1,265万円〜2,170万円
坪単価 116万円/坪〜130万円/坪
想定賃料 7.7万円〜11.2万円/月
5.8%〜7.4%
最終更新2026年07月21日
コンフォート 栄
新座市・大泉学園駅 バス12分後 徒歩1分・築19年
1,265万円〜2,170万円
坪単価 116万円/坪〜130万円/坪
想定賃料 7.7万円〜11.2万円/月
5.8%〜7.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
コンフォート 栄資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンフォート 栄部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.4% | 3DK | 56.16m² - |
| 102 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.8% | 2LDK | 56.16m² 北東 |
| 103 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.8% | 2LDK | 56.16m² 東 |
| 105 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.8% | 2LDK | 56.16m² 東 |
| 201 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 6.6% | 3DK | 56.16m² - |
| 202 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.0% | 2LDK | 56.16m² 北東 |
| 205 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.9% | 2LDK | 56.16m² 東 |
| 206 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 7.4% | 1DK | 41.08m² 北東 |
| 302 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.0% | 2LDK | 56.16m² 東 |
| 303 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.0% | 2LDK | 56.16m² 東 |
| 304 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.3% | 1R | 35.05m² 東 |
| 305 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.0% | 2LDK | 56.16m² - |
| 402 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.0% | 2LDK | 56.16m² - |
| 405 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.0% | 2LDK | 56.16m² - |
| 501 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 6.8% | 3DK | 56.16m² 東 |
| 502 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.1% | 2LDK | 56.16m² 北東 |
| 503 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.0% | 2LDK | 56.16m² - |
| 504 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.4% | 1R | 35.05m² - |
| 505 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.0% | 2LDK | 56.16m² 東 |
| 602 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.9% | 2LDK | 56.16m² - |
| 604 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.3% | 1K | 35.05m² 南 |
| 702 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 6.0% | 2LDK | 56.16m² 東 |
| 703 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 6.0% | 2LDK | 56.16m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3DK
- 56.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 56.16m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 56.16m²
- 東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 56.16m²
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201
- 参考相場価格
- 1,950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3DK
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- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
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205
- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 56.16m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 1,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1DK
- 41.08m²
- 北東
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302
- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 56.16m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 56.16m²
- 東
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/06
- 2015/06
- 2004/09
- オススメコンフォート 栄の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 成約2,880万円 | 40万円/m² | 6階 | 71.24m² | 3LDK | D’レスティア大泉学園通り | 築17年 |
| 2015/06 | 成約2,020万円 | 32万円/m² | 6階 | 62.65m² | 2LDK | D’レスティア大泉学園通り | 築12年 |
| 2004/09 | 成約2,240万円 | 35万円/m² | 5階 | 62.58m² | 2LDK | D’レスティア大泉学園通り | 築2年 |
| オススメ | コンフォート 栄の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2003/05 | 成約2,172万円 | 30万円/m² | 4階 | 70.38m² | 3LDK | D’レスティア大泉学園通り | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフォート 栄資産性スコア
3.26
コンフォート 栄の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフォート 栄の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォート 栄価格推移と将来予測
参考相場価格
1,921万円78万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
コンフォート 栄101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォート 栄マンションの口コミ・評判(74件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2大泉学園
大泉学園駅周辺は災害時の活動困難度がやや高いとされており、避難や救助活動の際に注意が必要です。
買い物・生活利便性
4大泉学園
フランス語や英語を学びたい人向けの国際交流シェアハウスがあり、外国人の友達ができる環境です。
新座市の口コミ
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンフォート 栄マンション概要
築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。
コンフォート 栄詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォート 栄 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栄3丁目8-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.05㎡〜56.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜130万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コンフォート 栄間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.05m² | 1,270万円 | 1,192万円 |
| 1K | 35.05m² | 1,292万円 | 1,573万円 |
| 1DK | 41.08m² | 1,432万円 | 1,847万円 |
| 2LDK | 56.16m² | 2,092万円 | 4,297万円 |
| 3DK | 56.16m² | 1,950万円 | 2,490万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。