号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,183万円	価格を確認する	-	1DK	21.26m²	南
0002	1,213万円	価格を確認する	-	1DK	21.26m²	南
201	1,318万円	価格を確認する	-	1DK	23.35m²	南
203	1,381万円	価格を確認する	-	1DK	24.54m²	南
0001	1,338万円	価格を確認する	-	1DK	23.50m²	南
0003	1,338万円	価格を確認する	-	1DK	23.50m²	南
303	1,321万円	価格を確認する	-	1DK	22.27m²	南東

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参考相場価格: 1,338万円

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フラット・スリー資産性スコア

3.46

フラット・スリーの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

フラット・スリーの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フラット・スリー居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フラット・スリー価格推移と将来予測

1DK
21.26m²

101の参考相場価格 2025/7: 1,183万円
34万円前年比

参考相場価格

1,183万円34万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 55.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 47.5万円/m2

フラット・スリー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,200万円

シーアイマンション清瀬

3LDK
62.71m²

西武池袋・豊島線「清瀬」バス10分　徒歩8分

フラット・スリーマンション概要

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このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。

フラット・スリー詳細情報

基本情報

建物名	フラット・スリー
住所	埼玉県新座市栗原5丁目3-6
アクセス	西武池袋線「ひばりヶ丘」徒歩12分西武池袋線「東久留米」徒歩25分西武池袋線「保谷」徒歩27分
築年数	築28年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	21.26㎡〜24.54㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1183万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価	175万円/坪〜183万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ぽっぽ保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	野寺小学校第五中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フラット・スリー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	ひばりヶ丘駅平均
1DK	23.35m²	1,321万円	1,728万円

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フラット・スリー売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
2,150万円〜2,510万円102〜119万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築30年
ライオンズガーデンひばりケ丘第2現在築30年
2025/02
売出価格
1,700万円〜1,940万円112〜128万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 7階
- 当時築31年
ライオンズガーデンひばりヶ丘現在築32年
2024/12
売出価格
2,319万円〜2,679万円123〜142万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
ライオンズマンションひばりケ丘第3現在築26年