1,238万円〜3,307万円
坪単価188万円/坪〜215万円/坪
最終更新2025年12月16日
グランドール部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.67m² | 南東 |
| 102 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.67m² | 南東 |
| 103 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 3K | 49.58m² | 南 |
| 105 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.98m² | 南東 |
| 106 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.07m² | 南 |
| 107 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南東 |
| 201 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.67m² | 南西 |
| 202 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南東 |
| 203 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.67m² | 南 |
| 206 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.07m² | 南東 |
| 207 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.07m² | 南 |
| 208 | 3,307万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.21m² | 南西 |
| 2階 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.33m² | 南 |
| 301 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.67m² | 南東 |
| 302 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.07m² | 南 |
| 303 | 1,238万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南東 |
| 305 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南東 |
| 306 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.07m² | 南東 |
| 307 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.07m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.67m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.67m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
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- 3K
- 49.58m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,387万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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201
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- 1,416万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランドール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- オススメグランドールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/07
- 2023/10
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,600万円 | 66万円/m² | 5階 | 69.61m² | 3LDK | D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス | 築17年 |
| 2025/11 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 4階 | 70.09m² | 3LDK | D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス | 築17年 |
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 56万円/m² | 2階 | 66.95m² | 3LDK | アーバンキャッスルひばりが丘 | 築18年 |
| オススメ | グランドールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,380万円 | 42万円/m² | 10階 | 79.16m² | 3LDK | レーベンハイムひばりケ丘 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約3,220万円 | 40万円/m² | 15階 | 79.16m² | 3LDK | レーベンハイムひばりケ丘 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約2,760万円 | 33万円/m² | 6階 | 83.02m² | 4LDK | レーベンハイムひばりケ丘 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約3,500万円 | 42万円/m² | 13階 | 83.02m² | 3LDK | レーベンハイムひばりケ丘 | 築18年 |
| 2023/10 | 成約3,200万円 | 47万円/m² | 2階 | 67.67m² | 2LDK | アーバンキャッスルひばりが丘 | 築16年 |
| 2022/12 | 成約4,260万円 | 61万円/m² | 5階 | 69.61m² | 3LDK | D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス | 築14年 |
| 2022/11 | 成約3,870万円 | 55万円/m² | 3階 | 70.10m² | 2SLDK | アーバンキャッスルひばりが丘 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドール資産性スコア
3.65
グランドールの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,324万円81万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 61.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.7万円/m²
グランドール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドールマンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5ひばりヶ丘
ひばりヶ丘駅周辺の中古マンション価格は過去7年で73.6%上昇しており、周辺エリアの平均増減率よりも高い伸びを示しています。今後も価格上昇が期待できるエリアです。
交通の利便性
5東久留米
池袋まで20分ほどで行けるので、都心へのアクセスは良好です。西武池袋線の他にもバス路線が充実していて、吉祥寺や三鷹方面にも行きやすいです。
新座市の口コミ
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドールマンション概要
西武池袋線ひばりヶ丘駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。
グランドール詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原6丁目10-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 19㎡〜54.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.53m² | 1,468万円 | 1,331万円 |
| 2DK | 44.33m² | 2,533万円 | 2,054万円 |
| 2LDK | 54.21m² | 3,307万円 | 3,468万円 |
| 3K | 49.58m² | 2,825万円 | 1,852万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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