998万円〜1,044万円
坪単価118万円/坪〜124万円/坪
最終更新2026年01月20日
辰巳ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
辰巳ハウス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 998万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.80m² | 南東 |
| 102 | 999万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.80m² | 南 |
| 201 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.80m² | 南東 |
| 202 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.80m² | 南東 |
| 301 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.80m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 998万円
- 新築時価格
- -
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- 27.80m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/11
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- 2022/10
- 2020/12
- 2019/12
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,770万円 | 57万円/m² | 3階 | 83.59m² | 4LDK | グランシーナ清瀬 ザ・レジデンス | 築16年 |
| 2025/06 | 成約2,940万円 | 44万円/m² | 3階 | 65.81m² | 3LDK | グランシーナ清瀬 ザ・レジデンス | 築16年 |
| 2024/11 | 成約3,420万円 | 40万円/m² | 3階 | 83.59m² | 4LDK | グランシーナ清瀬 ザ・レジデンス | 築16年 |
| オススメ | 辰巳ハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/11 | 成約3,000万円 | 44万円/m² | 1階 | 67.44m² | 3LDK | グランシーナ清瀬 ザ・レジデンス | 築14年 |
| 2022/10 | 成約3,400万円 | 49万円/m² | 2階 | 69.27m² | 3LDK | グランシーナ清瀬 ザ・レジデンス | 築13年 |
| 2020/12 | 成約2,890万円 | 42万円/m² | 6階 | 67.44m² | 3LDK | グランシーナ清瀬 ザ・レジデンス | 築12年 |
| 2019/12 | 成約2,700万円 | 39万円/m² | 5階 | 68.88m² | 3LDK | グランシーナ清瀬 ザ・レジデンス | 築11年 |
| 2019/06 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 3階 | 67.20m² | 3LDK | グランシーナ清瀬 ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2019/06 | 成約3,400万円 | 41万円/m² | 8階 | 81.68m² | 4LDK | グランシーナ清瀬 ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2019/02 | 成約2,640万円 | 38万円/m² | 8階 | 69.27m² | 3LDK | グランシーナ清瀬 ザ・レジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...辰巳ハウス資産性スコア
3.32
辰巳ハウスの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
辰巳ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...辰巳ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
998万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 35.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.4万円/m²
辰巳ハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...辰巳ハウスマンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4東久留米
近年は地価が上昇傾向にあり、駅周辺や市役所通りなどで特に値上がりが目立っています。
交通の利便性
3清瀬
道路状況によっては青梅街道が混むと迂回経路がなく困ることがあります。交通の便は普通だと思います。
新座市の口コミ
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
辰巳ハウスマンション概要
このマンションは西武池袋線東久留米駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
辰巳ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 辰巳ハウス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市新堀2丁目5-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 27.8㎡〜27.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
辰巳ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.8m² | 1,017万円 | 945万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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