868万円〜915万円
坪単価144万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年09月29日
レオパレスプロパッサ大泉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスプロパッサ大泉部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 102 | 870万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 西 |
| 104 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 105 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 106 | 870万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 西 |
| 1階 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 201 | 894万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 202 | 894万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 203 | 894万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 204 | 894万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 205 | 894万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 206 | 896万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 西 |
| 301 | 915万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 西 |
| 302 | 911万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 304 | 915万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 西 |
| 305 | 911万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
101
- 参考相場価格
- 868万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 870万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 868万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 868万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 870万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 西
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1階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 868万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 894万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 894万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 894万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
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204
- 参考相場価格
- 894万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオパレスプロパッサ大泉販売中・賃貸の物件（0件）
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レオパレスプロパッサ大泉資産性スコア
3.20
レオパレスプロパッサ大泉の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスプロパッサ大泉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスプロパッサ大泉価格推移と将来予測
参考相場価格
868万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
レオパレスプロパッサ大泉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスプロパッサ大泉マンションの口コミ・評判(74件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大泉学園
5駅の近くには大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多く、休日は家族連れで賑わっています。
資産性
大泉学園
3大泉学園駅エリアの地価は2015年から上昇し続けていましたが、直近ではやや下落傾向も見られます。公示地価の平均は1平方メートルあたり39万円台で、場所によって差があります。
新座市の口コミ
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスプロパッサ大泉マンション概要
築18年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レオパレスプロパッサ大泉詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスプロパッサ大泉 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栄5丁目12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスプロパッサ大泉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 894万円 | 1,563万円 |
レオパレスプロパッサ大泉売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円129〜145万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
D’レスティア大泉学園通り現在築23年 - 2015/06
- 売出価格
- 1,840万円〜2,200万円97〜116万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
D’レスティア大泉学園通り現在築23年 - 2004/09
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円113〜132万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築2年
D’レスティア大泉学園通り現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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