世帯にも向いていると感じました。
新座市の口コミ
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジデンス神谷マンション概要
東武東上線志木駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため生活利便性も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築48年でRC造り、5階建てのマンションです。
レジデンス神谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス神谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市東北2丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46㎡〜50.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜76万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス神谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 50.2m² | 1,076万円 | 1,027万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.62m²
- 4階/地上5階建て