792万円〜875万円
坪単価160万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年09月17日
ハイツかえで資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツかえで部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
| 203 | 792万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.30m² | 南 |
| 2032 | 798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.30m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 875万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 792万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2032
- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.30m²
- 東
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ハイツかえで資産性スコア
3.36
ハイツかえでの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツかえでの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツかえで価格推移と将来予測
参考相場価格
875万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
ハイツかえで101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツかえでマンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
清瀬
4清瀬駅の2025年の固定資産税評価額は坪単価46.1万円で、前年より2.1%上昇しています。地価が上昇傾向にあるのは資産価値として安心できます。
教育環境
東久留米
5久留米中学校は先生方が熱心で、文武両道を目指せる校風があります。いじめの話もほとんど聞いたことがなく、安心して通わせられました。
新座市の口コミ
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツかえでマンション概要
西武池袋線清瀬駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイツかえで詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツかえで |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市新堀3丁目11-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.3㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツかえで間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.3m² | 798万円 | 1,244万円 |
ハイツかえで売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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