1,050万円〜1,144万円
坪単価 69万円/坪〜75万円/坪
想定賃料 6.9万円〜7.4万円/月
最終更新2026年05月11日
レジデンス神谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レジデンス神谷部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,144万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 3K | 50.20m² 南西 |
| 105 | 1,144万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 3K | 50.20m² 南西 |
| 202 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 3K | 46.00m² - |
| 203 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 3K | 46.00m² - |
| 402 | 1,066万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 3K | 50.20m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 3K
- 50.20m²
- 南西
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- 1,144万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 50.20m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,050万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,050万円
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402
- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2020/08
- 2019/09
- オススメレジデンス神谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/06
- 2017/06
- 2016/11
- 2014/12
- 2012/11
- 2012/05
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,100万円 | 25万円/m² | 4階 | 82.50m² | 2SLDK | オリンポス新座・志木 | 築43年 |
| 2020/08 | 成約1,500万円 | 27万円/m² | 1階 | 55.05m² | 3LDK | 第3ハイツアオキ | 築39年 |
| 2019/09 | 成約1,540万円 | 28万円/m² | 7階 | 54.98m² | 2LDK | オリンポス新座・志木 | 築37年 |
| オススメ | レジデンス神谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/06 | 成約1,270万円 | 24万円/m² | 5階 | 52.63m² | 3DK | 第3ハイツアオキ | 築38年 |
| 2017/06 | 成約1,440万円 | 26万円/m² | 2階 | 55.05m² | 2LDK | 第3ハイツアオキ | 築36年 |
| 2016/11 | 成約1,500万円 | 27万円/m² | 1階 | 55.05m² | 3LDK | 第3ハイツアオキ | 築36年 |
| 2014/12 | 成約1,180万円 | 24万円/m² | 5階 | 48.95m² | 3DK | オリンポス新座・志木 | 築32年 |
| 2012/11 | 成約895万円 | 16万円/m² | 8階 | 55.05m² | 3LDK | 第3ハイツアオキ | 築32年 |
| 2012/05 | 成約1,140万円 | 21万円/m² | 7階 | 52.29m² | 3DK | オリンポス新座・志木 | 築30年 |
| 2012/02 | 成約1,080万円 | 22万円/m² | 4階 | 48.95m² | 1LDK | オリンポス新座・志木 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジデンス神谷賃貸履歴
- 2025/06
- 6.2万円/月
- 50.2m²
- 2DK
- 2階
- 当時築47年
- 2022/06
- 6.5万円/月
- 50.2m²
- 3K
- 3階
- 当時築44年
- 2021/02
- 6万円/月
- 50.2m²
- 3K
- 4階
- 当時築43年
- 2020/04
- 6.5万円/月
- 50.2m²
- 3K
- 3階
- 当時築42年
- 2020/04
- 6万円/月
- 50.2m²
- 3K
- 1階
- 当時築42年
- 2019/11
- 6.3万円/月
- 50.2m²
- 3K
- 1階
- 当時築41年
- 2018/09
- 6万円/月
- 50.2m²
- 3K
- 1階
- 当時築40年
- 2018/02
- 7万円/月
- 46.0m²
- 3K
- 2階
- 当時築40年
- 2018/02
- 7.8万円/月
- 46.0m²
- 3K
- 2階
- 当時築40年
- 2017/09
- 6万円/月
- 50.2m²
- 3K
- 4階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 6.2万円/月 | 2階 | 50.2m² | 2DK | 築47年 |
| 2022/06 | 6.5万円/月 | 3階 | 50.2m² | 3K | 築44年 |
| 2021/02 | 6万円/月 | 4階 | 50.2m² | 3K | 築43年 |
| 2020/04 | 6.5万円/月 | 3階 | 50.2m² | 3K | 築42年 |
| 2020/04 | 6万円/月 | 1階 | 50.2m² | 3K | 築42年 |
| 2019/11 | 6.3万円/月 | 1階 | 50.2m² | 3K | 築41年 |
| 2018/09 | 6万円/月 | 1階 | 50.2m² | 3K | 築40年 |
| 2018/02 | 7万円/月 | 2階 | 46.0m² | 3K | 築40年 |
| 2018/02 | 7.8万円/月 | 2階 | 46.0m² | 3K | 築40年 |
| 2017/09 | 6万円/月 | 4階 | 50.2m² | 3K | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レジデンス神谷資産性スコア
2.92
レジデンス神谷の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レジデンス神谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス神谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,144万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 22.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
レジデンス神谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス神谷マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5志木
駅前にマルイや飲食店が多く、ドラッグストアも入っているので買い物がとても便利です。帰宅前に必要なものをすぐに揃えられるので、生活のしやすさを実感しています。
子育て環境
5朝霞台
朝霞台駅周辺は保育園や保育所、公立小中学校が揃っていて、子育てがしやすいと感じます。大きな公園もあり、子連れで過ごしやすい雰囲気です。
新座市の口コミ
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス神谷マンション概要
東武東上線志木駅より徒歩7分の距離にあるレジデンス神谷、駅から近いためストレスなく通勤通学することができます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築48年でRC造り、5階建てのマンションです。
レジデンス神谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス神谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市東北2丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46㎡〜50.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜75万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス神谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 50.2m² | 1,066万円 | 1,030万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール第三所沢
1,080万円- 1LDK
- 43.08m²
- 3階/3階建