1,668万円〜2,085万円
坪単価210万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年09月02日
カリーノ・フィオーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
カリーノ・フィオーレ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.01m² | 西 |
| 102 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.01m² | 西 |
| 103 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.01m² | 西 |
| 201 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.79m² | 西 |
| 202 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.79m² | 西 |
| 203 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.79m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,668万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.01m²
- 西
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- 1,668万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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カリーノ・フィオーレ資産性スコア
3.59
カリーノ・フィオーレの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カリーノ・フィオーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カリーノ・フィオーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,668万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
カリーノ・フィオーレ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カリーノ・フィオーレマンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
ひばりヶ丘
4バスやタクシーの数が多く、駅からの移動も困ることはありません。駅前の整備が進んでいるので、交通の便は良いと思います。
子育て環境
東久留米
5東久留米駅周辺は子育て世代に優しい環境が整っていて、保育園の選択肢も多く、駅近くには評判の高い保育園が複数あります。待機児童数も年々減少していて、保活の支援制度も整っているので、共働き家庭で...
新座市の口コミ
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カリーノ・フィオーレマンション概要
西武池袋線ひばりヶ丘駅より徒歩7分の距離にあるカリーノ・フィオーレ、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
カリーノ・フィオーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カリーノ・フィオーレ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原5丁目17-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.01㎡〜32.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カリーノ・フィオーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.79m² | 2,085万円 | 1,047万円 |
| 1K | 26.01m² | 1,668万円 | 1,463万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円131〜146万円/坪
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- 3LDK
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- 当時築19年
レーベンハイムひばりケ丘現在築19年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円104〜118万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築18年
レーベンハイムひばりケ丘現在築19年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円129〜144万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築18年
レーベンハイムひばりケ丘現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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