1,007万円〜1,190万円
坪単価156万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年10月06日
フラット・スリー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フラット・スリー部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.26m² | 南 |
| 0002 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.26m² | 南 |
| 201 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.35m² | 南 |
| 203 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.54m² | 南 |
| 0001 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.50m² | 南 |
| 0003 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.50m² | 南 |
| 303 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.27m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,007万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 21.26m²
- 南
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0002
- 参考相場価格
- 1,037万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 21.26m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,132万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.35m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,190万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.54m²
- 南
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0001
- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.50m²
- 南
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0003
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.50m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,128万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.27m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フラット・スリー販売中・賃貸の物件（0件）
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フラット・スリー資産性スコア
3.39
フラット・スリーの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フラット・スリーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラット・スリー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,007万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
フラット・スリー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラット・スリーマンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
ひばりヶ丘
4ひばりヶ丘駅周辺は治安が比較的良いエリアで、警視庁の犯罪発生件数でも安心できる地域だと感じています。
子育て環境
東久留米
5東久留米駅周辺は子育て世代に優しい環境が整っていて、保育園の選択肢も多く、駅近くには評判の高い保育園が複数あります。待機児童数も年々減少していて、保活の支援制度も整っているので、共働き家庭で...
新座市の口コミ
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラット・スリーマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。
フラット・スリー詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラット・スリー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原5丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.26㎡〜24.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラット・スリー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 23.35m² | 1,132万円 | 1,546万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/12
- 成約2,569万円41万円/m2
- 62.40m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
- ライオンズマンションひばりケ丘第3
- 2022/12
- 2021/11
- 2021/05
- 成約3,900万円47万円/m2
- 82.70m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
- セントラルコートひばりケ丘
- 2021/04
- 2021/01
- 成約2,490万円35万円/m2
- 71.14m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- ライオンズガーデンひばりヶ丘第二
- 2020/11
- 成約1,470万円24万円/m2
- 60.74m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築25年
- ライオンズガーデンひばりヶ丘第二
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,190万円 | 43万円/m2 | 1階 | 50.40m² | 1SLDK | ライオンズガーデンひばりヶ丘 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約2,380万円 | 34万円/m2 | 1階 | 69.92m² | 2SLDK | ライオンズガーデンひばりケ丘第2 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約1,880万円 | 37万円/m2 | 7階 | 50.28m² | 2DK | ライオンズガーデンひばりヶ丘 | 築31年 |
| 2024/12 | 成約2,569万円 | 41万円/m2 | 3階 | 62.40m² | 2SLDK | ライオンズマンションひばりケ丘第3 | 築25年 |
| 2022/12 | 成約2,388万円 | 43万円/m2 | 4階 | 55.00m² | 2LDK | ライオンズガーデンひばりヶ丘 | 築29年 |
| 2021/11 | 成約2,750万円 | 38万円/m2 | 2階 | 70.78m² | 2SLDK | ライオンズマンションひばりケ丘第3 | 築22年 |
| 2021/05 | 成約3,900万円 | 47万円/m2 | 2階 | 82.70m² | 4LDK | セントラルコートひばりケ丘 | 築20年 |
| 2021/04 | 成約2,300万円 | 41万円/m2 | 4階 | 55.00m² | 1SLDK | ライオンズガーデンひばりヶ丘 | 築28年 |
| 2021/01 | 成約2,490万円 | 35万円/m2 | 4階 | 71.14m² | 3LDK | ライオンズガーデンひばりヶ丘第二 | 築26年 |
| 2020/11 | 成約1,470万円 | 24万円/m2 | 8階 | 60.74m² | 2SLDK | ライオンズガーデンひばりヶ丘第二 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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